免費法律咨詢：轉讓時是否需要雙方同意？
法律咨詢律師解答：
《最高人民法院關于貫徹執行＜中華人民共和國民法通則＞若干問題的意見》第九十六條規定，在共同共有關系存續期間，部分共有人擅自處分共有財產的，應認定無效。《最高人民法院關于適用＜中華人民共和國＞若干問題的解釋（一）》第十七條第二款規定：夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協商，取得一致意見。《城市房地產管理法》第三十七條第一款第（四）項規定，共有房屋，未經其他共有人同意的，不得轉讓。《物權法》第九十七條規定，處分共同共有的財產，應須全體共同共有人同意。
由此可見，夫妻雙方非因日常生活需要而處分房產的，需要雙方同意方可，否則買賣合同無效。
