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　　：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)〉的解釋(二)》第二十一條規(guī)定：“離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用;當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟”。對(duì)采取住房抵押貸款方式購(gòu)買商品房未付清全部房?jī)r(jià)款的房屋屬于尚未取得所有權(quán)的房屋，在時(shí)不應(yīng)作為進(jìn)行分割，應(yīng)按上述規(guī)定進(jìn)行處理。