一對夫妻為了規避房屋限購的政策，而約定假離婚，但是在復婚后，兩人的感情就出現了問題，妻子又起訴離婚，并且提出要按照當時第一次離婚時的離婚協議分割房產，那么第一次離婚時的財產分割協議是否有效呢？上海離婚糾紛律師表示到，在第一次離婚后到復婚前，雙方當事人所簽訂的離婚協議是有效的，相應的財產應當按照該協議的內容來處理，即使從離婚到復婚只有很短的期間，但是離婚協議內容中相應的財產的性質已經完成了變化。
陳某和王某在結婚前購買了上海的一套房（為方便區分，記為房屋1），房屋所有權登記人為陳某，結婚后和王某生育了一個兒子。后來，上海市房屋限購政策出臺，為優惠買到第二套房，兩人到婚姻登記處辦理離婚手續，并簽署了一份《自愿離婚協議書》，協議約定目前居住的房屋1，離婚后權利歸父子二人共同所有，男方承擔該房屋的剩余銀行貸款，在兒子未滿18周歲前，不得私自變更、轉讓該房屋，否則女方有權向法院起訴要回兒子的監護權及撫養權，并根據房產交易中心發票為準，將全部交易金額歸兒子所有；在兒子滿18周歲后，該房產需要與兒子共同協商處置，不得私自變賣、轉讓，否則兒子有權要求取得全部份額。協議還約定，女方離婚后仍居住在該房屋中。隨后，王某以其個人名義購買了一套高層住宅（記為房屋2），并登記為該房屋權利人。三天后，陳某與王某再次登記結婚。然而此后的生活并沒有原來設想的那么美好，雙方為家庭瑣事開始爭吵，王某也帶著兒子搬到房屋2中居住。后來，王某便向起訴，稱復婚后陳某對家庭不負責任，對孩子不聞不問，自己不得不帶著兒子搬離。為了保障兒子的合法權利，現要求確認房屋1由兒子與陳某共同共有。庭審中，被告辯稱，《自愿離婚協議書》是基于特定目的訂立的，后來購房成功，雙方又復婚了，該協議不再具有約束力。即使算贈與關系，由于房屋產權未轉移，被告可以行使任意撤銷權。最終，法院判決采納了被告的抗辯意見。
上海離婚糾紛律師表示：在本案中，陳某和王某在第一次離婚時，動機為虛假，其真實目的在于規避房屋的限購政策，但是兩人在法律上的夫妻關系確實已經解除，其所簽訂的離婚協議書也為真實有效，房屋1的所有權按照離婚協議的內容，歸陳某和其兒子所有。王某和陳某復婚后，無論是房屋1還是房屋2，王某都不享有份額，但是確實可以主張房屋1歸陳某和兒子共同所有。
《最高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第八條：離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。第九條：男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。人民法院審理后，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。
滬律網提示：很明顯，本案中法院支持被告的抗辯意見是不正確的，離婚協議書在陳某和王某第一次辦理了離婚登記后即生效，即使兩人隨后又很快辦理了結婚登記，離婚協議也在這一很短的時間之內生效了，因此按照協議的內容，房屋1應當歸陳某和兒子共同所有，在沒有欺詐或者脅迫的情形下，陳某是不能主張撤銷的。
