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　　2007年8月，張三(男)與李四(女)雙方因感情不和達(dá)成離婚協(xié)議，在協(xié)議中雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)作了分割，其中一條明確約定婚前屬于男方的一處房產(chǎn)歸女方所有。該協(xié)議經(jīng)雙方簽字后經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)確認(rèn)效力，并發(fā)放了離婚證。離婚后男方翻悔，房屋產(chǎn)權(quán)未能過戶。男方的理由為，離婚協(xié)議中的該項(xiàng)規(guī)定實(shí)質(zhì)為男方對(duì)女方財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與，而根據(jù)合同法第一百八十六條規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，現(xiàn)財(cái)產(chǎn)權(quán)利尚未轉(zhuǎn)移，男方可以...

律師在處理案件時(shí)，經(jīng)常遇到和房產(chǎn)由房主簽訂買賣合同，事后其配偶跳出來主張權(quán)利，認(rèn)定買賣無效，前兩年，房價(jià)月月上漲，配偶不知情也成為房主翻悔的理由，那么到底夫妻一方私自賣房有效嗎？ 我認(rèn)為：這應(yīng)當(dāng)分別對(duì)待，不能籠統(tǒng)說對(duì)還是不對(duì)。 首先，房屋必須是存續(xù)期間取得的房產(chǎn)，這才是。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于〈民法通則〉若干問題的意見》第89條規(guī)定：“共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利，...

龔律師： 我與前妻周某在去年11月協(xié)議離婚，并在民政部門依法辦理了離婚登記手續(xù)。現(xiàn)我已。可最近周某卻以離婚時(shí)分割財(cái)產(chǎn)受到欺詐和脅迫，原無效為由，向法院提起訴訟，要求予以撤銷，重新分割。法院受理后向我送達(dá)起訴書并要我答辯。請(qǐng)問，法院受理周某的起訴合法嗎？如何認(rèn)定欺詐和脅迫行為？ 讀者 龐慶大　　 龐慶大讀者： 最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國〉若干問題的解釋（二）》第9條規(guī)定：&ldq...

　　2005年3月，承某(男方)與黃某(女方)在婚姻登記機(jī)關(guān)簽訂一份，雙方自愿協(xié)議離婚。在離婚協(xié)議中，雙方還對(duì)，即登記在承某名下的1831.01平方米房屋及在該房屋上開設(shè)的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的處理達(dá)成一條款：該個(gè)人獨(dú)資企業(yè)歸男方，但男方的廠方所有財(cái)產(chǎn)歸兒子(已成年);2005年3月30日前的所有產(chǎn)權(quán)(指房產(chǎn))由兒子繼承;因目前有債權(quán)問題，暫時(shí)由承某經(jīng)營;接收時(shí)間為2010年1月。 　　協(xié)議簽訂后，承某與黃某已離婚。但是承某拒絕將房屋產(chǎn)...

　　協(xié)議，是指財(cái)產(chǎn)共有人經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)其共有的財(cái)產(chǎn)達(dá)成分割意見的書面協(xié)議。分割系共有人分配共有財(cái)產(chǎn)的行為，常見的財(cái)產(chǎn)分割有：分割家庭共有財(cái)產(chǎn)、分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)、分割共同繼承或受的財(cái)產(chǎn)、分割合資（合作）或聯(lián)營的財(cái)產(chǎn)等。公證，是指公證機(jī)關(guān)依法證明當(dāng)事人之間簽訂分割共有協(xié)議的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。 財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議公證，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人住所地、分割行為地的公證機(jī)構(gòu)管轄；涉及不動(dòng)產(chǎn)的分割應(yīng)當(dāng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地...

兩種協(xié)議，是否能作為訴訟離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)？ 一、 協(xié)議離婚時(shí)達(dá)成的，訴訟離婚時(shí)是否能作為證據(jù)使用？ 在現(xiàn)實(shí)生活中，常常有這樣的事發(fā)生： 雙方已經(jīng)同意協(xié)議離婚，并就財(cái)產(chǎn)分的割達(dá)成了協(xié)議。如：男方支付女方**元。 然，因在某件事上，雙方意見不一致。難取統(tǒng)一。以又走向了訴訟離婚的途徑。于是，在財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，女方舉出原達(dá)成的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，作為分割財(cái)產(chǎn)的證據(jù)，向男方主張**元...

一、現(xiàn)將本文書的制作要點(diǎn)介紹如下： 1．首部。 （1）標(biāo)題。應(yīng)寫明“協(xié)議”或“分單”、“分產(chǎn)契約”。 （2）當(dāng)事人身分的基本情況。 2．正文。 （1）分產(chǎn)的原因。 （2）具體分配方案。 3．尾部。 立約人、見證人分別簽字、蓋章，并注明立約的時(shí)間。 二、格式： 立約人： 證人： 財(cái)產(chǎn)分割原因： 財(cái)產(chǎn)范圍： 分割方案： 立約人： 見證人： 立約日期 年 月 日

○認(rèn)為：第三人認(rèn)為離婚協(xié)議中的分割協(xié)議損害其利益，請(qǐng)求法院確認(rèn)該協(xié)議無效應(yīng)適用何種訴訟程序解決，實(shí)踐中存在不同看法。一種觀點(diǎn)認(rèn)為：此協(xié)議在婚姻登記機(jī)關(guān)頒發(fā)時(shí)，已在離婚證中予以確認(rèn)，即該協(xié)議通過政府的行政行為得到確認(rèn)，故應(yīng)通過行政訴訟程序來撤銷政府的頒發(fā)離婚證的行政行為。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為：應(yīng)通過民事訴訟程序解決。第二種觀點(diǎn)為可取。首先，婚姻登記機(jī)關(guān)不具有處理和財(cái)產(chǎn)分割的職能。其次，離婚雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)處...

　近年來，由于國內(nèi)房價(jià)的飚升，離婚涉及的房產(chǎn)分割問題，成為雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。根據(jù)我國《》及相關(guān)司法解釋，結(jié)合司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，本站徐曉潔律師作如下總結(jié)： 　　如何認(rèn)定房屋權(quán)屬，關(guān)鍵是以下幾點(diǎn)因素： 　　1、簽訂購房合同的時(shí)間以及首付款的時(shí)間； 　　2、結(jié)婚時(shí)間是在于房產(chǎn)證的時(shí)間和領(lǐng)的時(shí)間；　 　　3、房產(chǎn)證上的名字。 　　一、前購房、辦理產(chǎn)證的； 　　A、結(jié)婚登記前簽訂購房合同，房款已經(jīng)全額付清，則該套房產(chǎn)為...

財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，是指財(cái)產(chǎn)共有人經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)其共有的財(cái)產(chǎn)達(dá)成分割意見的書面協(xié)議。分割系共有人分配共有財(cái)產(chǎn)的行為，常見的財(cái)產(chǎn)分割有：分割家庭共有財(cái)產(chǎn)、分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)、分割共同繼承或受遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)、分割合資（合作）或聯(lián)營的財(cái)產(chǎn)等。財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議公證，是指公證機(jī)關(guān)依法證明當(dāng)事人之間簽訂分割共有協(xié)議的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。 財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議公證，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人住所地、分割行為地的公證機(jī)構(gòu)管轄；涉及不動(dòng)產(chǎn)的...