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我的妹妹要和她的丈夫離婚，之前他們買下了一棟房子，現在男方給了我妹，我想問離婚房屋過戶手續費大概需要多少錢？
法律咨詢律師解答：
離婚房屋過戶手續費：
一、稅類：1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五。
二、費類：1、登記費80。00元;2、交易手續費百分之二(按產價);3、工本費20。00元
根據相關婚姻法律法規及《最高人民法院關于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》，一方婚前承租的公房，離婚時，如果存在下述情況，雙方均有權承租：（一）婚前由一方承租的公房，婚姻關系存續５年以上的；（二）婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的；（三）一方婚前借款投資建房取得的公房承租權，婚后夫妻共同償還借款的；（四）婚后一方或雙方申請取得公房承租權的； （五）婚前一方承租的...
隨著新時代、快速的社會發展，以按揭的形式購買房屋已經成為一種常見的現象。房屋在夫妻共同生活中是一作為一種基本的條件而幾乎是必不可少的。能擁有一處房產是生存的需要，而擁有幾處房產則可以看作是一種經濟實力。當夫妻之間的關系開始破裂并最終走向離婚時，對于按揭房屋的爭議，由于其價值高，用途大而往往成為爭議的焦點之一，而由于法律對這一現象并沒有很明確的規定，從不同的角度分析往往會有不同的結果。本文擬...
如何認定房屋權屬，關鍵是以下幾點因素：
1、簽訂購房合同的時間以及首付款的時間;
2、結婚時間是在于房產證的時間和領結婚證的時間;
3、房產證上的名字。
一、結婚登記前購房、辦理產證的;
A、結婚登記前簽訂購房合同，房款已經全額付清，則該套房產為個人婚前財產，離婚時不能作為夫妻共同財產進行分割。
B、結婚登記前僅簽訂合同，婚后付全款或是婚后付首付款辦理貸款支付的，則該套房產是夫妻...
案例
一個朋友要結婚買房,可是他老婆收入不高,沒有積蓄，不能和他分擔購房款。這個朋友很擔心,自己如果全款買了房子，以后如果離婚,是不是就要把這套房產分一半給她,怎樣做才能最大限度的保護自己的婚前買房付出的財產呢?
律師分析
這位網友所擔心的問題具有普遍性，這個問題還分婚前已經取得產權證和婚后取得產權證兩種情況。根據《婚姻法》的規定，夫妻一方的婚前財產屬于個人財產，不屬于夫妻共同財產。婚前已經取得...
【案例】：單位房改時，我取得一套住房，全產權的，現在夫妻協議離婚，我想把房改房過戶給妻子，但是因為房改房在當初享受有單位福利性質的政策房，在我國目前還受到一定的限制，所以想問一下，在離婚這種情況下，房改房可以通過協議轉讓嗎？如果我們雙方都不愿意取得該房產，想把它在市場上出賣，然后就所得價款進行分割，可以嗎？
【解答】：房改房是指機關、企、事業單位及房管部門將原有的公有住房按國務院、建設部、省...
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因感情不和，我與妻子決定協議離婚。年初時，我們共同出資購買了一套二手房，房產證目前還沒辦理好。在分割財產時，我們對這套住房的歸屬權產生了分歧，雙方都想擁有住房，補貼給對方錢款。我們請求法院作出判決，法院卻說，對于沒有拿到房產證的房屋，還不能分割，請問是這樣嗎？
法律咨詢律師解答：
你和妻子婚后共同出資購買的這套房屋，由于房產證還沒辦下來，從法律意義上說，你們...
【案例】：王河山是張莊村民，1993年外出打工回村后，建起自己一棟樓房，當年年底與同村張小紅結婚，婚后王才知道張由于某種原因，失去生育能力。2005年，王終于不能忍受張不能生育導致自己被村人指點的壓力，于是提出離婚。雙方很快達成離婚協議。但是，在對房子的處理上，兩人發生爭執。王說房子是自己婚前蓋的，張無權提出分割：而王認為自己與張生活多年，房子應該屬于夫妻共同財產，自己有權利提出要求。
那么在本案...
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2009年6月，我和前夫因感情不和，辦理了離婚手續。在簽訂離婚協議時，我們寫明將雙方婚后購買的住房贈與給兒子，但沒有辦理過戶手續。離婚后，前夫帶著兒子住在該房屋中，我則搬到了單位的宿舍。現在，我前夫已再婚，且又購買了一套房屋，我卻因單位裁員而無房可住，生活困難。 請問，我能否要回當時贈給兒子的房屋用于自住？
法律咨詢律師解答：
要判斷你是否能要回這套房子，須...
《婚姻法》解釋三(征求意見稿)關于房產歸屬仍然爭議不斷，順義法院近日就出現了一個“難搞”的案件：丈夫出資購房，登記在妻子名下，如今二人離婚，房子該歸誰？最終雙方達成調解。
王女士與劉先生均是再婚。婚后，劉先生把自己位于順義某小區的一套住房賣掉，獲得30萬元房款，重新購買了另一套住房，王女士參與購房和裝修全過程，并且該房屋登記在王女士名下。如今，這套住房價約值80萬元。年初，王女士起訴...
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