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　　離婚財(cái)產(chǎn)(指不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán))分割暫免征收營(yíng)業(yè)稅。 　根據(jù)國(guó)稅發(fā)[2009]121號(hào)的規(guī)定： 　　(一)通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，不征收個(gè)人所得稅。 　　(二)個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入,允許扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后,余額按照規(guī)定的稅率繳納個(gè)人所得稅；其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值，為房屋初次購(gòu)置全部原值和相關(guān)稅費(fèi)之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋所有...

　　熱戀時(shí)不分你我，合資買房，可一旦分手了，房子該怎么處置?長(zhǎng)沙某通信公司白領(lǐng)小岳就遇上了這樣的尷尬事。 　　最近，因?yàn)榉质侄a(chǎn)生的房產(chǎn)糾紛越來(lái)越多，本報(bào)特為此搜集了一些可操作的律師觀點(diǎn)，讓感情受傷的情侶們別在金錢上也“受傷”。 　　【案例】背兩年月供，竟要分一半房產(chǎn) 　　12月7日上午，小岳剛進(jìn)辦公室就看到了擺在桌上的法院起訴書(shū)，打開(kāi)一看原告竟然是自己前女友。“請(qǐng)求判令原告支付共有...

　蘇先生與于女士于2005年登記結(jié)婚，婚后不久買了一套房子，登記在蘇先生名下。幾年之后，他們發(fā)現(xiàn)兩人的生活習(xí)慣有很大差距，感情越來(lái)越淡。2011年初于女士向法院起訴離婚，并要求平分兩人的財(cái)產(chǎn)。可蘇先生卻以各種理由推托，致使案件延遲了一個(gè)多月才開(kāi)庭。 就在法院審理此案時(shí)，于女士對(duì)蘇先生拿出的證據(jù)大吃一驚。原來(lái)，蘇先生拿出的房屋產(chǎn)權(quán)證上寫著的是另一個(gè)人的名字，而這個(gè)人是蘇先生的母親。原來(lái)，就在延期開(kāi)庭的這...

張某于2003年從工行貸款購(gòu)買了一套住房。因?yàn)楫?dāng)時(shí)人長(zhǎng)期在外地出差，所以選房的一切手續(xù)都是拜托朋友去辦理的。后來(lái)張某回來(lái)交首付款時(shí)發(fā)現(xiàn)和售樓公司簽訂的合同是朋友的名字，貸款也是他的名字。張某問(wèn)他，既然都是我家出錢為什么都是他的名字。他說(shuō)要辦理貸款很麻煩，時(shí)間也很長(zhǎng)。張某再以自己的名字去辦理已經(jīng)來(lái)不及了。想到快要結(jié)婚了，張某也很信任他。當(dāng)時(shí)就沒(méi)有再堅(jiān)持什么。 　　婚后不久，他們倆的差異越來(lái)越大，加上...

　　中律網(wǎng)免費(fèi)法律咨詢： 　　我和前夫在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同出資購(gòu)買了單位的一套住房，房子當(dāng)時(shí)是折合我們兩人的工齡后集資購(gòu)買的。我們離婚時(shí)，約定房子由我居住，我付給他集資款的一半，現(xiàn)在離婚已一年半了，房產(chǎn)證下來(lái)了，是我的名字。請(qǐng)問(wèn)，我現(xiàn)在可以出賣該房屋嗎? 　　法律咨詢律師解答： 　　最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(二)》第21條規(guī)定：“離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或...

　　離婚案件中，所有的財(cái)產(chǎn)類型中，股權(quán)分割是最復(fù)雜、最多變的問(wèn)題。它既不能被簡(jiǎn)單地劃為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與另一方毫無(wú)關(guān)系；也不會(huì)統(tǒng)統(tǒng)都視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由二人平分。夫或妻持有的股權(quán)是個(gè)人股權(quán)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是有限責(zé)任公司的股權(quán)還是股份有限公司的股票，股東是經(jīng)過(guò)工商登記的實(shí)際股東還是隱名股東，股權(quán)（或股票）轉(zhuǎn)讓是否受到限制，公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)及章程規(guī)定情況，是協(xié)議離婚還是訴訟離婚等等都會(huì)影響到最終的...

夫妻一方或雙方以共同財(cái)產(chǎn)入股，作為隱名股東的情況分析 　　在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方或一方將共同財(cái)產(chǎn)交由第三人入股，第三人是名義股東，夫妻雙方是隱名的實(shí)際股東的，并和第三人簽訂隱名出資協(xié)議的，該部分資產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以分割。

在戀愛(ài)期間合資購(gòu)房的現(xiàn)象越來(lái)越普遍，如果只登記了一方的名字，離婚時(shí)應(yīng)如何分割？正常來(lái)講，登記于一方名下的婚前房屋，為其個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，如果出資時(shí)沒(méi)有協(xié)議約定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，而離婚時(shí)產(chǎn)權(quán)方對(duì)對(duì)方出資不予認(rèn)可的，法院無(wú)法保護(hù)另一方的權(quán)益，除非未登記產(chǎn)權(quán)的一舉證證明自己的出資或當(dāng)時(shí)的約定。

　　法律咨詢： 離婚房產(chǎn)房產(chǎn)能否不分割？以兒子的名義在深圳買了一套房，并讓兒子兒媳一起居住。現(xiàn)在兒媳與兒子離婚，提出要分割房產(chǎn)。張先生認(rèn)為這個(gè)房子是自己出錢買的，并有購(gòu)買時(shí)匯錢的單據(jù)為證。李先生問(wèn)，他該怎么辦才能保住屬于自己的房子不被分割？ 　　法律咨詢律師解答：房子是以兒子的名義買的，房產(chǎn)權(quán)屬于兒子。而當(dāng)時(shí)兒子已經(jīng)結(jié)婚，因此，房子屬于兒子與兒媳的共同財(cái)產(chǎn)。

司法實(shí)踐中常常會(huì)遇到這種情況，雙方在離婚前簽訂了處理房屋及其他財(cái)產(chǎn)的協(xié)議，后又因種種原因未辦理離婚登記，過(guò)一段時(shí)間在訴訟離婚調(diào)解時(shí)，寫明雙方無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議。事后，一方反悔，稱原協(xié)議有效，要求按原協(xié)議履行。這種情況應(yīng)如何處理？ 前一份協(xié)議是合法有效的民事合同，但是后來(lái)在法院調(diào)解書(shū)中的意思表示應(yīng)該視為對(duì)前一份協(xié)議的修改，因此，雙方在有法律強(qiáng)制力的法律文書(shū)中所明確的條款應(yīng)該視為對(duì)前份協(xié)議中權(quán)利義務(wù)的修...