房屋被夫擅自出賣 主張無效被判敗訴 房屋被夫擅自出賣 主張無效被判敗訴一、拆遷安置 2001年4月18日，淮安市楚州區(qū)拆遷辦因漕運廣場建設(shè)規(guī)劃需要，對該區(qū)淮城鎮(zhèn)居民程楠與方其夫妻倆在該區(qū)東門大街共有房屋（產(chǎn)權(quán)證僅登記方其一人）4間進(jìn)行拆除時，與程楠（當(dāng)時方其不在家）簽訂了拆遷補償安置協(xié)議書一份。協(xié)議約定拆遷辦采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置方式，將淮城鎮(zhèn)漕運小區(qū)2區(qū)3號樓601室期房一套補償給程楠與方其夫妻倆。協(xié)議簽...
養(yǎng)父母離婚時，擅自處分養(yǎng)女的動遷補償款，成年后的養(yǎng)女將他們告上法庭要求給付。近日，上海市南匯區(qū)人民法院作出一審判決，養(yǎng)母孫女士與養(yǎng)父周先生應(yīng)每人各給付養(yǎng)女周小姐應(yīng)享有的動遷補償款人民幣35144.50元；駁回周小姐要求享有安置房購房面積40平方米的訴訟請求。 孫女士與周先生原系夫妻關(guān)系。1990年3月領(lǐng)養(yǎng)了出生2個月的周小姐。2005年12月，周小姐與養(yǎng)父母的戶籍所在地的房屋遇動拆遷，分得動遷補償款合計39萬余元。20...
在離婚訴訟中，夫妻雙方原簽訂的離婚協(xié)議不能作為法院裁判的依據(jù)，充其量法院只能把協(xié)議中涉及婚姻關(guān)系的處置問題作為一個可參考的因素在裁判過程中予以考慮。其理由： 一、離婚協(xié)議的效力不應(yīng)等同與一般民事上的合同、協(xié)議，它具有特殊性。
合同法第二條規(guī)定：“本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他...
為討回自己名下的房屋產(chǎn)權(quán)證，殷天豪將前妻歐曉梅告上法庭。法院查明，該房屋產(chǎn)權(quán)證的確登記在殷天豪名下，但是法院根據(jù)雙方的離婚協(xié)議，駁回了殷天豪的訴訟請求。日前，長寧區(qū)法院公開開庭審理了這起返還原物糾紛案。
去年9月，殷天豪與歐曉梅協(xié)議離婚，雙方對夫妻共有的三處房產(chǎn)作出明確的分割協(xié)議：第一套歸殷天豪、第二套歸歐曉梅及女兒，第三套房屋歸一家三口共有，并約定將該套房屋作出售處置，所得房款以現(xiàn)金分割。
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離婚協(xié)議的效力 離婚協(xié)議的效力 在離婚訴訟中，夫妻雙方原簽訂的離婚協(xié)議不能作為法院裁判的依據(jù)，充其量法院只能把協(xié)議中涉及婚姻關(guān)系的處置問題作為一個可參考的因素在裁判過程中予以考慮。其理由： 一、離婚協(xié)議的效力不應(yīng)等同與一般民事上的合同、協(xié)議，它具有特殊性。 合同法第二條規(guī)定：“本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身...
2002年10月，屠某購買了一套商品房，首付15萬元，隨后，屠先生抵押貨物從銀行貸款20萬元，并辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證。一年后，屠某與王某結(jié)婚，當(dāng)時這套住房已升值到40萬元，婚后雙方共同償還貸款。 2005年11月，屠先生和妻子因感情不和鬧離婚，當(dāng)時房子市值已達(dá)60萬元。雙方談及房屋分割問題時，妻子認(rèn)為，該房屋除去15萬首付款及屠某第一年支付的5萬元還貸款外，其余部分應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，即60萬-15萬-5萬=40萬元，并要求...
離婚2年后，男子康金聲將前妻告上法院，稱依據(jù)離婚協(xié)議中“所有財產(chǎn)歸自己、孩子歸對方”的約定，前妻應(yīng)將其名下的多處房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到自己名下。記者昨天獲悉，認(rèn)為按照公平原則該協(xié)議需作限制性解釋，市一中院終審駁回了康金聲的起訴。 康金聲與李靜結(jié)婚后，育有一女。2005年7月，二人在民政部門自愿辦理了離婚登記。雙方在《離婚協(xié)議書》中約定：“雙方女兒由李靜撫養(yǎng)，康金聲每月支付女兒生活、教育費1000...
咨詢：我借給我朋友3萬元做生意，約定一年還清，但到期后他不還，我多次催要他都以種種借口推拖，最近干脆說生意失敗已破產(chǎn)了，身無分文，還說我到法院告也白費，他已與妻子離婚了。他好象把他的一些財產(chǎn)轉(zhuǎn)給他妻子了，請問這樣我的錢就要不回來了嗎？ 解答：你與你朋友之間的借貸關(guān)系是明確的，是能夠得到法律保護(hù)的。但要通過打官司的程序要回你那3萬元錢，你朋友的償還能力確實很重要。現(xiàn)在社會上確實有這樣一種現(xiàn)...
婚案件應(yīng)當(dāng)提供哪些證據(jù)？離婚案件是指夫妻雙方對是否解除婚姻關(guān)系發(fā)生爭議，或者雖然對解除婚姻關(guān)系沒有爭議，但在財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、住房等問題上存在爭議，其中一方起訴到法院，法院依據(jù)民事訴訟程序?qū)徖淼拿袷掳讣．?dāng)事人需要提供下列證據(jù)： 1.雙方存在婚姻關(guān)系的證據(jù)。包括：（1）結(jié)婚證。結(jié)婚證丟失的，由婚姻登記機關(guān)查婚姻登記檔案后出具婚姻證明，無婚姻檔案的，由單位出具婚姻關(guān)系證明。（2）事實婚證明。 ...
依據(jù)我國《合同法》及業(yè)務(wù)實踐，下列內(nèi)容在一份二手房買賣合同中是必不可少的： 1、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所 這里主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況；雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查；應(yīng)寫明是否共有財產(chǎn)、是否夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。 2、標(biāo)的 這里應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況；同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬（要與第一條銜接...
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