離婚協議書中如果要分割的房產涉及銀行貸款抵押如何操作?如果你在離婚中遇到分割有抵押的房屋就要注意了，一般你們就房產分割達成離婚協議后變更主貸人，銀行一般會同意，并配合辦理貸款合同變更手續。但是，如果你們原來的房屋抵押貸款周期較長，比如30年還貸期間，并且每個月還款額較高，比如4000元以上，而變更后的主貸人月工資收入較低，且不足每月還貸金額的2倍，銀行一般不會同意變更主貸人。因此，你們在協議分割房產前...
協議離婚，是指男女雙方自愿解除婚姻關系，并就離婚的相關法律問題達成協議，經民政局婚姻登記機關認可后使婚姻關系歸于消滅的離婚方式。
協議離婚是最經濟、最快捷的離婚途徑，根據現行的《婚姻登記條例》，只要雙方就協議離婚相關問題已達成合議，民政局婚姻登記機關當場就可以辦出離婚證，雙方就從法律上解除了婚姻關系。
具體來講，通過民政局協議離婚的好處是：
1、時間短。只要手續齊全，當事人一般當場...
十一屆全國人大常委會第十七次會議9月28日表決通過的《中華人民共和國涉外民事關系法律適用法》明確了涉外婚姻、收養等法律適用。
法律規定，結婚條件，適用當事人共同經常居所地法律;沒有共同經常居所地的，適用共同國籍國法律;沒有共同國籍，在一方當事人經常居所地或者國籍國締結婚姻的，適用婚姻締結地法律。夫妻財產關系，當事人可以協議選擇適用一方當事人經常居所地法律、國籍國法律或者主要財產所在地法律。
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協議離婚必須辦理離婚登記，離婚登記是夫妻雙方自愿離婚的必經程序，由婚姻登記機關依照行政程序辦理的，其步驟如下：
(1) 申請
當事人協議離婚時必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記機關申請離婚登記，不得委托他人代理。當事人申請離婚，應當持有下列證件和證明：1.戶口簿;2.身份證;3.本人結婚證;4.一式三份離婚協議書;5.本人兩張兩寸近期免冠單人照片。
(2) 審查
婚姻登記管理機關的工作人員在接受...
簽訂離婚協議須知
離婚協議書是指當事人雙方自愿離婚，出于合意而解除婚姻關系，對子女和財產等問題作適當處理而達成的一種書面約定。其在我國是依照行政程序，由婚姻登記機關辦理。
一、 離婚協議書的主要內容
1.男女雙方的姓名、工作單位、家庭住址； 2．離婚原因；3．財產處理（婚前婚后）；4．子女撫養和教育；5．住房的歸屬；6、其他約定（債權債務等）;7、應附上：戶口證明、居民身份證復印件、結婚登記機關...
下面由滬律網知識編輯整理提供：婚姻登記機關不予受理的協議離婚情形如下：
(1)一方要求離婚的;
(2)一方或者雙方均為限制民事行為能力人或者無民事行為能力人的;
(3)雙方要求離婚，但對子女撫養、夫妻一方生活困難的經濟幫助以及對財產、債務處理等未達成協議的;
(4)未辦理過結婚登記的;
(5)女方在懷孕期間和分娩后1年內，男方提出離婚的;
(6)非該婚姻登記管理機關管轄的。
【導讀】中山有一對夫妻，還沒離婚就簽訂了一份離婚協議。此后，夫妻倆相安無事地過了較長一段時間，最后兩人果然離婚了，過去簽的離婚協議還有效嗎?昨天，中山市中級人民法院向記者通報了該起特殊案例。
夫妻簽訂《離婚協議》
1996年4月30日，中山人小呂與小卓登記結婚
了。從2000年開始，他們時常為家庭瑣事發生爭執。2005年3月2日，兩人決定簽訂一份《離婚協議》。協議中約定，一旦離婚，丈夫小呂一次性補償...
下面由滬律網知識編輯整理提供：離婚協議的注意事項
離婚協議約定的權利義務要明確，如明確財產是否已全部分割完畢、財產應如何給付、給付期限等。
如一方反悔不履行離婚協議，那么另一方可以起訴。
一方在脅迫、欺騙等情況下簽訂的離婚協議，可以要求撤銷或變更。
離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，分割夫妻共同財產的，離婚后，另一方發現有上述行為向人...
精神病患者不能“協議”離婚。根據法律規定，婚姻關系是一種身份關系，因此一般說來，對于婚姻關系中實體性的權利義務，只能由當事人自己提出主張才行。而精神病患者在法律上稱為“限制民事行為能力人”或者“無民事行為能力人”，沒有控制能力和辨認能力，自己不能夠對自己的所作所為負責。
我國《婚姻登記條例》才規定，辦理離婚登記的當事人屬于無民事行為能力人或者限制民事行為能力...
離婚協議是夫妻之間在協議離婚的情況下所達成的有關財產分割、子女撫養等方面的協議。
關于離婚協議的效力問題主要有兩種觀點：一種認為離婚協議經婚姻登記機關辦理相應手續后生效，或者更具體說自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效;第二種觀點則認為，離婚協議自雙方簽訂之日起生效;第三種觀點認為:離婚協議中有關財產的約定自雙方約定生效條件成就時生效(許多人約定自雙方簽字生效),但就婚姻關系的解除,必須到民...
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