抵押合同是指抵押人(一般是債務(wù)人,當(dāng)然也有可能為第三人)與抵押權(quán)人(一般是指債權(quán)人)之間所訂立的民事合同。抵押人向抵押權(quán)人抵押一定的財物,既可以是不動產(chǎn)(但必須經(jīng)過相關(guān)部門的登記才能受到法律的保護(hù)),也可以是動產(chǎn),設(shè)定抵押擔(dān)保,在債務(wù)人不能履行債務(wù),亦或是發(fā)生合同規(guī)定的情形時,抵押權(quán)人可以依照法律的規(guī)定處分抵押的財物,并就其所得的價款優(yōu)先受償。故抵押合同不僅明確雙方的權(quán)利義務(wù),同時也為雙方提供了法律的保險。
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