[導(dǎo)讀]
原先房屋所有權(quán)人是我的父親，因部分原因，我的父親將房屋轉(zhuǎn)到了我奶奶的名下?，F(xiàn)如今，基于此事，我奶奶想立一份房屋遺囑繼承公正將房子轉(zhuǎn)到我(孫女)的名下--本來想還給我父親，由于我父親希望將房屋給我繼承，所以省去中間手續(xù)，直接將房屋轉(zhuǎn)到我名下。有以下幾個(gè)問題需要您幫助解答：首先，我奶奶有4個(gè)子女，我的爺爺已經(jīng)過世。如果要辦理此項(xiàng)手續(xù)，是否需要所有子女到場(chǎng)簽名，要求放棄遺產(chǎn)繼承?其次，如果她的子女不到現(xiàn)場(chǎng)，能否直接由我和奶奶簽訂房屋遺囑繼承公正?再者，此情況適宜辦理房屋贈(zèng)與公正嗎?最后，假若我奶奶過世，能否憑借此公證書直接到房管局辦理房屋過戶手續(xù)?望各位律師幫忙解答。備注：由于涉及到房屋改建，面積增加的問題，現(xiàn)在無法直接辦理過戶手續(xù)。
遺囑是單方面的法律行為。不需要征求繼承人的同意，而且由于遺囑繼承不同于一般的法律行為，遺囑必須由遺囑人本人親自做出意思表示，他人不能代理。繼承是指死者生前所有的于死亡時(shí)遺留的財(cái)產(chǎn)依法轉(zhuǎn)移給他人所有的制度，巧顧遺產(chǎn)繼承權(quán)欄目為您介紹了遺產(chǎn)繼承的法律常識(shí)，與需要的朋友們共享。另外，還有遺囑繼承等相關(guān)內(nèi)容的介紹。
