沒公證自書遺囑不生效
“我父親原來在遼歌工作，住在離單位不遠(yuǎn)的崇山中路上，有兩個(gè)孩子。”年近50歲的雷成(化名)說，他長(zhǎng)大后，到中國(guó)電影樂團(tuán)工作，因此在北京定居；而他弟弟則定居到國(guó)外。“父親留下的房子不大，50多平，但那里有我們的記憶。”
2002年4月1日，雷老先生病逝。“在醫(yī)院治病時(shí)，他在做手術(shù)之前寫下遺囑，把房子留給我。”說起這事，雷先生很悲痛。
2003年11月23日，雷先生帶著遺囑等手續(xù)，到皇姑區(qū)房產(chǎn)局辦理過戶，但房產(chǎn)部門的答復(fù)卻令他沒有想到：辦理產(chǎn)權(quán)過戶光有遺囑不行，還要出具遺囑的公證書。“老人都不在人世了，公證處怎么會(huì)給公證呢？”
無奈之下，雷先生將房產(chǎn)局告上法庭。
都有理房產(chǎn)局按章辦事
“《繼承法》中明確表示，公證遺囑和自書遺囑在法律上具有同等法律效力，房產(chǎn)部門不給過戶是違法的。”雷先生的代理律師說。
那么，房產(chǎn)局的做法有沒有法律依據(jù)呢？我國(guó)司法部和建設(shè)部共同發(fā)布的《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》中明確表示：“遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。”
“現(xiàn)在社會(huì)上造假的手段越來越高明，幾乎達(dá)到了讓人防不勝防的地步，沒有公證，我們?cè)趺粗雷詴z囑是真是假？一旦是假的，出了事，最后還得找我們的麻煩。”房產(chǎn)局一方稱。
分大小部門規(guī)章<法律
2004年，皇姑區(qū)法院判決房產(chǎn)局應(yīng)給雷先生過戶，但房產(chǎn)局不服，上訴到沈陽(yáng)市中級(jí)人民法院。
“我們不反對(duì)運(yùn)用《繼承法》，但《聯(lián)合通知》也要執(zhí)行，由于這份遺囑的真實(shí)性、確定性都不明確，我們不能給他過戶。”
今年3月，沈陽(yáng)中院審理了此案。法院審理后認(rèn)為，《聯(lián)合通知》的性質(zhì)屬于部門規(guī)章，其效力低于《繼承法》，不應(yīng)因此否定雷老先生的自書遺囑。“老先生的自書遺囑是手術(shù)前在醫(yī)院所寫，當(dāng)時(shí)并不具備公證遺囑的條件，且考慮到雷先生惟一的弟弟已定居國(guó)外，就這個(gè)案子來說也用不著必須要求遺囑公證。”辦案法官對(duì)記者說。
“官司打了兩年，房子終于到了我的名下，也算是對(duì)老父親有了一個(gè)交代。”雷先生欣慰地表示。
