財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)的案例分析
甲方:無行為能力人A,代表人B(A的姐姐)
乙方:A的侄子C(對A進(jìn)了贍養(yǎng)義務(wù))
甲乙雙方簽定了一份協(xié)議:
C投入資金蓋了13間房子.其中6間的產(chǎn)權(quán)歸C,7間歸A,并協(xié)議在A有生之年產(chǎn)權(quán)不得變動.
1、b處理a的房產(chǎn)肯定是不可以的，因?yàn)楸O(jiān)護(hù)人不得任意處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)，且協(xié)議中有規(guī)定，在A有生之年房產(chǎn)不得變動，如果b擅自處分，即構(gòu)成違約，c可以勝訴。不過，若房產(chǎn)被他人善意取得， 則無法取回房產(chǎn)了
2、若a先于b去世，如果沒有其他繼承人，則房產(chǎn)由b繼承，因?yàn)樗堑诙樞虻睦^承人，侄子不管是否盡贍養(yǎng)義務(wù)，均不能作為繼承人。
3、c確實(shí)處于不利境地，最好的辦法就是在協(xié)議中規(guī)定，若a去世，則c取回房產(chǎn)，將該協(xié)議規(guī)定為付解除條件的贈與合同，此種方法最保險(xiǎn)。也可以做一個公證遺囑，規(guī)定該房產(chǎn)由c繼承
