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《中華人民共和國(guó)繼承法》第二十九條規(guī)定：“遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。” 　　繼承法的這條規(guī)定，說(shuō)明對(duì)房屋遺產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)應(yīng)掌握兩條基本原則：一是有利于生產(chǎn)和生活需要，也就是不能把無(wú)法分割的房屋遺產(chǎn)，強(qiáng)行分開、割斷，以致造成生產(chǎn)無(wú)法正常進(jìn)行或給生活帶來(lái)不便。二是不損害遺產(chǎn)的效用，房屋本身就是用來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或...

1、同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。 2、對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。有扶養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人雖然與被繼承人共同生活，但對(duì)需要扶養(yǎng)的被繼承人不盡扶養(yǎng)義務(wù)，...

基本情況 王某，其父于2007年因病去世，母親尚健在，父親的父母即王某的爺爺奶奶也健在，且父母只有王某一個(gè)子女。父母名下各有一套房產(chǎn)，父親名下的房產(chǎn)位于合肥市三孝口附近，母親名下的房產(chǎn)位于合肥市沿河路，現(xiàn)家人協(xié)商同意三孝口附近的房產(chǎn)歸王某所有，沿河路的房產(chǎn)歸王某的母親所有。王某和家人認(rèn)為，這兩套房產(chǎn)原本應(yīng)當(dāng)是父親一套，母親一套，現(xiàn)在只要將父親名下的房產(chǎn)辦理繼承權(quán)公證等相關(guān)手續(xù)后過戶到自己名下...

　遺產(chǎn)分割協(xié)議，是指依法應(yīng)當(dāng)繼承遺產(chǎn)的繼承人以及有關(guān)當(dāng)事人之間，就遺產(chǎn)分配問題協(xié)商一致而達(dá)成的書面協(xié)議。當(dāng)兩個(gè)或兩個(gè)以上繼承人對(duì)遺產(chǎn)分配問題一旦達(dá)成一致意見時(shí)，就應(yīng)用書面形式確定下來(lái)，以免日后發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。 　　遺產(chǎn)分割協(xié)議，一般應(yīng)包括下列內(nèi)容： 　　1、各繼承人和有關(guān)人員(如未成年繼承人的監(jiān)護(hù)人)的姓名、性別、出生年月日、住址和職業(yè)以及與被繼承人的親屬關(guān)系等。 　　2、遺產(chǎn)人(被繼承人)的姓名、性別、...

遺產(chǎn)分割的方式，是指繼承人取得遺產(chǎn)應(yīng)繼份的方法。關(guān)于遺產(chǎn)分割的方式，如果遺囑中已經(jīng)指定了分割方式，則應(yīng)按遺囑指定的方式分割遺產(chǎn);遺囑中沒有指定遺產(chǎn)分割方式的，由繼承人具體協(xié)商遺產(chǎn)的分割方式;繼承人協(xié)商不成的，可以通過調(diào)解確定遺產(chǎn)分割的方式;調(diào)解不成的，則通過訴訟程序，由人民法院確定遺產(chǎn)的分割方式。 　　我國(guó)《繼承法》第二十九條第二款規(guī)定“不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等辦法...

我國(guó)現(xiàn)行繼承法運(yùn)行以來(lái)，經(jīng)濟(jì)體制的縱深改革、公民財(cái)產(chǎn)權(quán)利意識(shí)的明顯增強(qiáng)等使遺產(chǎn)的靜態(tài)質(zhì)、量多元化，動(dòng)態(tài)歸屬?gòu)?fù)雜化。其中，遺產(chǎn)分割的原則已不再像立法初期那樣符合法律的時(shí)代性。我利用所掌握的基礎(chǔ)知識(shí)和實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，發(fā)揮自己的潛能對(duì)現(xiàn)行繼承制度的缺陷、產(chǎn)生的問題、產(chǎn)生問題的原因作了粗淺的見解如沒有對(duì)接受和放棄繼承規(guī)定明確的期限，使得繼承關(guān)系長(zhǎng)期不穩(wěn)定等情況。和相應(yīng)的制度構(gòu)想，如改無(wú)條件的有限責(zé)任...

根據(jù)《繼承法》的規(guī)定：不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取以下幾種辦法處理：一、實(shí)物分割。對(duì)不能作實(shí)物分割的，應(yīng)采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)霓k法。二、變價(jià)分割。對(duì)不宜實(shí)物分割的遺產(chǎn)，可將其變賣，換取價(jià)金，再對(duì)價(jià)金進(jìn)行分割，各自取得與應(yīng)得遺產(chǎn)份額相對(duì)應(yīng)的價(jià)金。三、補(bǔ)償分割。對(duì)不宜分割的遺產(chǎn)，如果繼承人中有人愿意取得該遺產(chǎn)，則由該繼承人取得該遺產(chǎn)的所有權(quán)，并按照其他繼承人應(yīng)繼承的比例，分別補(bǔ)償給其他繼承人相應(yīng)的價(jià)金。四、...

根據(jù)我國(guó)的繼承法的規(guī)定，遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)留下的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：（一） 公民的收入；（二） 公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；（三） 公民的林木、牲畜和家禽；（四） 公民的文物、圖書資料；（五） 法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；（六） 公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；（七）公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。公民可繼承的其他合法財(cái)產(chǎn)包括有價(jià)證券和履行標(biāo)的為財(cái)物的債權(quán)等。

遺產(chǎn)分割協(xié)議公證是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)遺產(chǎn)繼承人及有關(guān)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明遺產(chǎn)繼承人及有關(guān)當(dāng)事人之間就遺產(chǎn)分配問題協(xié)商一致而達(dá)成遺產(chǎn)分割協(xié)議的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。 　　一、須明確遺產(chǎn)分割協(xié)議的主體。簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議的主體是繼承人及其他遺產(chǎn)受益人中有行為能力的人或無(wú)行為能力的人、限制行為能力人的法定代理人。我國(guó)《繼承法》第十條規(guī)定了遺產(chǎn)繼承的法定繼承人范圍(包括第一順序繼承和第二順序)，《繼承法》第...

答：關(guān)于遺產(chǎn)分割的法律效力，各國(guó)繼承法上有兩種不同的主張。其一是轉(zhuǎn)移主義，即以遺產(chǎn)分割為一種交換，各繼承人因分割而互相讓與各自的應(yīng)有部分，而取得分配給自己的財(cái)產(chǎn)的單獨(dú)所有權(quán)。其二是宣告主義，又稱溯及主義，認(rèn)為因遺產(chǎn)分割而分配給繼承人的財(cái)產(chǎn)，視為自繼承開始業(yè)已歸屬于各繼承人單獨(dú)所有，遺產(chǎn)分割只是宣告既有的狀態(tài)，依此遺產(chǎn)分割有宣告的效力或認(rèn)定的效力。 我 國(guó)法上未明確規(guī)定遺產(chǎn)分割的效力，多數(shù)人主...