被繼承人以遺囑安排房產的，只要符合法定條件，應按被繼承人的遺囑分配房產；但被繼承人在遺囑之外還有房產未處理的，則這部分房產按法定繼承情況處理，已按遺囑單獨繼承了遺囑中涉及房產的繼承人仍有權利參與法定繼承的房產分配，除非遺囑中明確表示該繼承人不得再繼
被繼承人以遺囑安排房產的，只要符合法定條件，應按被繼承人的遺囑分配房產；但被繼承人在遺囑之外還有房產未處理的，則這部分房產按法定繼承情況處...
1.辦理房產繼承沒有時間限制，從房屋所有權人死亡之日起，何時申辦都可以。
2.時間越久，辦事的時候手續可能越麻煩，而且費用可能會增加。例如，繼承人在遺產分割之前死亡，對于他應當繼承的份額，他的繼承人有權繼承。
3.多個子女共同繼承，需要所有繼承人到公證處申辦繼承公證，如果有人拖延，公證處就不能出具公證書。沒有公證書，就不能在非訴訟的情況下辦理房產過戶登記手續。
4.盡量協商解決，如協商不成...
繼承的房產如果想轉賣涉及到繳納營業稅的，應該如何征收呢？記者從房產部門了解到，在這種情況下，營業稅征收將根據評估機構的評估房價作為征收標準。 記者從房產交易大廳地稅征收窗口了解到，由于從今年6月1日起，轉賣房產開始征收房地產營業稅。其中，購房在兩年以上
繼承的房產如果想轉賣涉及到繳納營業稅的，應該如何征收呢？記者從房產部門了解到，在這種情況下，營業稅征收將根據評估機構的評估房價作為征收標...
辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領
辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下： 1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評...
投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自制合同，提出預審合格意見。
市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請后，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下：
一、當事人提供的材料是否合法、有效;
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房屋產權繼承登記 辦事時限：七個工作日凡因房屋產權人死亡，繼承人應在公證處辦理公證繼承書后30日內向成都市房屋產權監理處申請辦理房屋產權繼承換名手續。 備注：繼承人應持本人身份證到
房屋產權繼承登記 辦事時限：七個工作日凡因房屋產權人死亡，繼承人應在公證處辦理公證繼承書后30日內向成都市房屋產權監理處申請辦理房屋產權繼承換名手續。 備注：繼承人應持本人身份證到場。
咨詢： 現在家里拆遷，房子的產權是爺爺的，爺爺現在已經過世，也沒有立遺囑。爺爺共有3個子女，但是現在房子具體怎么分3個人談不攏，這樣的情況應該如何處理？王先生的姑姑和叔叔都是杭州人，在無錫沒有戶口也沒有住房，無錫的這邊的房子一直都是他家在住，裝修也都是
咨詢：
現在家里拆遷，房子的產權是爺爺的，爺爺現在已經過世，也沒有立遺囑。爺爺共有3個子女，但是現在房子具體怎么分3個人談不攏，這樣的情況應...
“原來寶寶的名字加到房產證上這么麻煩!”新近添丁的李莘夫婦，原來準備在兒子周歲的時候，把兒子的名字也加到房產證上，作為完美家庭的見證。撥打了房地產交易中心的咨詢電話，電話那頭的工作人員卻告訴他們，把子女的名字添加到房產證上面，并不像想象中的那樣簡單。
也許不少人會認為，房產是我們自己的，寶寶是家庭的新成員，把他的名字寫進產權證，還要通過贈與或交易的方式?
“的確是這樣，在...
繼承是公民死亡后所遺留的個人合法財產，繼承人繼承的行為（需做繼承公證）。贈與是公民生前將自己的合法財產贈與他人，且他人愿意接受的行為（需做贈與公證）。
繼承是公民死亡后所遺留的個人合法財產，繼承人繼承的行為（需做繼承公證）。贈與是公民生前將自己的合法財產贈與他人，且他人愿意接受的行為（需做贈與公證）。
導讀：房產繼承過戶除了需要注意準備過戶的證件之外，還需要了解房產繼承過戶過程中產生的費用有哪些。本文就房產繼承過戶費用做出闡述：
辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費：
1、繼承權公證費用;
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。
2、房地產價值評估費用;
根據滬價房(1996)第088號文評估費...
滬公網安備31010402334740
