辦理過戶手續時，有哪些情況需要公證
問：在辦理房產過戶手續過程中，哪些情況需要公證?
律師解答：
根據司法部、建設部聯合發布的《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的有關規定，以下幾類情況必須辦理公證：1、繼承房產，應
當辦理“繼承權公證書”;2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證;3、贈與房產，應當辦理贈與人的“贈與合同公證書”;4、有關房產所有權轉移的...
徐女士問：我母親2002年嫁給了繼父，繼父之前有一套房子，現在繼父去世了，我母親能繼承這套房子嗎？ 北京市京華律師事務所王佳紅律師解答：根據新的婚姻法規定，你母親有繼承繼父房產的權利。舊婚姻法規定，一方的婚前房產要夫妻關系存續10年后方可為共有財產，但是新
徐女士問：我母親2002年嫁給了繼父，繼父之前有一套房子，現在繼父去世了，我母親能繼承這套房子嗎？
北京市京華律師事務所王佳紅律師解答：根據...
9月7日下午，媒體采訪了中華遺囑庫負責人陳某。采訪中，陳某認為“立遺囑就像買保險，有防范風險的作用，體現的是風險意識、責任意識和管理意識”。
在陳某看來，所謂風險意識，就是有家庭、有一定財產的人發生了意外死亡，其家庭所承受的風險是巨大的。“責任意識是指通過立遺囑，來管理好自己的事務，并不是說考慮到自己怎么樣，而是考慮到自己關心和所愛的人未來要怎么樣。”
陳某解釋稱，3...
代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
公證遺囑是指由立遺囑人親自申請，經公證機關辦理公證的遺囑。公證遺囑的證明力最強、證據效力最高。自書、代書、錄音、口頭遺囑等，均不得撤銷、變更公證遺囑。因此，在審判實踐中法官對公證遺囑經過審查后可以直接采信。更有利于立遺囑人和繼承人的權利保護。
訂立公證遺囑的程序是：
1、立遺囑人提出申請
立遺囑人必須親自向本人住所地的公證處提出申請，不能委托他人辦理，申請遺囑公證要填寫公證申請表；...
葫蘆島市建昌縣人王某本身有妻子和兩個孩子，但在2002年卻娶了親侄女小霞(化名)。2011年，王某因車禍死亡留下12.8萬元理賠遺產被侄女領走。王某原配的女兒小芳(化名)認為“繼母”的婚姻屬于近親結婚無效，討要繼承權。
小芳和88歲的奶奶分別獲得生活費、遺產繼承5萬余元。
發生在葫蘆島市建昌縣的叔叔娶親侄女的遺產官司，近日一審宣判，女兒獲得遺產繼承。
12.8萬元死亡賠償金引官司
今年19歲的...
【案例】 李女士與梁老太太是鄰居，梁老太太的子女長期在外地工作，很少照顧母親，老人的飲食起居基本上由鄰居李女士照料。2008年5月，老人因病住院，為報答李女士多年來對自己的照顧，將自己那棟房屋遺贈給李女士，并請公證處辦理了該份遺囑的公證手續。老人去世前幾天，子女從外地趕來，說服老人在病榻上寫下了將該房屋留給子女繼承的遺囑。究竟這份遺產應該由誰繼承?
【法理評析】 內蒙古元信律師事務所律師馬小峰：...
本文介紹了房產繼承稅的開征，房產繼承稅與遺贈的比較。
房產繼承稅
之前討論的沸沸揚揚的房產繼承稅的問題，究竟房產繼承稅開征與前景如何呢?
房產繼承稅的開征?
在“國稅函20041036號”的通知中，國家稅務總局對繼承土地房屋權屬征收契稅問題做出規定，對于《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權屬時，不征收...
遺囑“三十而立”？9月7日，媒體報道稱，中華遺囑庫負責人陳某說，“30多歲是立遺囑的最佳時間”。此言論一出，立刻引發廣泛關注，眾多網友評論了該說法。
9月8日，媒體就此問題向市民、公證員、律師、專家等相關人員了解情況。同時，微信公眾號進行在線調查，結果顯示，在“反對”、“認可”、“無所謂”、“不關注”4個選項中，選擇“認可”...
根據多年的實務經驗，房產作為重要的財產之一，在作為遺產繼承時，當事人在認識上容易存在九個誤區：
一、把多人共有房屋，當成一個人的遺產。張某成年后與父親、繼母共同生活。共同生活期間，蓋平房五間。父親病故，張以共有繼承為名，占有了全部房屋。該房應為張和父親、繼母共有。父親去世，張只能繼承其父的房產份額，且張的繼母不但屬于房屋的共有人，而且與張對張父的房產都有繼承權，張的繼母如無勞動能力還應當...
滬公網安備31010402334740
