原告楊某榮、被告楊某才的父母楊某、代某分別于1963年、1989年去世，遺留農(nóng)村房屋一套。1990年5月12日，楊某才就該房申請村鎮(zhèn)土地登記，《土地登記審批表》載明：地上物權(quán)屬為楊某才，權(quán)屬來源為繼承，土地用途為住宅。1991年6月，楊某才辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)證載明：產(chǎn)權(quán)人姓名楊某才，建筑面積174平方米，房屋來源為分家。1993年楊某才因該房屋年久失修將其拆除，在原宅基地上重新建房，重建后的房屋建筑面積仍為174平方米，登記在楊某才名下。
2008年6月，楊某才后建的房屋被拆遷，楊某才獲得房屋拆遷和宅基地補償款8萬元。2009年1月，楊某榮從外地返家，得知父母遺留的房屋被拆遷，便向楊某才提出分割拆遷補償款的要求。楊某才不同意，楊某榮遂訴至法院。
【分歧】
第一種意見認為，原告楊某榮無權(quán)請求分割拆遷補償款。楊某與代某的遺產(chǎn)房屋已于1993年滅失，依附于該遺產(chǎn)房屋的宅基地使用權(quán)也隨之滅失，楊某才所獲房屋拆遷補償款和宅基地補償款不是對該遺產(chǎn)房屋的補償，而是對楊某才新建的房屋以及因新建房屋取得的宅基地使用權(quán)的補償。因此，楊某榮無權(quán)請求分割該補償款，應判決駁回其訴訟請求。
第二種意見認為，楊某榮有權(quán)請求分割拆遷補償款。楊某與代某死亡后遺留共有房屋一套，楊某榮作為繼承人之一有權(quán)請求分割該遺產(chǎn)房屋，被告楊某才將遺產(chǎn)房屋拆除后在原宅基地重新建房，新建的房屋仍應確定為各繼承人共同共有，共有房屋被拆遷后，作為共有人的楊某榮有權(quán)請求分割拆遷補償款。
【評析】
專家贊同第一種意見，理由如下：
1.楊某與代某的遺產(chǎn)房屋已于1993年滅失，楊某才所獲房屋拆遷補償款不是對遺產(chǎn)房屋的補償。
根據(jù)查明的事實，楊某與代某死后遺留共有房屋一套，雖然楊某才未經(jīng)其他繼承人同意于1991年將該遺產(chǎn)房屋以分家為由登記在自己名下，但該遺產(chǎn)房屋為各繼承人共同共有，此時原告享有請求分割遺產(chǎn)房屋的權(quán)利。1993年，因該遺產(chǎn)房屋年久失修，被告楊某才將遺產(chǎn)房屋拆除后在原宅基地重新建房，并將所建房屋登記在自己名下，此時遺產(chǎn)房屋因被拆除而滅失，原宅基地上新建房屋由楊某才新建物權(quán)并經(jīng)登記后原始取得房屋所有權(quán)。楊某才所獲房屋拆遷補償款是對其新建房屋的補償而不是對遺產(chǎn)房屋的補償，所以原告無權(quán)請求分割房屋拆遷補償款。
2.宅基地使用權(quán)不可以繼承，遺產(chǎn)房屋被拆除后，該房屋所依附的宅基地使用權(quán)也隨之滅失。
繼承法第三條規(guī)定，公民死亡時遺留的合法財產(chǎn)屬于遺產(chǎn)，可被繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財產(chǎn)可被繼承，同時根據(jù)物權(quán)法第一百四十七條規(guī)定的 “地隨房走”原則，其占地范圍內(nèi)的宅基地使用權(quán)可以由房屋繼承人繼續(xù)使用。但我國農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有濃厚的社會保障性質(zhì)，實行 “一戶一宅”原則，若宅基地上無房屋，或曾有房屋但房屋坍塌、滅失、被拆除，宅基地賴以依附的遺產(chǎn)房屋不復存在，則宅基地使用權(quán)回歸集體經(jīng)濟組織，而不能被繼承。所以楊某與代某的遺產(chǎn)房屋被拆除后，該遺產(chǎn)房屋依附的宅基地使用權(quán)也隨之滅失。而楊某才在原宅基地上重新建房，后經(jīng)房屋登記取得該房屋所有權(quán)，同樣根據(jù)“房地一體”原則，楊某才隨之取得該宅基地使用權(quán)。所以楊某才所獲宅基地補償款是對其所有的宅基地使用權(quán)的補償而不是對遺產(chǎn)房屋宅基地使用權(quán)的補償，故楊某榮無權(quán)請求分割楊某才所獲宅基地使用權(quán)補償款。
3.雖然楊某榮無權(quán)請求分割房屋拆遷和宅基地使用權(quán)補償款，但可對楊某才提起財產(chǎn)損害賠償之訴，要求楊某才承擔侵權(quán)賠償責任。
楊某與代某死后遺留的共有房屋，在遺產(chǎn)房屋未分割前，應屬各繼承人共同共有，楊某才在未經(jīng)其他繼承人同意的情況下，將共同共有的遺產(chǎn)房屋予以拆除，侵犯了其他繼承人的合法財產(chǎn)權(quán)益。根據(jù)侵權(quán)責任法的規(guī)定，行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益，應當承擔侵權(quán)責任，楊某才應對其未經(jīng)其他繼承人同意拆除共有遺產(chǎn)房屋的侵權(quán)行為承擔賠償責任。
