建筑工程法律服務(wù)，是我們重點(diǎn)關(guān)注和研究的法律服務(wù)內(nèi)容。我國(guó)關(guān)于建筑市場(chǎng)的法律法規(guī)嚴(yán)重滯后，存在諸多法律規(guī)范理解、執(zhí)行不一現(xiàn)象；行政管理力度也存在薄弱環(huán)節(jié)。整個(gè)建筑業(yè)市場(chǎng)存在大量不規(guī)范行為，例如建筑活動(dòng)的主體行為不規(guī)范，承包人沒(méi)有資質(zhì)或超越資質(zhì)承攬工程；通過(guò)掛靠、內(nèi)部承包等形式承包工程；工程層層轉(zhuǎn)包、分包；在施工過(guò)程中，被掛靠企業(yè)、內(nèi)部發(fā)包企業(yè)對(duì)工程質(zhì)量缺乏有效監(jiān)管，導(dǎo)致工程質(zhì)量低劣等，從而導(dǎo)致建設(shè)工程合同糾紛層出不窮。
建設(shè)工程糾紛案件作為一項(xiàng)獨(dú)立的案件類型，呈現(xiàn)出如下特點(diǎn)：（1）專業(yè)性強(qiáng)，例如建設(shè)工程包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、工程質(zhì)量鑒定等多種領(lǐng)域的專業(yè)工作，涉及建設(shè)工程主體資格、工程合同履行及工程款計(jì)算等方面的專業(yè)知識(shí)。（2）法律關(guān)系復(fù)雜，在許多建設(shè)工程糾紛中，往往涉及發(fā)包人、總包人、轉(zhuǎn)包人、分包人、實(shí)際施工人、監(jiān)理單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位等當(dāng)事人。（3）法院審理難點(diǎn)多，如對(duì)工程總價(jià)確定的標(biāo)準(zhǔn)；黑白合同效力的認(rèn)定；工期違約的舉證責(zé)任等。（4）與其他社會(huì)關(guān)系密切等特點(diǎn)，建設(shè)工程糾紛不單是發(fā)包人與承包人之間的糾紛，其背后往往涉及房屋業(yè)主、建設(shè)民工等社會(huì)群體，這些社會(huì)關(guān)系的穩(wěn)定也將直接影響工程糾紛案件的審理。
鑒于工程糾紛具備的特點(diǎn)，結(jié)合相關(guān)司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，我們?yōu)榻ㄔO(shè)開(kāi)發(fā)和施工企業(yè)提供以下法律服務(wù)：
一、工程糾紛非訴訟法律服務(wù)
1、建設(shè)工程合同的制定、審查。為企業(yè)就工程合同法律主體的認(rèn)知和掌控，提供相關(guān)法律服務(wù)。
2、為建設(shè)開(kāi)發(fā)企業(yè)和施工企業(yè)理清工程建設(shè)過(guò)程中涉及與轉(zhuǎn)包人、分包人、實(shí)際施工人等其他法律關(guān)系，為企業(yè)合理的轉(zhuǎn)承包工程提供法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。
3、為建設(shè)工程施工過(guò)程中有關(guān)招投標(biāo)、黑白合同、工期、工程簽證、工程量的增減、工程質(zhì)量與工程款支付、違約責(zé)任的承擔(dān)的等提供法律服務(wù)。
二、工程糾紛訴訟法律服務(wù)
1、建設(shè)工程糾紛案件法院管轄的界定
2、訴訟參加人的確定
3、證據(jù)的收集
4、反訴適當(dāng)提起
5、工程價(jià)款及工期的計(jì)算，工程質(zhì)量責(zé)任的認(rèn)定
6、違約責(zé)任的認(rèn)定
建設(shè)工程糾紛具有涉案標(biāo)的數(shù)額大、證據(jù)材料繁多、審理時(shí)間長(zhǎng)等特點(diǎn)，工程糾紛一旦進(jìn)入訴訟程序不論對(duì)建設(shè)開(kāi)發(fā)企業(yè)還是對(duì)建筑施工企業(yè)來(lái)講，都要投入大量的時(shí)間及人財(cái)物，從而增加企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本，尤其是對(duì)那些已成功上市的建設(shè)開(kāi)發(fā)企業(yè)影響尤為明顯。 為此，尋找一位專業(yè)的律師能使企業(yè)的訴訟道路事半功倍，最大限度地降低建設(shè)工程訴訟風(fēng)險(xiǎn)，減輕訴訟成本。
