尤辰榮律師

- 姓名:尤辰榮(19年資深律師)
- 職務:高級合作人律師
- 手機:133 7001 1000
- 證號:13101200410268604
- 機構:上海英恒律師事務所
- 地址:漕溪北路18號上海實業大廈34樓C座

法律咨詢
-
拆遷款標的為安置房+貨幣補償 共計340萬左右,現有兩戶,房卡1本,承租人80年代已亡,名字未更改。想請律師上訴進行分割,如果按照340萬的安置利益標的請律師訴訟打官司的話,律師費大概為多少?
-
房屋租賃合同沒到期,租客提出退房,但房東不退剩余房租和押金,該怎么辦?
-
從開發商這里買商品房,已經簽訂了認購書并且交付了定金,但由于客觀原因無法購買,可以要求退還定金嗎?
-
我家住15樓,16樓的業主把房屋出租給他人開公司,每天吵吵鬧鬧,人來人往,我覺得非常不安全。請問居民樓可以開公司嗎?
-
租客走了留下2000多的水電費沒有交,我怎么處理比較好?
-
我是賣家,上周通過中介和買家簽訂了居間協議,收了10萬元的定金。但家里人不同意賣,我也不想再賣了。如果我同意賠償20萬,可以順利解除合同嗎?
-
兒子結婚后買房子,老人出錢付的首付,房子寫兒子的名字,兒子和媳婦過不下去要離婚了,這套房子老人出的錢能拿回來嗎?
-
買二手房簽訂合同支付定金后,我們發現合同不太公平且不詳細,怕以后履行發生糾紛,利益無法保障,能要求解除合同退還定金嗎?
-
我們小區的物業費突然漲價了,我是業主,但我完全不知道。請問:物業費漲價,是否要通過業主同意?
律師介紹
尤辰榮律師,專職上海動拆遷律師,畢業于華東政法大學,現為上海英恒律師事務所律師、高級合伙人。自2003從業以來,經手過數千起各類法律案件,尤辰榮律師擅長辦理各類動遷糾紛、拆遷安置、強拆維權、土地征收、農村拆遷案件,尤其對動拆遷安置類相關案件有深入的研究和獨到的見解。動拆遷事關老百姓切身利益,拆遷工作落案到實處是拆遷人與被拆遷人達成拆遷協議,這個過程是一個典型的民事法律行為,尤辰榮律師團隊可以從拆遷談判到、到簽訂安置協議、履行協議直至可能發生的糾紛處理……【查看更多>>】
-
[上海拆遷律師]母親遺留的宅基地自建房,拆遷后的補償款應怎么分配?
在父母相繼離世后,留下的宅基地、房屋依法被征收拆遷,留下50余萬元補償款能否作為遺產由子女進行分割?在下面這個案件中,法院審理后,認定這類拆遷款中的宅基地補償款不能作為遺產進行分割,故駁回了原告的訴訟請求。 劉某、張...發布時間:2024-01-09 18:09:26作者:尤辰榮律師瀏覽量:495 ℃
-
奶奶把老宅拆遷款都贈與孫女,孫女卻將奶奶告上法院
老人將老宅拆遷所得的房產份額和安置補償款都贈與給了孫女,只是約定其中的一套小戶安置房屋有其無條件居住。但是孫女之后就對老人不聞不問,老人身體每況愈下后只好搬去養老院,將房子租了出去,孫女對此提起訴訟,認為老人無權...發布時間:2022-05-03 22:03:43作者:尤辰榮律師瀏覽量:1,014 ℃
-
買家買了宅基地14年后賣家反悔,法院判決協議無效但無需還地
一對夫妻在十四年前從東莞的李某手里購買了一塊宅基地建房,雙方簽訂了《土地使用權轉讓協議書》。卻不想賣家李某最近反悔了,將買家夫婦告上了法院,要求法院判定當初簽訂的《土地使用權轉讓協議書》無效,并要求薛某夫婦歸還土...發布時間:2021-11-22 08:22:32作者:尤辰榮律師瀏覽量:1,205 ℃
-
夫妻感情不和分居,丈夫留下遺囑將900萬元房產贈與給保姆
一對夫妻在婚后因感情不和而分居,丈夫請了一個保姆照顧自己的生活起居,丈夫和保姆在日常相處中產生了感情,丈夫甚至還留下兩份遺囑,要將價值900萬元的房產全部贈與給保姆。在丈夫去世后,保姆拿著遺囑向法院確認遺囑的有效性,...發布時間:2021-06-14 18:14:25作者:尤辰榮律師瀏覽量:1,128 ℃
-
45萬元買的房,拆遷后的拆遷款卻需要給原房主
一購房者花45萬元買的房,在拆遷后卻需要將一百多萬元的拆遷款給房屋的原主,這是為什么呢?原來啊,這個房屋是這套房屋是集體土地性質的農村房屋,而集體土地性質的農村房屋及宅基地只能賣給符合條件的本村村民,禁止賣給城里人...發布時間:2021-01-28 22:28:36作者:尤辰榮律師瀏覽量:1,117 ℃
-
女子購房15年后要拆遷,當年的賣家竟主張分割拆遷款?
在2003年的時候,劉某在丈夫去世后為了還清債務,將一套房屋出售,魏某見劉某生活不易,在要價15萬多的基礎上多給了5000元,湊足了16萬買下了該處房屋。雙方簽訂了房屋買賣合同,但由于房屋在劉某丈夫的名下,劉某替丈夫簽了字并...發布時間:2020-10-12 22:12:01作者:尤辰榮律師瀏覽量:1,195 ℃
-
老太購買動遷安置房,房款基本付清后要求過戶被拒絕,起訴還被法院還輸了官司
【摘要】 潘老太通過中介公司購買了一套動遷安置房,因根據相關政策規定,動遷安置房3年內不得轉讓、抵押,不得上市交易,潘老太支付了大部分房款,拿到了房屋和產權證。在得知房屋限制交易期屆滿,可交易過戶后,潘老太向房屋產...發布時間:2020-09-10 09:10:51作者:尤辰榮律師瀏覽量:1,215 ℃
-
養子拿了養父母房屋后,未按承諾將拆遷房給養父母住
一對養父母將養子拉扯長大,還將房屋過戶給了養子,但是養子因為這套房屋被拆遷而獲得了二十套房屋后,沒有按照原先的承諾將其中的幾套房屋給養父母住,養父母只好將養子告上了法院。上海房產律師表示,本案的法律糾紛其實并不突...發布時間:2020-06-23 16:23:38作者:尤辰榮律師瀏覽量:1,269 ℃
-
房東為拆遷獎勵費讓租客提前搬走,租客訴房東
象山的李女士租用了郭青(化名)名下的店面開了一家零售店,在租賃期間,政府要征收這塊土塊,郭青為了獲得搬遷獎勵費提出要終止租賃合同,但李女士拒絕搬走,并且要求郭青向其承擔賠償責任。上海房產糾紛律師解釋到像政府征收這...發布時間:2019-01-01 17:01:01作者:尤辰榮律師瀏覽量:1,871 ℃
-
未經丈夫同意,妻子同意房屋拆遷
在征地房屋拆遷的過程中,拆遷方往往為了讓拆遷戶同意而不擇手段。山西省臨汾市的唐女士就因為拆遷方多次催促下簽訂了拆遷補償安置協議,但是丈夫馬先生卻沒有同意,那么該協議是否有效?上海房產律師表示夫妻一方未經另一方的...發布時間:2018-05-07 06:07:20作者:尤辰榮律師瀏覽量:2,052 ℃