男子意外死亡，生前房產(chǎn)引發(fā)一場(chǎng)繼承波瀾，日前，海勃灣區(qū)人民法院審結(jié)該起繼承糾紛案。
經(jīng)審理查明，原告張某、徐某分別為被繼承人徐某某1的母親和父親。被告張某某與被繼承人徐某某1系夫妻關(guān)系，于1994年11月結(jié)婚。被告徐某某2為被告張某某與被繼承人徐某某1的女兒、原告張某和徐某的孫女。2005年9月被告徐某某1從本單位購(gòu)買(mǎi)了位于海勃灣區(qū)某小區(qū)面積為83.6平方米房屋一處，該房屋屬于本單位的福利房。2008年9月27日，被繼承人徐某某1因意外去世，原告與被告就該房屋的權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議。
法院審理認(rèn)為，公民私有財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán)受法律保護(hù)。2008年9月27日被繼承人徐某某1去世，繼承開(kāi)始。本案爭(zhēng)議的房屋為被告張某某與被繼承人徐某某1婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)置的共同財(cái)產(chǎn)，因此該房屋有二分之一的份額屬于張某某所有。此房屋是被繼承人徐某某1從本單位購(gòu)買(mǎi)的，屬于福利住房，不具備市場(chǎng)流通條件，無(wú)法按市場(chǎng)價(jià)折算。在遺產(chǎn)分配開(kāi)始前應(yīng)先扣除配偶張某某所有的二分之一，剩下的二分之一為被繼承人徐某某1的遺產(chǎn)。因?yàn)樵鎻埬场⑿炷澈捅桓鎻埬衬场⑿炷衬?分別為被繼承人的母親、父親、配偶和女兒，均屬于第一順序的繼承人，所以二原告和二被告應(yīng)該均等的分割被繼承人徐某某1的遺產(chǎn)(房屋二分之一的產(chǎn)權(quán))，即每人分得四分之一的遺產(chǎn)(房屋八分之一的產(chǎn)權(quán))。為發(fā)揮其使用效益和繼承人的實(shí)際需要，法院建議等該房屋可以在市場(chǎng)上流通時(shí)再進(jìn)行市場(chǎng)折價(jià)后分割。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》及《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)繼承法》若干問(wèn)題的意見(jiàn)》的相關(guān)規(guī)定，該案中的房屋由原告張某、徐某和被告張某某、徐某某2共有，其中原告張某占有八分之一，原告徐某占有八分之一，被告張某某占有八分之五，被告徐某某2占有八分之一。
