自《哈爾濱市老年人權益保障辦法》10月1日施行以來，在老年人權益保障方面出現哪些新特點？市老年法律咨詢救助中心主任胡義杰介紹，目前，60歲以上的老年人占我市總人數11%，在已經接待的老年人法律咨詢中，房產繼承糾紛是當前尤為突出的問題。 買房兒雖出錢 兒媳不能
自《哈爾濱市老年人權益保障辦法》10月1日施行以來，在老年人權益保障方面出現哪些新特點？市老年法律咨詢救助中心主任胡義杰介紹，目前，60歲以上的老年人占我市總人數11%，在已經接待的老年人法律咨詢中，房產繼承糾紛是當前尤為突出的問題。
買房兒雖出錢
兒媳不能獨占
李老太有二兒一女，大兒子當業務員，經常出差在外。2001年，李老太所住舊房動遷，動遷費為4.6萬元，大兒子為母親買了一處90余平方米的房子，共40余萬元。大兒子拿出5.4萬元，與母親的動遷費合在一起，首付了10萬元，房主寫的是大兒子的名字，其余房款也由大兒子付。
誰知，大兒子此后因病在外地去世，李老太的兒媳認為房子是丈夫的，要將房子歸為己有；而李老太認為，自己當時交了首付款的一部分，應當歸自己居住。由于李老太拿不出與兒子一齊交款的證據，便想與小兒子、女兒一起交齊以后的房款，自己將房子買下。李老太的想法合乎法律規定嗎？
專家提示：李老太現住房可視為李老太與其大兒子的共有財產，李老太大兒子去世后，此房屬于其大兒子的份額，可視為遺產，應當由其母、妻子及兒子繼承。對于房產歸屬問題，李老太可以與兒媳協商，如果協商不成，李老太的兒媳要強行占有的話，則屬于侵權行為，李老太可以訴諸法律，維護自己應有的權益。
雖與老人同住
房權老人說算
南崗區84歲的王老太夫婦與兒子一家共住54平方米的房子。兒子死后，兒媳及孫子仍與她住在一起。后來，王老太的丈夫去世了，她以自己的名義并用丈夫的工齡，將住房產權買斷。現在，王老太為使自己有個穩定的老年生活，決定將54平方米的房子賣掉，再買一間面積小一些的房子住，用兩房之間的差額款維持自己的生活。當她把自己的想法與兒媳商量時，兒媳卻不同意，雙方鬧得很不愉快。
專家提示：王老太的兒媳雖然與王老太住在一起，但房屋的產權為王老太所有，王老太有對房屋的處理權，其他人無權干涉。王老太可與兒媳協商找出處理辦法，如將房子賣掉后，可對兒媳的住房問題做出妥善安排，也可適當給兒媳一些必要的補償。
老人再婚房產
他人不容侵占
陳老先生年近70歲，住南崗區22平方米的私產房內。老伴去世后，他經人介紹又組成了新家庭。兒子一家三口住在另一處44平方米的房子。后來，陳老先生的兒子因病去世，兒媳害怕陳老先生現在所住的房子落入后老伴之手，竟聲稱22平方米的私產房要由陳老先生的孫子居住，并將陳老先生的住房換鎖。陳老先生與后老伴只得分開，他在外租房住，劉老先生認為兒媳無權這樣對待自己。
