繼承的房產如果想轉賣涉及到繳納營業(yè)稅的，應該如何征收呢？記者從房產部門了解到，在這種情況下，營業(yè)稅征收將根據評估機構的評估房價作為征收標準。 記者從房產交易大廳地稅征收窗口了解到，由于從今年6月1日起，轉賣房產開始征收房地產營業(yè)稅。其中，購房在兩年以上
繼承的房產如果想轉賣涉及到繳納營業(yè)稅的，應該如何征收呢？記者從房產部門了解到，在這種情況下，營業(yè)稅征收將根據評估機構的評估房價作為征收標準。
記者從房產交易大廳地稅征收窗口了解到，由于從今年6月1日起，轉賣房產開始征收房地產營業(yè)稅。其中，購房在兩年以上的非普通住房需要繳納差額營業(yè)稅。所謂差額征收就是賣房與買房的差價，但對于贈予的住房來說得到房產時并沒有房產的交易價，因此無法得出差價，在這種情況下差額的計算就根據征收契稅的額度。
沈陽市房產超級市場市場部部長杜恒弟告訴記者，繼承的房產財政部門也是要征收契稅的，雖然沒有成交房價，但需要到評估機構對房產進行評估，依據評估價征收契稅，之后如果轉賣也是參考評估的房價來進行的。所以對于繼承的房產，房主要認真對待評估房價，這不僅涉及到繳納契稅的金額，也將影響之后買房繳納營業(yè)稅的多少。
