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房產(chǎn)糾紛
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房產(chǎn)變更
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其他合同公證應(yīng)提交的資料?
其他合同公證應(yīng)提交的資料 (一)當(dāng)事人為自然人:提交有效的身份證明。如委托他人辦理,還須提供經(jīng)公證機(jī)構(gòu)證明的授權(quán)委托書(shū),但收養(yǎng)、保證等應(yīng)當(dāng)由本人辦理。 (二)當(dāng)事人為中國(guó)內(nèi)地法人: 1、公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照; 2、法定代表人證明書(shū)及法定代表人身份證; 3、授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證; 4、公司董事會(huì)決議或股東會(huì)決議。 (注明:注冊(cè)地在深圳之外的公司,在辦理合同公證時(shí),其法定代表人授權(quán)委托...
如何辦理婚前房產(chǎn)公證?
如何辦理婚前房產(chǎn)公證呢?婚前財(cái)產(chǎn)公證,是婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證的簡(jiǎn)稱(chēng),指公證機(jī)關(guān)對(duì)將要結(jié)婚的男女雙方就各自婚前財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的范圍、權(quán)利的歸屬問(wèn)題所達(dá)成的協(xié)議的真實(shí)性、合法性給予證明的活動(dòng)。其中房產(chǎn)又是雙方財(cái)產(chǎn)中最重要的組成部分,所以辦理婚前房產(chǎn)公證已經(jīng)成為結(jié)婚前的一道保障手續(xù)。 推薦閱讀: 房產(chǎn)贈(zèng)與公證的法律常識(shí) 房產(chǎn)繼承公證需要注意的問(wèn)題 房產(chǎn)公證法律常識(shí) 疑問(wèn) 我即將步...
怎樣申辦招標(biāo)投標(biāo)公證
招標(biāo),是指企業(yè)單位在發(fā)包建設(shè)工程項(xiàng)目或合作經(jīng)營(yíng)某項(xiàng)業(yè)務(wù)前,發(fā)表招標(biāo)公告,由多家承包者前來(lái)投標(biāo),最后由發(fā)包者從中擇優(yōu)選定的一種經(jīng)濟(jì)行為。投標(biāo),就是投標(biāo)人在同意招標(biāo)人擬定的招標(biāo)文件所提出的條件的前提下,對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目提出報(bào)價(jià)。招標(biāo)投標(biāo)公證,是指公證機(jī)關(guān)依法證明招標(biāo)投標(biāo)行為的真實(shí)性、合法性。 招標(biāo)投標(biāo)公證的申請(qǐng),由招標(biāo)方于招標(biāo)通知或公告發(fā)出之前向招標(biāo)方所在地的公證處提出,最遲也必須于投標(biāo)開(kāi)始前提...
房產(chǎn)繼承公證程序
房產(chǎn)繼承公證,是國(guó)家公證機(jī)關(guān)根據(jù)公民的申請(qǐng),依法證明公民具有繼承死者遺留的個(gè)人合法房產(chǎn)權(quán)利的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。 辦理房產(chǎn)繼承公證由被繼承房產(chǎn)所在地公證處受理。 辦理房產(chǎn)繼承公證,公證機(jī)關(guān)應(yīng)要求當(dāng)事人填寫(xiě)公證申請(qǐng)表,并提交下列證明、材料: (一)法定繼承應(yīng)提交: 1、申請(qǐng)人的居民身份證或戶(hù)口簿及其復(fù)印件; 2、代理人代為申請(qǐng)的,委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證及其復(fù)印件;其他代理...
房產(chǎn)公證流程
本文介紹房產(chǎn)公證流程,以下提供房產(chǎn)公證的所必經(jīng)流程。 推薦閱讀: 房產(chǎn)贈(zèng)與公證的法律常識(shí) 房產(chǎn)繼承公證需要注意的問(wèn)題 房產(chǎn)公證法律常識(shí) 房產(chǎn)公證流程 第一步:當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。 應(yīng)攜帶以下資料: 1、個(gè)人的身份證明,如身份證、戶(hù)口簿等。 2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。 3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。 關(guān)鍵提示:...
公證當(dāng)事人需要具備哪些條件
? ?公證當(dāng)事人是指與公證事項(xiàng)有法律上的利害關(guān)系并以自己的名義向公證處提出公證申請(qǐng),在公證活動(dòng)中享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的公民、法人或非法人組織。 根據(jù)規(guī)定,公民、法人或非法人組織要成為公證當(dāng)事人,必須具備三個(gè)條件:(1)以自己的名義向公證處提出公證申請(qǐng);(2)與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有法律上的利害關(guān)系;(3)在公證活動(dòng)中以自己的名義獨(dú)立享有權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。公證活動(dòng)中,當(dāng)事人如果不具有完全行為能力時(shí),應(yīng)當(dāng)由...
房產(chǎn)公證委托授權(quán)辦理過(guò)戶(hù)的注意事項(xiàng)
在二手房交易中,往往通過(guò)中介來(lái)達(dá)成一致。依據(jù)公證法、房地產(chǎn)登記管理?xiàng)l例及有關(guān)法律規(guī)定,房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記,是可以通過(guò)公證委托授權(quán)來(lái)辦理相應(yīng)的過(guò)戶(hù)手續(xù)的。那么公證委托授權(quán)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)候需要注意什么呢?律師為您分析。 今年五月份中旬,市區(qū)青山湖的趙先生有套兩居室的老房子想出售,于是就將出售信息掛在中介,因?yàn)閮r(jià)格開(kāi)的不是很高,房屋環(huán)境還滿(mǎn)不錯(cuò),掛出后不斷有人來(lái)看房子。一段時(shí)間后,有位買(mǎi)家看...
房產(chǎn)轉(zhuǎn)移公證手續(xù)
四類(lèi)情況下進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)需公證 在交易中有四類(lèi)情況在進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)須辦理公證手續(xù)。 一是贈(zèng)與房產(chǎn)。應(yīng)辦理贈(zèng)與人的贈(zèng)與公證書(shū)和受贈(zèng)人接受贈(zèng)與公證書(shū),或贈(zèng)與雙方共同辦理贈(zèng)與合同公證書(shū)。 二是法定繼承房產(chǎn)。應(yīng)辦理“繼承權(quán)公證書(shū)”,即法定繼承人在辦理繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí),也需取得公證處的公證書(shū)。 三是遺囑人處理房產(chǎn)的遺囑,也應(yīng)事先去公證處公證。如果未經(jīng)事先公證,那么遺囑受益...
房產(chǎn)公證的相關(guān)規(guī)定
房產(chǎn)公證的重要性,為規(guī)范涉及房產(chǎn)的法律行為,預(yù)防房產(chǎn)糾紛,減少訴訟,不少法律法規(guī)都規(guī)定涉及房屋產(chǎn)權(quán)變更、形態(tài)改變等法律行為必須辦理公證。 房屋是重要的生產(chǎn)、生活資料,對(duì)老百姓的生活和社會(huì)生產(chǎn)都具有極為重要的意義。為規(guī)范涉及房產(chǎn)的法律行為,預(yù)防房產(chǎn)糾紛,減少訴訟,不少法律法規(guī)都規(guī)定涉及房屋產(chǎn)權(quán)變更、形態(tài)改變等法律行為必須辦理公證。近年來(lái),南京公證處立足民生,服務(wù)市民,每年辦理的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同...
房產(chǎn)公證費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
本文介紹房產(chǎn)公證費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),并提供所有公證費(fèi)用相關(guān)證明的費(fèi)用明細(xì),為需要辦理房地產(chǎn)公證的讀者提供房產(chǎn)公證費(fèi)用參考標(biāo)準(zhǔn)。 公證機(jī)關(guān)辦理公證房產(chǎn)案件,是要按照國(guó)家的規(guī)定收取一定的公證費(fèi)用,現(xiàn)將一般的公證收費(fèi)的的標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介如下: 1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國(guó)籍、委托書(shū)、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過(guò)刑事處分,收費(fèi)10元; 2、證明遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議,收費(fèi)10~50元; 3、證明印鑒屬實(shí),證...
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首席律師
姓名:尤辰榮(19年資深律師)
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看看大家都問(wèn)了什么問(wèn)題?
● 根據(jù)簽訂的房地產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議,賣(mài)方可以取消嗎?
● 由于疫情沒(méi)有及時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),算違約嗎?
● 同居期間購(gòu)買(mǎi)的房屋,登記在我的名下,分開(kāi)后房屋對(duì)方有份嗎?
● 房屋買(mǎi)賣(mài)合同在辦理產(chǎn)證的時(shí)候,可以要求把配偶的名字加上去嗎?
● 網(wǎng)上租的房屋,網(wǎng)上簽的合同,不想租賃了,不給退押金怎么辦?
● 公房里有戶(hù)口,是否對(duì)房屋就有使用權(quán)?
律師案例
高利貸設(shè)計(jì)取房產(chǎn) 二審明察還公道
監(jiān)護(hù)人身份簽約 卻因房?jī)r(jià)上漲主張自身無(wú)代理權(quán)
公房買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)多 條款不明定金罰則不適用
子冒父名收款賣(mài)房 過(guò)戶(hù)時(shí)虛假證據(jù)被識(shí)破
不付尾款不交房 買(mǎi)賣(mài)雙方 “自食惡果”
未簽合同緣由各執(zhí)一詞 定金罰則難適用
上海某房地產(chǎn)公司與肖某居間合同糾紛民事判決書(shū)
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