1、無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。根據我國《民法通則》的規定，無民事行為能力人由其法定代理人代理實施民事行為，因此，無民事行為能力人的房屋買賣均應由其法定代理人代理簽訂合同，他們不能獨立簽訂房屋買賣合同，否則，屬無效合同。 2、限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。限制行為能力人只能進行與其年齡、智力、精神狀況相適應的民事活動，他們進行房屋買賣應當由其法定代理人代...
房屋買賣委托書范本委托人：XXX 性別：男 出生于 年 月 日 現住址：XX市XXX區XXX路XXX弄XXX號XXX室 身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX 受托人：XXX 性別：男 出生于 年 月 日 現住址：XX省XXX縣XXX棟XXX單元XXX號 身份證號碼： XXXXXXXXXXXXXXX 本人XXXXX購買成都市華盛事業蜀都花園項目開發有限公司所售房屋XXXXX號房，因委托人在外地上班，無法親自辦理相關事宜，特委托王XXXXX為代理人，代為辦...
一、開發單位：_________；設計單位：_________；施工單位：_________；監理單位：_________； 質量監督：_________。二、結構類型1．磚混結構，墻體采用承重空心磚，構造柱、圈梁、頂板、屋蓋均為現澆鋼筋混凝土。2．抗震設防烈度：八度。三、裝修、裝飾標準及注意事項1．室內裝修本著為用戶二次裝修提供簡便易行、充分發揮個性空間的原則，避免重復和浪費，降低客戶的購房成本。2．室內裝修標準：（1）臥室、客廳、餐廳：地...
正文：實踐中和理論中對這問題爭議較大，房地產律師根據主流的觀點總結認為認購是商品房買賣合同的預約合同。簽訂認購書時，開發商已經對開發項目立項并辦妥規劃審批手續，此時開發項目已經定型，所售房屋的面積、戶型、容積率、綠化等指標均已經確定，但未繳清土地出讓金和未取得商品房預售許可證，不具備商品房預售條件，因而不具備簽訂商品房買賣合同的條件，存在著事實和法律方面的障礙，此時就只能簽訂認購書。
文章分析了幾種無效的房屋買賣合同：房屋買賣糾紛涉及到產權、價款、原承租戶的利益等多種問題，但都離不開買賣合同的有效性問題。那么，究竟哪些房屋買賣合同屬無效合同呢?同時文章提供了包括房屋買賣,無效的房屋買賣合同,幾種無效的房屋買賣合同等相關信息咨詢。
房屋買賣，是指房屋所有權人將房屋所有權轉讓給房屋買受人，而買受人為此支付相應價款的行為。買賣房屋必須簽訂房屋買賣合同，并必須由買賣雙方到房屋所...
想要知道解除房屋買賣合同的協議書樣本，請看下文，專家為您解讀解除房屋買賣合同的協議書樣本、解除房屋買賣合同的協議書格式、解除房屋買賣合同的協議書范例。本文通過案例為您說明房屋買賣合同解除協議樣本格式。
甲方：桂林市名都房地產開發公司
乙方：莫秀英
甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協議：
一、乙方將2008年10月3日購買的朝暉國...
簽訂與履行房屋買賣合同五項須知
一、約定應盡量詳盡房屋買賣合同均為格式合同，雖然有的只是一方負有的義務，但需對方配合的也應約定明確。如戶籍遷移、家具電器的處理、各類表計的數字確認等。這些事宜有的是附隨義務，有的是構成能否順利履約的重要前提條件。若約定不明，往往會產生爭議。
二、貸款時間應充裕如需辦理貸款的應注意，要在簽訂買房合同時預留充裕的時間。因為各銀行審批發放貸款的流程、條件、...
可撤消的房屋買賣合同 可撤消的房屋買賣合同指當事人訂立的房屋買賣合同，由于因意思表示之有瑕疵，或者是出于重大誤解從而作出錯誤的意思表示，依照法律的規定可予以撤銷的合同。根據法律規定，享有撤消權的合同當事人，可依其自主意思而使合同效力歸于消滅，也可拋棄撤消權而使合同繼續生效。 根據合同法第五十四條的規定，以下房屋買賣合同是可以撤消的： 1、 因對合同內容有重大誤解而訂立的房屋買賣合同。“重大誤...
《買賣合同》怎樣支付價款根據《合同法》第159條及第61條、第62條第2項的規定，支付價款應：1、買受人應當按照合同約定的數額支付價款。對價款數額沒有約定或者約定不明確的，按買賣雙方達成的補充協議確定的數額支付，不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。2、買賣雙方對價款數額沒有約定或者約定不明確，又不能通過達成補充協議或按合同條款及交易習慣確定的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行，即以合...
甲方：(賣方) 乙方：(買方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：
一、此房坐落于( )，產權所有人( )，產權證號( )，房屋建筑面積( )㎡，使用性質:( )。
二、該房價為( )萬元，人民幣大寫:( )
先交付( )元...
滬公網安備31010402334740
