經(jīng)濟適用房政策的推出和施行，在一定程度上解決了很多低收入群體的住房問題，能夠給這些低收入人群提供一定意義上的幫助。那么如何來界定什么樣的住房是經(jīng)濟適用房，具有哪些條件的人才可以申請經(jīng)濟適用房，經(jīng)濟適用房的審批呦需要經(jīng)過哪些手續(xù)呢?今天就簡單為大家介紹一些經(jīng)濟適用房相關的知識。
所謂經(jīng)濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，它是根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設計劃安排建設的，是由國家統(tǒng)一下達計劃、...
隨著國家經(jīng)濟適用房政策的陸續(xù)出臺，許多城市都為當?shù)氐褪杖肴巳禾峁┝私?jīng)濟適用房的選購政策，小編為您羅列出了必要的審核條件，看看你是否復合申請要求。
銷售、購買經(jīng)濟適用住房，必須同時具備下列條件：
(一)具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口(含符合杭州市安置條件的軍隊人員); (二)已婚(含未滿 35 周歲離異 ( 或喪偶 ) 帶小孩)或年齡在 35 周歲及以上的單身無 房戶; (三) 申請家庭 (2 人及以上 ) 現(xiàn)有 ( 或已有過 ) 住...
具有經(jīng)濟適用房申請資格并且已經(jīng)通過審批的購房者，在選房當天會通過搖號方式選房，這種方式因具有隨機性而顯得比較公開透明。搖號流程因地制宜，但大體流程如下：
1、通報
由執(zhí)行單位向新聞媒體通報選房相關事宜，包括選房采取集中地點、集中時間的方式，具體選房地點，并且通報公證和監(jiān)察部門進行全過程監(jiān)督。
2、看房期
執(zhí)行單位公布看房時間
為了讓購房者最大限度地了解房屋結構、朝向等具體情況，...
經(jīng)濟適用房貸款辦法有哪些?如何貸款購買經(jīng)適房?相對于低收入家庭來說，動輒幾千元一平米的經(jīng)濟適用房也并不便宜。如需貸款購買經(jīng)濟適用房，還得提前做足功課。
5年內經(jīng)濟適用房不能貸款購買
由于5年以內的經(jīng)濟適用房是有限產權，即購房者只擁有“房屋所有權”，而沒有“土地使用權”。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內經(jīng)濟適用房發(fā)放貸款。
5年以上經(jīng)濟適用房取得...
經(jīng)濟適用房在申請貸款時利率是多少?和普通商品房貸款利率是否一樣?本文對這些問題加以整理。
滿5年的經(jīng)濟適用房貸款利率跟普通一樣的,除非是公積金貸款可以優(yōu)惠?，F(xiàn)在基準利率0-6月(含6月) 6.10% 6月-1年 (含1年) 6.56% 1-3年 (含3年) 6.65% 3-5年 (含5年) 6.90% 5-30年 (含30年) 7.05%。
經(jīng)濟適用房貸款需要什么材料?
1、房產證所有人的身份證(未成年的提供出生證明)、戶口薄、學歷證明、婚姻證明
2、收入...
目前，西安市購房首付比例在20%左右，但是在辦理按揭的過程中銀行出于規(guī)避風險的考慮，要考察貸款人的還款能力和信譽度，是否單身或是外地戶口會作為銀行考察貸款者還款能力的幾點要素，一般情況下，還是以貸款人的綜合還款能力來決定的。具體要根據(jù)還貸者的個人還款能力而定，還款能力較差的個人會相應的提高首付比例。
因此，首付比例還要具體問題具體分析。經(jīng)濟適用房首付比例，應該參考商品房首付標準。
去年北...
經(jīng)濟適用住房是指在當?shù)卣笇陆M織建設的解決中低收入家庭居住問題的微利房，而具備了夠買經(jīng)濟適用房的居民就要考慮經(jīng)濟適用房貸款方式了，經(jīng)濟適用房貸款方式跟個人購房貸款操作方式很接近。
經(jīng)濟適用房貸款方式步驟
1、經(jīng)濟適用住房個人購房貸款的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同
2、具有完全民事行為能力的本市行政區(qū)域內正式戶口的自然人
3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以個人的自身能力...
在滿足了經(jīng)濟適用房的各項申請條件后，進行經(jīng)濟適用房的流程。當流程審批完畢后，進入了貸款的環(huán)節(jié)。那么經(jīng)濟適用房房貸政策又有哪些呢?了解這些政策，對我們進行合理的貸款，減少購房壓力將會起到巨大的作用。
首先是根據(jù)經(jīng)濟適用房房貸政策制定辦法背景：
第一條為支持經(jīng)濟適用住房建設，維護借貸雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國中國人民銀行法》、《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法》、《中華人民共和國商...
人們經(jīng)常都會聽到經(jīng)濟適用房，但對“經(jīng)濟適用房”，你的了解又有多少呢?經(jīng)濟適用房的申請有什么限制?申請的流程又是怎么樣的呢?
經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的...
經(jīng)濟適用房屬于保障性住房的一種。保障性住房是相對于商品房的一種住房形式。因此在購買經(jīng)濟適用房的時候會享受到國家和地方政府相應的優(yōu)惠政策，例如，實行土地出讓金免收、各種審批費用減半、出售價格按保微利的優(yōu)惠政策。國家關于購買經(jīng)濟適用房的優(yōu)惠政策極大的減輕了購房者的負擔，因此申請購買經(jīng)濟適用的群體都是中低收入家庭。為了最大程度降低中低收入者的負擔，在購買經(jīng)適房的時候，國家也相應的降低了購買經(jīng)濟適...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
