經(jīng)過美化的樓盤效果圖，不合比例的卡通式的交通位置圖都不足信。眼下，隨著彩印技術(shù)的不斷提高，售樓書越做越精美，但同時距離實際也越來越遠(yuǎn)。購房者應(yīng)該注意，樓書上的平面圖也有學(xué)問，購房人應(yīng)由大到小進(jìn)行閱讀，首先應(yīng)研究小區(qū)總體規(guī)劃平面圖，確定小區(qū)的環(huán)境布局是否理想，是否有足夠的綠化率與車位，樓與樓之間的間距是否夠大，是否影響采光，仔細(xì)了解小區(qū)內(nèi)外的道路交通情況，進(jìn)出小區(qū)是否方便，是否有保安系統(tǒng)，垃圾...
時至樓市微妙節(jié)點，如何才能既跑贏樓價，又跑贏通脹？
筆者認(rèn)為，在房地產(chǎn)動蕩期，抉擇是最重要的。購買自己合適的、正確的物業(yè)，遠(yuǎn)比購買高價位的物業(yè)要重要。對首次置業(yè)者來說，尤其如此。因此，時下購房，要有所“貪”，有所“不貪”。
第一：貪靚不貪價。
對任何購房者來說，買房最重要是買正確的，而不是便宜的。股神巴菲特曾經(jīng)說過，以合適價格 買入一個優(yōu)秀公司的股票...
新政下，“觀望”迅即成為樓市標(biāo)簽。購房人對于房價下降的預(yù)期格外濃烈。然而，記者采訪發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)買房人其實并不知道“房價的真正走向”到底如何。他們問的最多的，就是：“房價會像上次一樣大幅反彈嗎?”“我們現(xiàn)在到底該不該出手?”
買與不買，成了買房人最大的“糾結(jié)”。
房價不穩(wěn)，干脆把婚期也推遲了
“五一”以...
一、辨別廣告真實度
現(xiàn)如今廣告琳瑯滿目，有的開發(fā)商為了吸引顧客會打出噱頭十足的廣告，往往讓消費者分不清楚真假。這就需要我們的購房者在購房時多加注意，以免上當(dāng)受騙。
二、謹(jǐn)慎簽訂購房合同
購房者在簽訂購房合同的時候要謹(jǐn)慎小心，有些開發(fā)商沒有五證或者五證不全時，為了出售房屋可能提供虛假的五證。
若是復(fù)印件要注意看原件，有原件要看批準(zhǔn)日期以及使用和出售面積的多少，對于承諾...
在確定了買房的目標(biāo)和范圍之后，一些購房的基本費用是一定要提前計算的，雖然這些費用表面看起來似乎不多，還有些是固定值，但是與以后的房屋總價結(jié)合起來計算的話，它們的費用還是一筆不小的支出。購買商品房入住后需繳納的物業(yè)管理費是大多數(shù)購房人未能考慮到的，而以上所列收費標(biāo)準(zhǔn)只是普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)，其它高級公寓、別墅區(qū)的物業(yè)管理收費實行市場價，標(biāo)準(zhǔn)還會更高一些。
因此提醒購房者在購買前應(yīng)做到心中有數(shù)。另...
理性和有規(guī)劃的消費是購房的前提。從自己的實際情況出發(fā)，根據(jù)自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。此外，在選房過程中以下三點尤其需要注意。
一忌：對優(yōu)質(zhì)項目的大跌期望
今年雖然國家調(diào)控的力度很大，但對中心區(qū)域可能不會有任何影響，影響較大的依然是位置較偏的區(qū)域，公共資源相對缺乏，交通不太便利，而且供應(yīng)量較集中的片區(qū)。但對價格的調(diào)整期望也不能太高，很多人都怕抄底抄到半山腰...
單身白領(lǐng)：想要有家的感覺
人群特點：畢業(yè)后，有著一份相對穩(wěn)定的工作，注重生活品味，購房要求上追求交通方便，生活社區(qū)成熟，總價較低的二手房。
建議：當(dāng)今社會這樣的單身貴族不在少數(shù)，對于他們這類處于起步階段的年輕人來說，購房應(yīng)首先考慮方便、實用，不必一步到位。這類人群應(yīng)當(dāng)盡量選擇購買在市區(qū)或地鐵等交通便利的區(qū)域的住宅，今后出租或出售時會比較容易。
推薦區(qū)域：地鐵沿線的小戶型，如地鐵10號...
不論是高收入階層還是剛剛進(jìn)入職場的“小白”，購房都是一項重大決定，購房決策正確與否，可能在很長時間內(nèi)會影響購房者的財富狀況乃至生活水平，因此購房千萬不能隨大流，人云亦云，要把握天時、地利、人和。
小D：3個月收入等于1平方米房價
忠告：忘掉房子，繼續(xù)奮斗。
小D們往往是剛剛開始職場生涯，有的還沒有找到一個適合自己興趣和愛好的職業(yè)。但收入低也有規(guī)劃美好生活的權(quán)利，相當(dāng)一部分小D...
二手房買賣，偶爾會碰到售房人仍將戶口掛在原房屋內(nèi)，如此尷尬的窘態(tài)場面竟然讓市民劉先生碰到。他以百萬元的價格購買二手房，雙方辦理了產(chǎn)權(quán)過戶及房屋交接手續(xù)，劉先生一家也實際入住該房屋，但售房業(yè)主兒子等3人戶口卻不愿遷讓。無奈，劉先生將年過六旬的王女士訴至法院，要求以總房價105萬元為基數(shù)，按每天千分之一計算追究違約金。近日，上海市靜安區(qū)人民法院判決王女士支付從2009年1月16日至戶口全部遷出止的違約金...
自兩會開幕以來，房地產(chǎn)行業(yè)一直為熱議的焦點問題。不管是振興樓市的提案，還是對政策風(fēng)向標(biāo)的猜測，都充分體現(xiàn)了政府及各界人士對房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展及規(guī)劃的關(guān)注。日前，住建部公布了今年前兩個月全國住房成交量同比增長6.1%的數(shù)據(jù)，證實了樓市回暖的強(qiáng)勁勢頭。那么，對于兩會后復(fù)蘇的樓市，消費者應(yīng)該怎樣置業(yè)呢？
記者日前采訪了“我愛我家”旗下的5i5j網(wǎng)站社區(qū)專家杜凱對兩會后如何購買二手房為廣大消費者總...
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