《物權法》第86條：不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。
對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。
第92條：不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的，應當給予賠償。
【相關規定】
《民通意見》第99條 相鄰一方必須使用另一方的土地排水的，應當予...
怎樣調解鄰里關系糾紛
1. 調解因相鄰土地通行關系引起的糾紛
相鄰一方因受自然條件所限，如其土地或建筑物在鄰人土地或
建筑物的包圍之中，其進出必須通過鄰人土地時，應當允許其通行。這種權利稱為相鄰通行權。如因通行造成他方損失的，使用一方要給予賠償。對于歷史形成的公認的通道，土地所有人或占有人不得隨意堵塞或者改道，如確實需要改道的，應征得相鄰人同意。
2. 調解因相鄰用水、排水關系引起的糾紛
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關于采光侵權補償的問題，很多人都不太了解，采光侵權補償的標準是什么，應該補償多少呢。下面，小區物權律師就詳細講解下采光侵權補償問題，希望各位能從中學習到相關的法律知識，維護自己采光的權益：
雖然《物權法》《民法通則》都規定，不動產的相鄰方因影響相鄰一方的采光權應當承擔相應的侵權責任。但是采光權侵權的補償標準問題，國家沒有具體規定，雖然有的地方法規對采光權被侵害規定應給予補償，但標準普...
相鄰關系產生的原因很多，種類復雜。主要的相鄰關系有：
(一)因土地、山嶺、森林、草原等自然資源的使用或所有而產生的相鄰關系
相鄰各方對其享有使用權或所有權的土地、山嶺、森林、草原、荒地、灘涂、水面等自然資源，都必須合理利用，不得濫用權利損害相鄰他方的利益。因土地、山嶺、森林、草原、荒地、灘涂、水面等自然資源的所有權或使用權發生權屬爭議的，應當由有關行政部門處理。
(二)因宅基地的使用而...
處理相鄰關系必須遵守我國民法的基本原則，例如公民的民事權益受法律保護，民事活動應當尊重社會公德，不得損害社會公共利益等等。同時，我國法律對處理相鄰關系還規定了一些特殊原則。《民法通則》第八十三條規定：“不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。”根據這一規定，處理相鄰關系糾紛應注意以下三項原則：
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房屋采光權糾紛的法律解決途徑
一、采光權的內涵與性質
(一)采光權的內涵
采光權(也稱為日照權)是指不動產的所有人或使用人為獲得日照而要求鄰人限制其房屋或其它構造物的距離或高度的權利。
分析采光權的定義，我們不難看出采光權具有以下特征：
1.采光權的主體是相鄰者，具體包括不動產的所有者和使用者。
2.采光權的客體是相鄰者基于相鄰關系而應當獲得的日照利益。
3.采光權的內容是限制鄰...
最高院對相鄰通行權的規定
最高人民法院關于貫徹執行(中華人民共和國民法通則)若干問題的意見(試行)》，從審判的角度對相鄰關系中的通行權作了一些規定
1.一方必須在相鄰一方使用的土地上通行的，應當予以準許;因此造成損失的，應當給予適當補償。
2.對于一方所有的或者使用的建筑物范圍內歷史形成的必經通道，所有權人或者使用權人不得堵塞。因堵塞影響他人生產、生活，他人要求排除妨礙或者恢復原狀的，應當...
在當今社會，相鄰關系的權利主體和權利指向的標的十分復雜且具有多樣性。不管是國家、政府及政府各級機關，還是法人和公民個人，都有可能成為相鄰關系的權利主體。而構成物質空間的各種物質，包括土地、水源、空氣、陽光等都可能成為相鄰關系的客體。由于相鄰關系是由人的社會性所決定的，所以它是一種無所不在的權利義務關系,具有復雜多樣性和持久穩定性。從整體上看，相鄰關系以被動的義務內容居多，實際上是他物權實現過...
采光權之樓間距離
可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。
按照國家規定(設計規范)以冬至日照時間不低于1小時(房子最底層窗戶)為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。
其他相關：房的采光狀況是每個業主都十分關心的問題，當有新建的建筑在自己住房周圍出現時，大家都會考慮到自己的采光是否受到侵犯。根據《民法通則》第八十三條規定，不動產的相鄰各方，應...
小區鄰里之間的淡漠關系讓人覺得 “遠親不如近鄰”這句話早已變味。現在的小區里有誰還把“近鄰”處得比“遠親”還親，這并不是件容易事，這需要鄰里之間共同努力，做到相互尊重、體諒和關心。
尊重，這是處好鄰里關系最起碼的一條。鄰居的職業有不同，年齡有長幼，地位有高低，文化有深淺，不能“看人下菜碟”，應該一律以平等的態度去對待。早晚相見，要熱情打招呼;嘮起家常...
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