上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

【摘要】 呂敏與石英是多年的鄰居兼閨蜜。兩人協(xié)商由呂敏用自己的房屋作抵押向小貸公司借款120萬元，并將借來的錢全部借給石英，石英負(fù)責(zé)歸還全部借款和利息。石英拿到錢后，起初還能正常向小貸公司歸還利息，2019年1月起石英就沒有再給付利息了。原來，石英于2018年底突然疾病死亡了！突發(fā)的情況如晴天霹靂，呂敏一下子就不知所措了，欠小貸公司的借款本金和利息怎么辦？誰應(yīng)當(dāng)來承擔(dān)責(zé)任？ 【案情】 呂敏與石英從小就認(rèn)識(shí)是...

【摘要】 關(guān)俊購買了一套價(jià)格實(shí)惠的二手房，可入住沒多久就從鄰居處了解到原房東的岳母長期患有精神疾病，并在該房屋內(nèi)上吊自殺，房屋就是所謂的“兇宅”，關(guān)俊無法接受自己的房屋內(nèi)有人非正常死亡的狀況，便提出了撤銷房屋買賣合同、退款的要求，但賣家劉華不同意。關(guān)俊遂將房屋賣家劉華告上了法庭。 【案情】 2017年8月，劉華購買了本市某路公寓房屋一套，裝修完畢之后劉華夫妻和岳母何某共同入住該房屋。 2018年底劉華突然決...

【引言】 張鴻芳與父親、其他兄弟姐妹共同共有的房屋被劃入拆遷范圍，拆遷開始之后父親死亡，弟弟張鴻軍在未征得張鴻芳同意的情況下，持其他兄弟姐妹的授權(quán)委托書與拆遷公司簽訂了安置補(bǔ)償協(xié)議，張鴻芳認(rèn)為簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議的行為存在惡意串通，她完全不同意，安置補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)屬無效。 【案情】 張老先生和老伴在上海市某路有套房屋，老伴去世后，其子女張鴻芳、張鴻亮、張鴻光、張鴻娟、張鴻軍與張老先生協(xié)商一致共同繼承該房...

在民間借貸中，出借人往往不放心，所以借款人會(huì)找第三人來做擔(dān)保和保證，保證合同也應(yīng)運(yùn)而生，那么若借款人的本意是為了騙得出借人的錢，并且被追究了刑事責(zé)任，保證人在此種情況下是否還要承擔(dān)保證責(zé)任呢？上海合同糾紛律師解釋到，借款合同并不會(huì)因?yàn)榻杩钊舜嬖谠p騙的意圖而無效，那么保證合同自然也有效，保證人還是承擔(dān)保證責(zé)任的。 2014年9月18日，李某以承包工程需要資金周轉(zhuǎn)為由向原告楊某借款50萬元。李某收到楊某銀行...

一買家根據(jù)沙盤模型購買中意的商鋪，商鋪到手后卻發(fā)現(xiàn)和模型完全不同，買家拒絕支付剩余購房款被開發(fā)商起訴，買家見狀，提起反訴要求解除購房合同，最終獲得了法院支持。上海合同律師指出，能否解除合同的關(guān)鍵在于合同一方的違約行為是否導(dǎo)致合同的目的完全不能實(shí)現(xiàn)。 2012年底，小平（化名）以同排單價(jià)最高的價(jià)格，向某房地產(chǎn)開發(fā)商購買了一處商鋪，并簽訂了買賣合同。當(dāng)時(shí)，開發(fā)商根據(jù)沙盤模型向小平展示了購買商鋪所在的位...

一男子聽信朋友的話，將錢給朋友，讓其幫忙代繳社保，從而達(dá)到辦理北京工作居住證的目的，但是朋友拿了錢并沒有幫男子繳納社保，男子這才將朋友告上了法院，要求朋友返還這筆錢。上海合同法律師強(qiáng)調(diào)，違背社會(huì)保險(xiǎn)法代繳社保的約定既違反了法律，又損害了社會(huì)公共利益，其行為是無效的。 原告小于訴稱，為辦理北京工作居住證，其聽信了小賈及其公司可以給自己代辦、代繳社保的宣傳，與小賈簽訂了委托代繳、代辦社保的合同，并...

近日，江西省南昌市西湖人民法院判決了一起房屋租賃合同的糾紛案，法院認(rèn)為出租方提供不符合約定的租賃物，存在重大違約，但并沒有構(gòu)成根本性違約。上海合同律師指出區(qū)分一般違約和根本違約的關(guān)鍵在于違約行為是否導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，導(dǎo)致合同相對(duì)方的合同目的不能實(shí)現(xiàn)。 法院經(jīng)審理查明：2018年4月，被告1某產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布《信息披露公告》，載明：以現(xiàn)狀掛牌被告2某中心原辦公樓，以整體打包方式進(jìn)行公開招租，租期5年。...

一男子想買房，在和開發(fā)商溝通之后，決定等開發(fā)商開盤售樓后就購買一套房，并且交了一筆誠意金。但是左等右等，開發(fā)商一直沒有開盤，男子多次追索誠意金無果后向法院起訴，法院判開發(fā)商返還誠意金。上海合同律師指出，意向金只是買方買房意愿的一種表示，買方有權(quán)隨時(shí)主張賣方返還意向金。 程某與謝某經(jīng)人朋友介紹購房，分別與開發(fā)商簽訂《某樓盤認(rèn)籌協(xié)議書》并支付5萬元誠意金，嗣后，倆人遲遲不見開發(fā)商開盤售房，項(xiàng)目也處于...

一租客和中介公司簽訂了一年的租賃合同，但是在租期還剩下兩個(gè)月的時(shí)候，因?yàn)檎姓芾聿块T要整頓違法出租房屋的行為，中介公司違反規(guī)定將房屋群租，租客被迫搬離了房屋，并起訴了中介公司。上海合同律師指出在房屋租賃合同中，出租人若沒有保證房屋適租，承租人有權(quán)解除租賃合同。 2013年8月19日，張某與某房屋中介公司簽訂租賃合同，約定張某租賃中介公司所有的一套房屋中的一間，租金標(biāo)準(zhǔn)每月1500元，租期一年。合同簽訂...

某中介公司同辜某及駱某簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議書》，按照約定中介公司處理房屋漏水事宜后，辜某向該中介公司支付中介費(fèi)，但雙方對(duì)該中介公司是否處理房屋漏水事宜完畢有爭(zhēng)議。法院審理時(shí)，雙方都提交了證據(jù)以證明自己的主張，最終，經(jīng)二審調(diào)解，雙方雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成辜某向中介公司支付一半居間費(fèi)用的調(diào)解協(xié)議。 2012年12月，某中介公司與辜某及出賣人駱某簽訂了《房產(chǎn)買賣協(xié)議書》，約定駱某將思明區(qū)的一套房產(chǎn)賣給辜某。合同...