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農村遺產房屋滅失后原地新建房屋是新生權利
  原告楊某榮、被告楊某才的父母楊某、代某分別于1963年、1989年去世,遺留農村房屋一套。1990年5月12日,楊某才就該房申請村鎮土地登記,《土地登記審批表》載明:地上物權屬為楊某才,權屬來源為繼承,土地用途為住宅。1991年6月,楊某才辦理了房屋產權登記,產權證載明:產權人姓名楊某才,建筑面積174平方米,房屋來源為分家。1993年楊某才因該房屋年久失修將其拆除,在原宅基地上重新建房,重建后的房屋建筑面積仍為174...
丈夫去世后前妻之子爭遺產 繼母出具遺囑卻有瑕疵
  老父生前立遺囑,將房產及全部財產留給再婚妻子和女兒,但前妻的兒子認為自己也有繼承權,堅持分割。無奈,繼母拿著遺囑找到律師,卻被告知遺囑有瑕疵,建議雙方參照繼承法解決。今日,媒體了解到,經彭州市致和司法所調解,雙方終于握手言和,前妻兒子李樹(文中名字都為化名)同意從父親的遺產中分割1萬元,其余放棄。   丈夫去世 前妻孩子爭遺產   李先生是彭州本地人,因與前妻感情不和,在兒子判給前妻后,又娶了第...
老公意外身亡,賠償金該怎么分
  王女士問:一朋友的老公因意外去世,獲得賠償金80多萬元,現在對于賠償金如何分配問題家人有了不同意見,現在的親屬有他的父親、妻子、還有不滿一個月的孩子以及他的姐姐,請問這些人是不是都有權分得該賠償金?又該如何分配?   王雪梅答:根據《中華人民共和國繼承法》第十條的規定,遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二...
從當事人知道權利被侵害時起算
  我老公兄弟五人,我公公婆婆先后在1992年去世,他們名下有一套120平方米的房產,因為當時老大、老二、老三、老四都已成家立業另過,只有老五結婚時因沒有其它住房,一直與父母居住。父母去世后,因老五沒有其它住處,工資也不高,也就沒有提分割房產的事,此房一直由老五居住,但房產一直在我公婆名下;現在此房要面臨拆遷了,據拆遷辦說拆遷補償款近300萬左右,我老公提出對補償款進行分割,老五說,此房是他個人的,其他...
父母贈予房屋姐姐放棄繼承權如何辦理手續
  如果你在房屋交易時遇到難題或對當下樓市現象有何不解,歡迎來信咨詢,我們將請專家為你一一解答。   讀者李先生來信:我上周得到母親的承諾,將繼承父母名下(父親已去世)一套90平方米的電梯房,該房的產權證不滿5年,我姐姐表示放棄繼承權,但要求我支付一筆現金作為補償。請問,繼承父母房產需要辦理什么手續,涉及費用要多少?   廣東唐律師:根據有關規定,辦理繼承過戶首先要請第三方評估機構對房子進行價值評估,...
男子賣岳父房子后不肯過戶 法院判令合同有效
  女婿賣了岳父的房子不認賬,不肯過戶給買房者。住了十多年仍過戶不成,買房者程先生無奈向法院起訴。近日,惠州中院作出終審判決,判令房屋買賣合同有效,要求對方過戶。   原告:買房十余年難過戶   2001年,李先生因工作調動至外地,將自己所居住的一套房屋賣給了朋友程先生,雙方于2001年3月20日簽訂了《房屋轉讓合同書》,合同約定程先生支付8萬元購房款,9千元空調、窗簾款給李先生,由李先生負責辦理房產及電話等...
死亡賠償非遺產 訴請還債被駁回
  死者近親屬獲得死亡賠償金后,遭到死者生前債權人起訴,請求用死亡賠償金償還死者生前的債務。近日,金寨縣法院審結這起民間借貸糾紛案件,判決駁回原告訴請。   2011年3月21日,朱某因做茶葉生意向鄰居王某借款7萬元,約定月息2分。后因生意虧本,朱某當年只結息,本金一直未還。2013年8月,朱某到江蘇某建筑工地打工,12月27日因高墜致死。2014年1月,工地老板按協議給付朱某親屬“死亡賠償金”42萬元。朱某...
買來的“親生女”
  52歲的楊某獨自來上海打工,認識了74歲的高老伯。相似的離婚經歷讓兩人一見如故,發展迅速,開始了黃昏戀。   同居后僅僅半年,楊某就告訴高老伯她懷孕了。這個消息讓高老伯又驚又喜,他仔細端詳著醫院診斷書上的字——在是否懷孕一欄清清楚楚寫著:陽性。   楊某懷孕不久,高老伯的弟弟高X來看望高老伯。他對楊某很反感,生怕哥哥被她欺騙。被惹得不愉快的楊某和高老伯商量,要回外地父母家待產。   楊某...
公公想賣掉作過遺囑公證的房子
  公婆有一套房改房,幾年前,丈夫的兩個姐姐都不愿出錢購買,后來我們夫妻出資7000多元買了下來,并且公婆也到公證處作了公證遺囑,百年之后這套房屋屬于我們夫妻。現在婆婆去世了,公公健在,住在這套房子里。因房價攀升,經不住兩位姐姐的軟磨硬纏,公公想把這套房子賣了。我們想了解有關的法律規定。   張律師:婚姻關系存續期間,雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋,產權登記在一方父母名下,購...
如何追查、認領離世親人的“網絡遺產”
  隨著電子技術的發展,購買網絡理財產品、電子賬戶交易等電子金融行為改變著人們的生活、“隱藏”著個人財產,而打開網絡財產之門的鑰匙往往就是一個賬號、一個密碼。   如果有一天,網絡財產持有人突然離世,賬號和密碼是否也會隨之成為解不開的秘密,他們的家人該如何追查、認領其“網絡遺產”呢?   1、【事件】   親人意外離世,“網絡遺產”哪里找   近日,媒體接到市民陳女士的...
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