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買房者延期交付款項有何托詞
發布時間:2017-08-01 01:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,231 ℃

  曾經,杭州數十家住戶投訴某樓盤延期數月未能交房。而事實上,房子已經建好幾個月了。買家們很心焦:好端端的房子為什么就不能搬進去呢?

  開發商答復,由于在綜合驗收上卡殼了,還不能交付,但是如果住戶們想住進去,也可以,我們給鑰匙。

  綜合驗收是政府為了保證住戶能住進放心的房子,組織各相關部門對小區的建筑、規劃和配套等幾十個方面進行查驗,不達標的將責令開發商整改。這項規定寫入了去年6月1日實施的《杭州市城市房地產開發經營管理若干規定》。

  經證實,被投訴樓盤延期交付的真正理由是,工程單位結頂時間晚了5個月,最后留給開發商裝修、做環境等后續工作的時間很短。綜合驗收開始時,正是住戶們等得不耐煩而開始投訴之日,正好拿來做現成的理由。

  統計各類房產投訴案例,房產商都愛拿綜合驗收作擋箭牌。如房產證沒有辦好,是因為還未能通過綜合驗收;延期交付,也是因為綜合驗收沒通過。

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