楊先生是一家評估咨詢公司的董事長，2004年12月29日，他和華安公司簽訂合同，購買了該公司開發(fā)的時(shí)代白云大廈*座樓宇一套126平方米的房屋，總房款為100萬余元，兩天內(nèi)交房。楊先生付了全部購房款，可開發(fā)商卻逾期近三年不能交房。楊先生實(shí)在忍無可忍，將開發(fā)商訴至法院。根據(jù)合同約定，每逾期交房一天，開發(fā)商應(yīng)向業(yè)主支付房款萬分之三的違約金。楊先生請求法院判令開發(fā)商給付違約金，并會同相關(guān)部門對白云時(shí)代大廈進(jìn)行竣工驗(yàn)收，將房屋交付給他。
法院認(rèn)為，楊先生和開發(fā)商簽訂了合同，都應(yīng)該履行合約。開發(fā)商至今未能取得建筑工程竣工驗(yàn)收備案表，無法按照合同約定的時(shí)間向業(yè)主交付房屋，屬違約行為，應(yīng)該按照約定支付違約金。法院從保護(hù)楊先生利益考慮，還判令開發(fā)商會同相關(guān)部門對白云時(shí)代大廈*座樓宇進(jìn)行竣工驗(yàn)收，取得驗(yàn)收備案表，將房屋交付業(yè)主。
