為了結婚，丁先生與女友購買了位于江寧河定橋的樓盤，是一個以挑高4.8米為賣點的房子。每個周末，丁先生都會騎自行車帶著女友來看正在建設中的新房子，覺得生活充滿希望。可就是這樣一套令他產生希望的房子，如今卻成為煩惱的來源。
今年5月末的一天，丁先生收到了開發商發來的一份延期交付通知函，告知丁先生原來定于2006年5月31日交付的1號樓將延期到同年7月31日交付。同時收到這份函件的，還有1號樓的其他業主們。
得到這個消息，丁先生有點懵了，因為與女友的婚期定在2006年的11月份，他告訴記者：“8月9月裝修，留一個月通風，11月搬新房結婚。開發商這樣無理由的延期交付，把我的計劃全部打亂不說，又增加了我在外租房的額外開支，我能不向他們討個說法嗎?”
除了延期交付，開發商在關于1號樓交付意見的函件中，提出該樓盤公共過道部分需業主自行辦理相關手續及承擔相關費用。這令丁先生大為惱火，因為在當初購買此房的時候，銷售小姐一再表示，公共過道上的空間區域為業主所有。丁先生說：“凡是了解挑高樓盤的人都知道，公共過道上方的區域無門無窗，一般是開發商分隔后贈送給業主作為儲藏室用的，而且我們購買的時候，售樓小姐一再強調，這個區域是贈送的，可以說，這也是我們購買這套房子的另一個重要原因。現在開發商卻告訴我們要業主承擔相關費用，太不像話了。”
5月28日，丁先生和部分1號樓的業主來到新房的售樓中心，希望與開發商——南京江天盛*房地產開發有限公司商談有關延期交付以及房屋質量的相關問題，但現場的負責人表示，自己只是聽取業主的意見，沒有權力給予任何承諾，導致這場談判陷入僵局。
6月4日上午10左右，一些業主再次來到售樓中心，一直等到下午1點，都沒有任何人出面解決問題。更嚴重的是，售樓中心突然出現了幾個身份不明的人對4名業主進行了攻擊，導致其中2名業主受傷。在江寧開發區公安局的協調下，售樓處承諾將解決受傷業主的醫藥費用。
接到投訴后，記者立刻聯系了新房的售樓處。一位工作人員告訴記者，1號樓之所以延期交付，是因為該房的《竣工驗收備案表》還未拿到，房屋的水電設施還沒有安裝到位。對于延期交房給業主帶來的損失，開發商將按照同期貸款利率向業主進行賠付。至于7月31日是否能夠交房，這位負責人回答：“這肯定可以了。”至于為什么業主會被毆打，該工作人員說：“這是業主跟施工方的矛盾，一方想看房，另一方不讓看，從而引發了沖突。”
記者問及公共樓道上方的面積是否贈送時，這位工作人員表示，此事正在商議之中，應該是不贈送的。記者問道，為什么售樓小姐告訴業主這個區域將贈送給業主呢?這位工作人員則沒有正面作答。
對于開發商的上述解釋，丁先生并不滿意，他說：“我們將會團結一致，通過法律手段來維護自己的權益。”
隨著房價的日益攀升，業主與開發商之間的關系似乎越來越緊張，業主為維權與開發商之間進行“交鋒”的場面，已在南京相當一批樓盤上演。業主花了畢生的積蓄總希望買到完美的房子，至少跟當初廣告中宣稱的大差不差，而開發商卻總不能讓業主們如愿。但無論雙方有什么矛盾，都不能使用暴力手段解決，否則矛盾不僅得不到解決，反而會進一步升級。
新聞回顧：
2005年6月，業主們前往閱城國際收房，但售樓小姐拒絕業主簽到。為此，業主與現場保安發生推搡，場面混亂。一位拿著攝像機拍攝的業主被四五名保安強行搶走攝像機。在拉扯過程中，這位業主被幾名保安掐住脖子，又拉又扯，從門里一直被打到門外。在這場混亂中，一些前來勸架的業主也被保安毆打，導致不同程度的損傷。
2005年8月，河西金馬酈城因延期交房和房屋質量出現問題導致業主不滿，雙方多次協商未果。6日，30多名業主再次來到會所要求開發商出面商談，因問題始終無法得到解決，業主們將部分資料抱至樓下，并懸掛標語。不久，有不明身份者撕下標語，搶奪資料，引起在場業主極大憤慨，場面開始失控，多名業主遭不名身份者群毆，一位業主鼻梁被打骨折。
律師說法：理性維權更有效率
對于業主維權，“小霞法律幫助熱線聯系站”的王律師表示，一說到維權，人們想到的往往是打橫幅標語、圍堵開發商，甚至暴力沖突，這不僅無法達到預期的效果，而且容易激化矛盾。王律師建議，業主應用理性的態度解決問題，可以推選出維權小組，因為維權小組的形式是合法而有效的。由于掌握大量的房地產方面的法規并不容易，必要時也可請律師介入。同一社區的業主也可根據各自意愿的不同組成若干個維權小組，分別與開發商談判。同時，業主在購房簽約時，應索要并保存相關設計圖紙或樓書、廣告作為證據，一旦出現問題，這些證據必定會提高解決的速度。
