筆者曾就此怪狀詢問過其中的一些業主，得到的答復基本上是，家里另外有房子居住，買這套房子時就沒有打算入住，只是想進行投資，沒想到金融海嘯一來，房價跌了下來，如果再進行裝修，賠得會更多，沒辦法，只好先放在那里，等等看再說。 這是一個盛產“房奴”的時代，也
筆者曾就此怪狀詢問過其中的一些業主，得到的答復基本上是，家里另外有房子居住，買這套房子時就沒有打算入住，只是想進行投資，沒想到金融海嘯一來，房價跌了下來，如果再進行裝修，賠得會更多，沒辦法，只好先放在那里，等等看再說。
這是一個盛產“房奴”的時代，也是一個以多套房產為榮的年代。在東莞，近幾年有很多家庭都買了用于投資的第二套乃至第三套、第四套住房。曾幾何時，“第二套住房”是作為一個消費新概念“在中國興起的”。有個著名的經濟學家甚至提出:小康的標準是擁有第二套住房。并且認為應更多培育小康之家，因為小康之家最利于社會安定，小康之家越多，經濟就會發展越好，就能形成良性循環。
有統計顯示，廣東18％的城鎮家庭已經擁有兩套以上住房。但問題是，既然是投資，那要出得了手套現后才能顯示出是否有回報。于是，套現成了這些投資者市場操作的重要目標。但談何容易？出口在哪里？套向誰？套給誰？誰來接？
鑒于當前不明朗的房地產形勢，解套，就要另辟蹊徑了。擊鼓傳花的游戲首先被考慮，尋找下家就是解套的重要思路了?？上в捎谫Y金以及習慣或者大都抱著同樣思路，接力的下家并不好找。而大量房屋閑置，大批的居民資金沉淀在這種投資中，回報根本無從談起。
必須承認，目前東莞的住房需求仍然偏向于投資，其理論基礎和現實表現都印證了這點。從理論基礎分析看，自去年11月份股市反彈以來，由于住房被認為是股票以外最具有投資品的特征，為此有人就此鼓吹，既然股票在漲，那么房價也同樣會漲；從現實情況表面上看，上半年與去年下半年相比，住房交易市場相對轉暖，房價似乎有所回升。
但市場相對轉暖并不等于真正的活躍，房價微升更不等于銷售量大幅增加，有數據顯示，盡管東莞5月份的房價比4月份略有上漲，但房屋銷售量與全國一樣，卻是下降的。而無論是股票、期貨還是房地產市場的投資，無量上漲總是靠不住的。尤其是對于東莞而言，大量閑置房屋積壓在居民手中，如何解套“第二套房產”已成為很多人2009年急需解決的難題。
由此看來，目前在東莞的房產市場進行擊鼓傳花的“投資”游戲依然尚早，對于普通投資者而言，保持一份清醒和警惕，比賺取差價恐怕要重要得多。
