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    婚后如何進行房產投資理財?
    發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,010 ℃

    今年,雖然是一個民間所說的“寡婦年”,但是,今年還是會有許多新人喜結連理,邁入婚姻殿堂。新婚,意味著一種全新生活的開始,也是一個理財的新起點。李嘉誠曾說過:“20歲至30歲之間是人們努力掙錢的時候,30歲后投資理財的重要性逐漸提高,人到中年時,賺多少錢已

    今年,雖然是一個民間所說的“寡婦年”,但是,今年還是會有許多新人喜結連理,邁入婚姻殿堂。新婚,意味著一種全新生活的開始,也是一個理財的新起點。李嘉誠曾說過:“20歲至30歲之間是人們努力掙錢的時候,30歲后投資理財的重要性逐漸提高,人到中年時,賺多少錢已經不重要了,如何管好錢更重要。 ”可見,掌握房產、股票、基金、古玩、證劵等理財技能在現代婚姻生活中的重要性。

    月光族:多攢錢 小投資

    王先生和新婚太太都在一家港資公司工作,月薪加起來超過8000元,兩人婚前未購房,結婚后兩人租了間120平方米的房子,現在的開銷較大,每個月基本沒什么節余。他們目前手頭有存款3萬元,打算攢錢買房。

    理財建議:王先生一家處于家庭的初建期,收入中等,開銷較大。對于他們來講,有許多理財目標需要逐步去實現,如買房、購車、為寶寶出生儲備費用等。同時,還要對未來突發事件預留足夠的資金。因此,月光族家庭必須對未來進行周密的考慮,量入為出,進行適當的投資,為家庭理財目標的實現儲備資金。

    第一步,控制支出。在理財方面有句格言:省下的就是賺到的。對于月光族家庭來說,“節流”比“開源”更實際也更迫切。因此理財的第一步就是要設定每個月的儲蓄目標,以此來積累財富,控制不必要的支出,比如頻繁地泡吧、K歌;盡量減少在外就餐次數和檔次;要堅持不血拼購物,衣服在精不在多的原則。日常生活支出要控制在2000-2500元之間,即家庭收入的1/3左右是較為合適的。

    第二步,強制儲蓄。控制每月支出,做好“節流”工作后,就要進行強制儲蓄了。對于收入穩定的新婚家庭來說,每月拿出收入的1/3采用基金定期定額投資的方式是一個比較理想的選擇。基金定投的一大特色是讓投資人做小額、長期、有目的性的投資。不僅可以積少成多,使小錢變大錢,還能強制形成良好的儲蓄習慣。現在很多年輕人不能合理使用信用卡,成為“卡奴”,而選擇基金定投就能避免自己成為“月光族”。

    第三步,靈活投資。在控制了支出和進行強制儲蓄后,剩余的資金可根據家庭的風險承受能力來挑選投資產品了。一是可選擇投資開放式基金,在當前股市情況下,可選擇購買一些股票型基金、平衡型基金。二是可購買銀行推出的本外幣理財產品。如交通銀行的得利寶產品,可根據客戶的委托,通過國際、國內金融市場運作和資金管理,為客戶提供較高的收益。三是選擇銀行打新股的產品,小資金也可享受高中簽的機會。如果是存款足夠,不妨進行小戶型或的按揭投資。

    第四步,合理運用。在家居理財方面,建議王先生辦理兩張卡:借記卡+信用卡。借記卡可代繳水、電、煤氣、手機、固話、數字電視、寬帶等所有日常生活費用,使家居生活更加輕松;信用卡在日常消費時可先透支后還款,并享受最長56 天的免息期。通過信用卡月對賬單還可以清楚地了解家庭月支出情況,從而能清晰地了解家庭開支,并為家庭理財提供了準確的數據。

    中產族:放長線 多投資

    李小姐是神龍汽車公司的行政助理,月薪5000多元;新婚先生在一家電腦城承包了個小門店,年收入10萬元以上,但經常缺乏流動資金。他們婚后的最大計劃就是購買完善的保險,買一套房子投資,另外為退休后的生活考慮。

    理財建議:該新婚家庭收入較高,但主要收入來源不穩定,且保險不完善,因此,家庭必須在財務上有一個合理的安排,通過完善保險來加強家庭抵御風險的能力,并為未來買車、退休等理財目標做好規劃。

    第一步,建立家庭應急基金。家庭應急基金的主要作用是保障家庭發生意外時的不時之需,確保小門店日常生意周轉。應急基金金額一般為家庭每月日常支出的3-6倍,為保證其支取的靈活性,該基金一般可選擇以無風險的儲蓄或者風險小、流動性強的貨幣型基金的形式存放(建議按照各50%的比例分配)。對于貨幣型基金而言,銀行號基金公司是不錯的選擇,因其有著強大的后臺支撐和良好的信譽,比如交銀0施羅德貨幣基金等。

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