問：使用權(quán)房比二手房便宜多，與在售新樓盤相比價格更是超低，那么，什么是使用權(quán)房?您知道使用權(quán)房有哪兩種交易方式嗎?在使用權(quán)房交易過程中面對一次又一次受騙，您知道是什么原因以及怎么避免這樣的事發(fā)成?
答：什么是使用權(quán)房?
使用權(quán)房是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建的住宅，政府以規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租給居民的公有住房。使用權(quán)房是指只有房屋使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)的房屋，俗稱使用權(quán)房。
使用權(quán)房兩種交易方式
使用權(quán)房比產(chǎn)權(quán)二手房便宜多，與在售新樓盤相比價格更是超低。對于購買二手房用做投資的買家來講，使用權(quán)房也很有誘惑力，較低的總價投入，一樣的租金收益，購買使用權(quán)房投資收益率要高得多。使用權(quán)房由于其特殊性一直以來都受到人們的關(guān)注。那么，使用權(quán)房交易主要有哪些方式呢?
使用權(quán)房交易要安全5點需注意
以低于市場價5000-6000元/平方米低價格掛牌銷售的房屋多是使用權(quán)的房子。低價銷售的使用權(quán)房屋在交易過程中會遇到許多問題，購房人應(yīng)謹(jǐn)慎選擇。在實際操作過程中，由于無良開發(fā)商和房屋中介的介入，使得使用權(quán)買賣發(fā)生在產(chǎn)權(quán)人一無所知的情況下，這就像小偷賣贓物一樣，誰買了誰倒霉。如果在進(jìn)行使用權(quán)房交易時注意一些事項，也可以避免上當(dāng)受騙。
