導(dǎo)讀：買房要交哪些費用?買房與我們平時買衣服鞋襪不一樣，不是給了錢把東西拿走就行，買房涉及很多稅收等費用的繳納，具體買房要交哪些費用呢?詳細內(nèi)容請看本文介紹：
買房要交的費用大致可包括：測繪費、評估費、契稅、印花稅、交易費、工本費、營業(yè)稅、個人所得稅以及抵押登記費項目，具體收費標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、測繪費
住房：測繪費1.36元/平方，買方繳納;
商業(yè)房：測繪費2.04元/平方，買方繳納;
生產(chǎn)車間：測繪費2.72元/平方，買方繳納;
2、評估費
100萬元內(nèi)0.5%(評估額,允許浮動)，買方繳納;
100萬元外0.3%(評估額,允許浮動)，買方繳納;
3、契稅
普通住房：買房時普通按1%-3%繳納，面積90平米內(nèi)首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房按3%繳納;
非普通住房：按3%買方繳納;
非住宅：非住宅性質(zhì)商業(yè)房按3%買方繳納;
4、印花稅
現(xiàn)行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，房屋產(chǎn)權(quán)證印花稅5元，買方繳納;
5、交易費
新商品住房：3元/平方，買方繳納;
二手住房：6元/平方，雙方繳納;
非住房：10元/平方，買方繳納;
6、營業(yè)稅
普通住房：滿五年的申請減免，不滿五年按全額5.6%繳納;
非普通住房：滿五年的按照差額5.6%繳納，不滿五年按全額5.6%繳納;
非住宅：非住宅性質(zhì)商業(yè)房按差額5.6%繳納;
7、個人收入所得稅
普通住房：滿五年的唯一住房減免，不滿五年按全額1%或差額20%繳納;
非普通住房：按全額1%-2%或差額20%繳納;
非住宅：非住宅性質(zhì)商業(yè)房差額20%繳納;
8、工本費
住房：登記費80元(也叫工本費)，共有人登記費10元，買方繳納;
非住房：登記費550元(也叫工本費)，買方繳納;
9、抵押登記費(房貸買房繳納)
住房：120元;
非住房：550元(允許浮動)。
另外，如果需要公證或者聘請律師辦理的話，還需交公證費和律師費;如購買了保險，還需交保險費，具體收費如下：
1、律師費：為申請貸款額的3‰。不足100元的，按100元收取;辦理住房公積金貸款的，不收取律師費;但如果是組合貸款，商業(yè)貸款部分則按3‰收取。
2、公證費：如果購房需要辦理公證，那么則要交納一定比例的公證費，公證費的標(biāo)準(zhǔn)一般為200元至400元，或按公證處收費標(biāo)準(zhǔn)收取。
3、保險費：分為兩種形式，目前一般多采用下面的第1)種形式。
1)抵押加連帶責(zé)任保證擔(dān)保的：保險費=房款X年保險費率X換算現(xiàn)值系數(shù)
2)抵押加購房綜合險擔(dān)保的，由房屋險和人身險兩部分構(gòu)成：
①房屋險=貸款金額X年保險費率X換算現(xiàn)值系數(shù)
②人身險=貸款金額X(主險保險費率X失業(yè)保險)
小編提醒：
不同的人，所進行的房屋交易情況不同，所對應(yīng)須繳納的費用不同，小編建議，各位購房人士應(yīng)到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心進行詳細的咨詢了解，上述內(nèi)容僅供參考。
