上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月10日
免費咨詢熱線
133-700-11000
房屋買賣中介服務的使用注意
發(fā)布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:958 ℃

導讀:為了可以得到更好的房源,為了更快速的找到一所好房子,很多人在購房的時候選擇了中介服務。在進行房屋買賣過程中使用中介服務有幾點注意事項:

  房屋買賣中介服務的使用應注意如下幾點:

  1、選擇正規(guī)的中介公司并查看相關證件。

  中介公司的選擇非常重要,這將直接決定著為你提供服務的質量。當承租人選擇一家中介公司的時候,一要看這家中介公司是否有合法的中介資格,二要看其工商執(zhí)照、稅務登記,如果有條件可以到工商局網(wǎng)站查詢該公司目前的經(jīng)營狀態(tài)。

  一般具有合法資格的中介公司都是比較正規(guī)的中介公司,出現(xiàn)問題的可能性相對較小。

  2、與總價公司交易后索要發(fā)票或相關證明單據(jù)。

  在承租法律關系中,承租人往往會忽略一個非常重要的問題,那就是向中介公司索要發(fā)票。可以說在現(xiàn)實生活中,索要發(fā)票的情況是非常少見的,很多承租人覺得沒這個必要或者沒有這種意識,或者認為中介公司就應該沒有發(fā)票。其實不然,中介公司是有義務向承租人開具正規(guī)的服務業(yè)專用發(fā)票的。

  主動向中介公司索要發(fā)票,對于承租人來說有兩點好處:第一,可以在一定程度上檢驗中介公司是否正規(guī);第二,由正規(guī)單位出具的發(fā)票其真實性和合法性是毋庸置疑的,有利于承租人與中介公司產生爭議時作為證據(jù)使用。

  3、仔細閱讀中介公司提供的服務合同,謹防合同陷阱。

  大部分中介公司的合同都是格式化文本,上面不乏很多霸王條款,承租人往往誤認為格式合同是被廣泛適用不會有大問題,并且認為格式合同是無法進行協(xié)商和修改的。

  事實上,合同是協(xié)議雙方達成一致意見而同意簽署的書面約定,不是由單方?jīng)Q定的。大部分中介公司的格式合同中都存在著規(guī)避自己的責任,加重承租人責任的霸王條款,這就需要承租人認真地審查中介公司的合同,逐條仔細閱讀合同中的條款。看到某些不明白的條款時一定要問清楚,讓對方針對該條款作出明確的解釋,并做好錄音工作。

  4、不要相信單純的口頭承諾。

  中介公司的工作人員在解釋租賃協(xié)議的時候,往往會對承租人覺得疑惑的條款做超出合同范圍內的解釋和承諾,承租人要冷靜地分析合同的條款,一切權利義務都要以合同上所載明的條款為標準。

  中介公司除了會對合同中的霸王條款做擴大解釋外,還會對合同中未載明的一些承租事項做口頭承諾。承租人一定不要輕信中介公司的口頭承諾,這些口頭承諾不具有法律約束力,在遇到糾紛時是不能得到任何法律保障的。

  5、如權益受到損害應到相關部門進行投訴。

  從事房地產經(jīng)紀行業(yè),必須到住建委登記備案,并需要有相關的資質。如果因中介公司的原因產生矛盾或糾紛,承租人可到住建委進行投訴。

  如需了解更多房屋買賣注意事項的相關內容,小編為您推薦:

房屋買賣中介費怎么算?

房屋預售合同掛失的騙局防范

買房注意問題

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網(wǎng)~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 氯化氢|二氧化硫|硫化氢|氩气生产厂家_潍坊市景鑫新材料有限公司 | 深圳专卖店设计,餐饮空间设计,酒店空间策划设计【左右高端人文空间设计公司】 | 黑料网 - 黑料大事记-黑料门 黑料社最新 今日黑料 热门黑料 最新反差免费-黑料网今日黑料首页_黑料网 - 黑料大事记-黑料门 黑料社最新 今日黑料 热门黑料 最新反差免费-黑料网今日黑料首页 | 鲜淘网 - 精选全球水果蔬菜肉食海产生鲜,酒水食品零食加盟供求信息 | 世界地图,卫星地图,99地图网,微笑如歌 - www.99ditu.com | 深圳PCB电路板厂|PCB线路板厂|FPC柔性电路板厂|FPC软性线路板生产厂家|恒成和电路板:18681495413 | 庭院大门,铝艺大门厂家,别墅庭院大门「免费设计」汉兰达庭院门厂家 | 塞伯罗斯官网|二维码门禁|景区验票主板|扫码门禁|扫码开门厂家 | 营口新北方制糖有限公司| 家用座椅电梯 斜挂升降平台 无障碍升降机 残疾人升降机的生产厂家超易达机械 | 建材制品燃烧热值试验仪_建筑材料不燃性试验仪-华阳试验机制造 | 暖气片-工程暖气片厂家【专注工程暖气片30年】-北铸暖气片 | 天津翻译公司盖章|022-58385822| 翰文博译(天津)商务咨询有限公司 | 河北瑞峰医疗-河北护理床-河北医用病床-河北养老院护理床-河北护理床厂家-河北病床厂家-河北瑞峰医疗 | 专业液压对辊,双齿辊破碎机,沙子烘干机,制砂洗沙设备生产线厂家 - 巩义市吉宏机械 | 塑料检查井_双扣聚氯乙烯增强管_双壁波纹管-河南中盈塑料制品有限公司 | 履带式移动破碎站-移动筛分站-移动碎石机-破碎机_山东奥凯诺矿机 | 润滑油展会 沈阳 南京 润滑油 展会 西安 润滑脂 中国国际润滑油 全国润滑油 汽配_中国国际润滑油、脂、养护用品及技术设备展览会 | 橡胶管_高压橡胶管_高压胶管_铠装高压胶管-河北远大新特橡塑有限公司 | 全玻璃视镜人孔-卡箍组件-常压单臂梁人孔-温州华强流体设备有限公司 | 厦门电脑维修_上门维修电脑_笔记本电脑维修_办公设备维修 - 耐诚 | 长春互联网运营值选星广传媒,长春短视频运营,长春新媒体运营,长春互联网运营,长春抖音运营,吉林视频号代运营,吉林快手代运营,短视频推广公司,公众号运营,微博运营,新媒体运营 | 济宁市天众机械有限公司_机械加工,电力产品,冶金产品,造纸机械 | 贴膜机厂家|高精度|手机贴膜机|全自动|半自动|无边覆膜机-深圳荷花自动化 | 精品中文字幕在线观看,粉嫩av一区二区三区,最近中文字幕在线看免费视频,亚洲高清在线观看,日本一区二区视频手机免费看,国产黄色小视频,亚洲高清免费视频,国产精品一区二区欧美视频,亚洲人免费视频,亚洲视频在线观看免费,国产免费高清综合视频,中文字幕永久在线 | 离婚协议书怎么写_离婚协议书模板标准版_离婚协议书范本下载 - 离婚协议书 | 郑州空气能热水器,郑州空气能热水器经销商,郑州空气能热水器维修,郑州空气能热水器安装 | 磐石在线-磐石市综合信息门户网www.pszx.com - Powered by Discuz! | 中国国际精细化工展览会—官网 | 江西蔬菜配送,南昌蔬菜配送,南昌食堂承包,江西饭堂承包-江西菜篮子农产品发展有限公司 | 太阳能杀虫灯-农业用杀虫灯-果园灭虫灯厂家「尚科杀虫灯| | 惠州清洁公司|惠州保洁公司|惠州清洁|惠州保洁|惠州清洁服务|惠州保洁服务|壹壹集团 | 家居网链网—家居产业互联网价值平台| 郑州空气能热水器,郑州空气能热水器经销商,郑州空气能热水器维修,郑州空气能热水器安装 | 欧洲_西班牙进口_燃木真火壁炉集成服务商_燃木壁炉官方网站.hergom | 山东货架厂家,重型货架,阁楼货架,钢平台,板材货架-山东智造仓储设备有限公司 | 商用车之家——观点有态度 热点不缺席 靠谱的商用车门户网站 | 线束加工_线束加工厂_线束厂-苏州缆仕特电子有限公司 | 南湖人才网_南湖招聘网_求职找工作平台 | 锂电池破碎生产线|大型电池粉碎机|锂电池分离设备|电池破碎打粉设备-河南鑫恒岩重工科技有限公司 | 郑州腾飞建设工程集团有限公司 |