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外國人買房需要什么條件
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:966 ℃

導讀:隨著社會的發展,隨著我國的國際化趨勢,現在越來越多的外國人到我國工作、居住,他們外國人在我國生活當然就得買房,那么,外國人在中國買房需要哪些條件呢?

  一、外國人買房需要提供以下身份證明:

  (1)港澳同胞提供特別行政區護照或居民身份證、往來大陸通行證;

  (2)臺灣同胞提供臺胞證或經確認的身份證明;

  (3)外國人提供護照和外國人居留證(無居留證的提供中國公證機構的護照中文譯本)。

  二、外國人買房需提供以下符合購房條件的證明材料:

  (一)非港、澳、臺外籍人士需提供在境內工作或學習滿一年的證明(勞動合同或滿一年的簽證等)。

  (二)購買一手商品房的,須提供:

  1、權利人為2人以上的,遞交共有申請,申請權利人不具備完全行為能力的,應遞交監護證明及監護人身份證(護照)復印件;

  2、涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》;

  3、取得房地測繪證明后直接到房地產交易中心辦理房地產權證即可。

  購買二手房的,須提供:

  1、買賣合同公證書;

  2、涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》;

  3、《房屋評估報告》;

  4、《房地測繪證明》。

  三、外國人辦理購房貸款應提供以下材料:

  (l)身份證明;

  (2)首付證明;

  (3)貸款人的收入證明、學歷證明及資信證明;

  (4)婚姻證明(結婚證或單身證明),夫妻一方委托另一方辦理貸款的,應出具《授權委托書》,此項證明都應通過我國駐該國使領館認證或由該國駐我國使、領館認證。

  如果委托代理人購房,需要辦理委托公證手續,在委托書中應當明確委托的權限及期限,以免因授權不明給委托人造成損失。

  以上是滬律網小編為您提供的房屋買賣相關知識,如需了解更多,請閱讀:

各種特殊房屋買賣需要的材料匯總

過戶登記對房屋買賣的影響

外國人購買北京房屋流程

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