姑且不論福州的樓市到底有多少泡沫，至少，全國樓市泡沫的普遍存在，已經(jīng)成了行業(yè)內(nèi)外的共識。那么在這樣一個“泡沫時代”，平民百姓該如何圓一個住房夢呢?記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，目前市場上主要分為三大觀點：
觀點1：繼續(xù)觀望，等待樓市“崩盤”
提議者：大多數(shù)網(wǎng)友
“等福州的樓市崩盤了，再買房吧!”無論是在論壇還是新聞類網(wǎng)站，或者是各類QQ群上，不少網(wǎng)友對“福州樓市泡沫”的反應(yīng)，就是這么直接：既然國家機構(gòu)都發(fā)現(xiàn)福州的房價太高了，那就做點什么吧，等房價降下來之后，我們再買。
一部分網(wǎng)友還曬出剛剛在報紙上讀到的社科院“泡沫”計算方法：“……根據(jù)當(dāng)?shù)鼐用袷杖?、地方財政支出、社會商品零售總額等11項指標(biāo)，再參考同類城市普通商品房價格，才得出商品房基準(zhǔn)價格。”“9月普通商品住宅集中成交價是13457元/平方米……福州商品房基準(zhǔn)價格3998元/平方米，再……就得出 70.3%的泡沫指數(shù)。”指出“3998元/平方米”的價格就是他們所等待的結(jié)果。
觀點2：馬上入市，希望淘到降價房
提議者：少數(shù)購房者
“最近中央媒體點名批評了福建的房價，我想應(yīng)該會有急于拋售的房東降價出手的。”昨日上午，記者在隨機采訪中，在古田路一家朝陽房產(chǎn)門店遇見一位姓王的購房者。這位王先生認為，這段時間關(guān)于樓市調(diào)控的新聞不斷，社科院的綠皮書更是引起全社會關(guān)注，“說不定會有急售的房東一著急，就降價了。”
業(yè)內(nèi)人士表示，年底確實有一些房東會將房子降價出手，如果社科院的這一消息被無限放大，部分房東確實有可能進一步降價。但從目前的市場反應(yīng)來看，這樣的幾率還很小。
觀點3：不管消息如何，聽自己的
提議者：不少“剛性”購房者
“不管是樓市調(diào)控，還是社科院發(fā)文，我都要在一年內(nèi)買一套房子自住。”在21世紀(jì)不動產(chǎn)位于華林路的一家門店里，購房者小高告訴記者，自己雖然也是80 后，但關(guān)注樓市也有半年多了。這半年里，樓市調(diào)控和各種正反面消息都聽了不少，可樓市并沒有太大變化，意向中的幾套房子，價格也還在漲。
小高表示，自己并不認為福州的房價有“崩盤”的一天，而且由于準(zhǔn)備明年下半年結(jié)婚，只能盡快找一套房子。什么調(diào)控和統(tǒng)計，都只能聽一聽。(記者：魏林可)
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