上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月04日
免費咨詢熱線
133-700-11000
房屋買賣過程中如何淘寶
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:943 ℃

  房屋買賣過程中如何淘寶

  稀缺資源物業可逢低介入

  稀缺資源通常指的是中心區的旺地、臨水資源、絕版創新戶型等,具備稀缺資源的物業中長線升值空間非常大,無論是居住或投資,很容易受到市場的追捧。在調整期內,稀缺資源的物業調整空間是比較小的,每一次回調就是入市良機。

  目前,部分稀缺資源物業由于短期供求狀況、開發商心態、項目資金流或開發計劃等因素影響,房價定位比較保守和謹慎,價值存在低估,或者價格經過充分調整已經企穩,這些物業仍可逢低介入,隨著市場的走穩回升,經濟的持續復蘇,這些物業升值可能性大。

  挖掘潛在規劃利好物業

  目前城市化水平已經很高,城市化進程在持續加快。交通的規劃、商圈的逐個落成,當這些規劃落實,周邊樓盤很快受益,自住和投資需求也會受到帶動,周邊房價也會水漲船高。

  對一套房屋未來的升值潛力來講,一個片區的拆遷安置、一條河流的改造、一個公園的擁翠而出,種種城市規劃建設對置業價值的影響顯得尤為重要。或許現在很不起眼的位置,由于明天一個城市規劃建設的動工,你買的新房就可以迅速升值,而你的居住環境也將會因為城市的規劃建設變得更加宜人。

  花時間在市場上淘尾貨

  市場機會總是留給有心人。任何市場都不乏投資機會,關鍵是用心,付出比別人更多的精力和時間,得到的市場信息就會更多,當中總能發掘出一些比較好的投資機會。這個時候有個投資方向就是淘尾貨,即一個樓盤經過熱銷期,當銷售率超過90%后,就意味著這個樓盤剩下的尾貨要處理了,開發商也有其他項目的開發計劃。

  由于尾貨是沒做什么宣傳推廣的,因此市場信息比較難獲取,只能靠自己去踩盤或者通過社會關系獲取,這個時候往往能在這些尾貨當中淘到一些價格比較低,戶型、朝向還不錯的房子。還有些是帶裝修的樣板房出售,家私家電齊全,價格也比較合理,即買即可放租,投資回報快。

  可大膽介入城區別墅物業

  別墅項目屬于高端物業,房價的波動對高端住宅影響并不是很大,目前城區別墅項目,價格比較合理,如果眼光放長遠些,這些稀缺物業在3-5年后,待城區發展更加成熟時,可想而知升值空間會有多大。

  特別是城市別墅,城市別墅一般位于城市邊緣地帶,距市區10-20公里,車程15—30分鐘,主要滿足人們第一居所的要求。周邊應有完善的交通網絡,強調交通的易達性和便捷性,同時還需擁有優美的自然環境,且區域內有較為齊備的教育、商業、醫療、休閑等配套設施。隨著別墅租賃市場行情的持續走高,加上別墅項目的日益稀缺,這一新興物業的升值潛力也為眾多投資者看好。

  中心區二手房中小戶型逢低介入

  一直以來,一手房市場短期內出現供應上產品結構性失衡,導致這部分項目房價結構性上漲。這些購房需求由于在一手市場無法滿足,被分流到二手市場,業主已經開始降價出貨,尤其是城中心區的樓盤,二手房價格也開始松動,剛性需求者可多關注放盤信息,或可淘到適合自住的中心地段配套完善的大盤。

滬律網小編為您推薦以下相關文章:

改善型“換房”實用三技巧

詳解購房人三大“心理誤區”

在購買特價房時要注意以下幾點

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 中频感应加热设备_高频感应加热电源厂家_高频淬火设备_容大电源 中派康明斯发电机_玉柴发电机厂家_静音移动拖车发电机-深圳市斯坦福电力设备有限公司 | 无塔供水_无塔供水设备_全自动_石家庄工泉水处理设备有限公司_家用无塔供水器 | 深圳心理咨询-专业心理咨询服务平台「专家免费在线」-深圳从心开始心理O2O | 览众房车,房车, 房车厂家, 房车价格, 房车图片,, 四驱房车, 皮卡房车, 越野房车, 依维柯房车, 国产房车, 自动挡房车, | 山西华盛筑景装饰,山西专业公装公司,太原公装装修公司,包括:办公室,酒店宾馆,商铺店铺,学校幼儿园,会所会馆饭店餐馆等装修设计 | 上海外资代理记账|上海软银财务咨询有限公司 | 美国西娅图床垫官网-专注高端床垫18年 - 美国西娅图床垫官网 | 太阳能路灯 太阳能路灯厂家 路灯厂家-保定正联光电科技有限公司 太阳能光伏发电_太阳能热水器_空气能热水器_直饮净水器_深圳市大兴节能环保科技有限公司 | 宁波雷豹机电科技有限公司|雷豹冷风机|雷豹工业大风扇|MFC18000|MFC16000|MFC6000|EF3622|EF4222|EF4822|移动工业蒸发式冷风机空气冷却器|大型工业空调扇|雷豹移动式工业大风扇|雷豹大风扇|生产厂家|公司官网 | 青州东威机械有限公司,洗沙机,脱水筛、细沙回收机,淘金设备,洗石机,砂石分离机,筛沙机,采沙船,清淤船,破碎制砂机,海沙淡化设备 | 深圳家具网-家具展会-家具检测-家具品牌—深圳市家具行业协会官网 | 南昌今工科技有限公司| 陶瓷透水砖-透水砖厂家-淄博天之润生态科技有限公司 | 南山荔枝,深圳南荔农业荔枝园自销-质保优放心选购 | 检重秤,液化气充装秤,滚筒电子秤,汽车衡厂家|上海越衡实业 | 强德防盗门-防盗门厂家-中国防盗门十大品牌-强德门业 - 浙江臻品工贸有限公司 | 托普云农-数字农业综合服务商-官方网站 | 铁谷网-垂直于铸造产业链服务平台、原材料采购网、行业资讯网 | 太阳能路灯 太阳能路灯厂家 路灯厂家-保定正联光电科技有限公司 太阳能光伏发电_太阳能热水器_空气能热水器_直饮净水器_深圳市大兴节能环保科技有限公司 | 三菱PLC,三菱变频器,三菱伺服,三菱电机--广州凌控 | 生物除臭塔_生物除臭箱_玻璃钢吸收塔_玻璃钢集气罩_-安丘恒业玻璃钢有限公司 | 四合扣-工字扣-帽钉(831,200,警用,大拉力四合扣)-永嘉县鑫达钮扣有限公司 | 久久91精品久久91综合_国产亚洲自拍一区_国产精品第1页_亚洲高清视频一区_91成人午夜在线精品_亚洲国产精品网站在线播放_亚洲国产成人久久综合区_国产精品亚洲专区在线观看_免费视频精品一区二区三区 | 威海电子电镀,山东五金电镀,威海镀镍,山东镀铜镍铬-威海鑫镱金属制品厂 | 洒水车_水车_洒水车价格_喷水车_绿化喷洒车_绿化洒水车- 程力专用汽车股份有限公司 | 金属探测机_食品金属探测仪_食品金属探测器_广东善安金属检测机 金属剪切机,金属打包机,废钢剪切机,废铁压块机,金属压块机,废纸打包机,重废龙门剪,废钢龙门剪,箱式剪,液压剪切机-瑞顿机械装备制造江阴有限公司 | 小型生活污水处理设备_MBR膜生物反应器_口腔医院/脱脂污水处理设备_酸洗磷化/喷涂废水处理设备-上海台江环保 | 四边封包装机_蒸汽眼罩机_暖宝宝/足贴/热灸贴生产设备_浙江硕源机械有限公司 | 域发官网-皮肤学级头皮养固领先者 | 长沙广告设计公司|长沙广告制作|湖南户外广告制作|商业美陈就找湖南盛翔文化传媒有限公司老品牌高品质 | 履带吊租赁-履带吊出租-出租履带吊车-出租履带吊-吊车出租-履带吊出租公司 | 蒸汽孔板流量计-法兰式孔板流量计-一体化标准孔板流量计-金湖中原仪表有限公司 | 箱式电炉,箱式烧结炉,箱式马弗炉,箱式实验炉,高温箱式电阻炉,箱式加热炉,箱式退火炉,箱式真空气氛炉洛阳研博炉业有限公司 | 检重秤,液化气充装秤,滚筒电子秤,汽车衡厂家|上海越衡实业 | 郑州四棉纺织有限公司-现代化纺织企业 | 上海企业团建|上海团建|上海团建活动|上海拓展培训|上海拓展训练|傲朗企业管理顾问(上海)有限公司 | 深圳市金正电器有限公司| 塑料模具公司,塑料包装桶厂家,PET打包带厂家,缠绕膜厂家-新疆福吉亚工贸有限公司 | 钎头_球齿钎头_一字钎头 - 铜陵狮达矿山机械有限公司 | 太原塑料托盘,塑料筐,塑料箱,塑料垃圾桶_太原都程塑料制品有限公司 | 淘客联盟平台_网络电话系统-河南英邦软件科技有限公司官网 |