上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月10日
免費咨詢熱線
133-700-11000
買房時怎樣做才能充分的保護自己的權益
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:907 ℃

在商品房買賣過程中,會遇到很多法律問題。作為一般購房人,很難有時間和專業知識來解讀應用相關法律知識來解決實際問題。尤其是在可能涉及到維護合法權益時,避免在簽約、收樓、辦產權證等環節被開發商所蒙騙,需要具有專業知識的律師來代理。如何來找律師代理呢?

  由于現在的房地產代理業務量大、沒有門檻限制,多數律師所開展房地產方面的業務。購房人可以從有關律師網站和媒體的報道,來選擇有經驗、專業知識較全面的律師來為自己代理。提供房地產法律服務的律師根據服務質量,收取的律師費也不相同,一件30萬元價款的房屋的代理費是2000元至5000元,房屋價款高的代理費也就更高一些。總的來說,相同樓盤的多位購房人聯合聘請律師,均攤到每位購房人的代理費要便宜得多。

  一般情況下,房地產律師可以提供的業務服務范圍是:(1)咨詢顧問:提供相關法律咨詢、解答各種疑難問題;(2)審查證件:審查開發商五證是否齊全、營業登記、執照年檢情況、資質情況;(3)簽訂認購協議書:同開發商談判、協助簽訂認購書;(4)簽訂合同:同開發商談判、協助簽訂主合同及補充合同;(5)預售登記:對于期房,協助辦理預售合同登記手續;(6)辦理貸款:協助向銀行辦理按揭貸款;(7)辦理收房:查驗交付的房屋是否合格,有無質量問題及其他違約情況;(8)辦理入住:辦理入住的法律手續;(9)辦理產權過戶:協助產權登記并辦理房產證。

  有關人士提醒,少數從事房地產法律服務的律師由于不盡責或不夠專業,在為購房人提供法律服務時,可能會使購房人利益受損。購房人在選擇聘請律師后,可先與律師簽約,防止律師不當行為造成購房人權益受損。與律師簽約要注意:首先,要把委托事項寫清楚、具體,不要籠統地書寫。購房人應當把自己想委托律師處理的事情全部提出來,爭取全部落實。同時,如對每一委托事項有辦理期限要求時也應一并提出。對于代理費一般可分期支付,同時對于辦案費可以采取實報實銷的方式支付,若預計金額不大時,也可以采取承包的方式支付。其次,注意約定解約條件。購房人對于某些事項如估計有可能不必要或不能進行,則約定遇到這種情況時可以解除委托,并約定退還或免交部分代理費。最后,簽訂委托代理協議時,應列明承辦律師姓名,同時應查看律師的律師執照,保留復印件一份,以核對身份,并且可以在律師出現工作消極或有不法行為時向律師協會舉報。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 商标注册_商标转让交易_专利申请_版权登记_ISO认证服务咨询-世标知识产权 | 新能源洗扫车、新能源压缩垃圾车_新能源路面养护车_电动树叶收集车_电动扫地机_电动洗地机_高尔夫球车 | 湖北大洋塑胶有限公司|AGR|PPR|RTP|HDPE|e-PSP钢塑复合压力管道生产厂家 | 陕西柱塞泵厂家_智能张拉设备_桥梁施工设备_千斤顶_液压分裂棒_液压分裂枪|陕西中拓矿山设备有限公司 | 企业旺旺-qy55.com| 装盒机|装箱机|封箱机|全自动化包装生产线尽在利悦包装机械 | 塑料胶水|PVC胶水|PP胶水|橡胶胶水|强力胶水|透明胶水|胶粘剂|粘合剂|UV胶-聚力胶水厂家 | 景德镇古窑民俗博览区-国家AAAAA级旅游景区_全国旅游标准化示范景区_国家文化产业示范基地_国家级非物质文化遗产生产性保护示范基地--官方网站 | 上海拓展训练_上海拓展培训_上海团建活动_上海团建策划 | 重庆污水处理设备_废气处理设备_纯净水设备-山艺环保 | 转炉烟道,转炉汽化冷却烟道,转炉汽化烟道,汽化冷却烟道系统生产厂家-宏发制造集团有限公司原河北宏发机械有限公司 | 上海祝融起重机械有限公司-德国耶鲁手拉葫芦|耶鲁手拉葫芦|耶鲁手扳葫芦|耶鲁电动葫芦经销代理 | 监控工程,安防监控公司,北京监控安装,北京安装监控,安装摄像头,北京监控维保,监控施工,北京监控维修,监控弱电工程,监控器安装,监控维护保养,监控工程设计,北京监控设备维修,监控报警安装,北京北方合力科技有限公司 | 内蒙古浩泽环保集团股份公司,内蒙古环保设备,内蒙古污水处理,内蒙古在线监测 | 耀美软瓷施工队-13638350103-专注于软瓷施工勾缝的贴软瓷施工队 - 软瓷,软瓷施工,软瓷勾缝,软瓷怎么施工,软瓷怎么勾缝,贴软瓷,软瓷施工队 | 苏州ERP定制|苏州CRM|苏州OA|苏州BPM|进销存管理系统-苏州中尚信息科技有限公司 | 呼吸家官网|肺功能检测仪生产厂家|国产肺功能仪知名品牌|肺功能检测仪|肺功能测试仪|婴幼儿肺功能仪|弥散残气肺功能仪|肺功能测试系统|广州红象医疗科技有限公司|便携式肺功能仪|大肺功能仪|呼吸康复一体机|儿童肺功能仪|肺活量计|医用简易肺功能仪|呼吸康复系统|肺功能仪|弥散肺功能仪(大肺)|便携式肺功能检测仪|肺康复|呼吸肌力测定肺功能仪|肺功能测定仪|呼吸神经肌肉刺激仪|便携式肺功能 | 喷涂流水线,喷漆流水线-山东天意设备科技| 长春网站优化,网络推广,seo快速排名,1.8元/词/天-同信长春网络公司 | 深圳市福田区建筑装饰设计协会 | 均高生物科技(上海)有限公司-二十年专注于均质·乳化·粉碎·分散工艺 | 健身器材_健身器材厂_健身器材厂家-徐州兰士健身器材有限公司 | 上海纳美鞋业有限公司 | 九江中澳钽铌有限公司| 珠海希玛林顺潮眼科医院 | 徐州车牌识别_徐州门禁一卡通_徐州人脸识别门禁-江苏琪瑞特智能科技有限公司 | 无石棉纤维增强水泥板厂家_水泥纤维装饰板_河北埃尔佳建材科技有限公司 | 水硬度在线分析仪-氟离子|悬浮固体浓度分析仪-ldo分析仪-上海植茂 | 威学一百-专注国际学校择校备考-DSE-A-level-雅思-托福-OSSD-港澳台联考-AP-IGCSE-IB-AMC-多邻国-PTE-SAT-SSAT-小语种(如日语,韩语,德语,法语,西班牙语,意大利语,俄语,泰语)等考试培训,为出国留学学生提供个性化定制性学习方案,线下实体面授+线上网络课程, 提供一对一,小班课等多种班型 | 智能电磁流量计-超声波流量计-涡街流量计-液体涡轮流量计-大连计测机器有限公司 | 油漆颜料砂磨机,油墨水砂磨机,水性涂料砂磨机-常州市奥能达机械设备有限公司 | 上海办公家具_高端实木办公家具_现代智能办公家具定制厂-上海迈亚家具有限公司 | 商城网站建设_商城系统_响应式商城_小程序商城_FwShop | 苏州不锈钢_江苏不锈钢_江苏不锈钢板_苏州模具钢_苏州合金钢_苏州特种合金_苏州不锈钢板_304不锈钢棒_苏州塞硒五金制品有限公司 苏州ERP定制|苏州CRM|苏州OA|苏州BPM|进销存管理系统-苏州中尚信息科技有限公司 | 秦皇岛图成玻璃_横切机,琴键落板,堆垛机械手,玻璃钢化设备,掰边机,铺纸机,水平堆垛机+超大板堆垛机,纵掰纵分,下片机,冷端优化切割 | 食用油灌装机-油类食用油灌装设备-液体灌装机_青州市惠联灌装机械 | 深圳钢成培训专业从事,五轴培训,车铣复合培训,数控车床,CNC数控编程,模具编程 ,钣金机械与模具设计,powermill,mastercam,solidworks,ug,hypermill培训 | 山东优科机械设备有限公司,养鸡设备,湿帘设备,通风降温加湿设备,山东养鸡设备,山东湿帘设备 | 热电阻_热电偶_压力表_压力变送器_磁翻板液位计 - 淮安忠和测控仪表有限公司 | 新硕考研_新硕寄宿考研-升学路上的规划师【官网】 | 辽宁闻天香食品有限公司|