上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月10日
免費咨詢熱線
133-700-11000
從6個方面來看 房價下跌有跡可循
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:954 ℃

  樓市調控6方面或促成房價下跌

  雖然調控從去年以來一輪又一輪,一浪高過一浪,但是房價實質性下跌卻始終未能出現。房價雖然還沒有回心轉意,但是看得出,政府的態度強硬,聰明的開發商也已經開始羞答答的玫瑰靜悄悄的開,至于購房者自然無所適從,大唱忐忑神曲。似乎銀行也已經做好房價下跌的準備,不管這一天你愿不愿意看到,總之這一切又似乎都在眼前。其實房價下跌不可怕,可怕的是泡沫越吹越大。或許房價降降更健康。

  1、“重案組”對各地房地產調控轉向督查。

  中央方面,至于過去一輪又一輪的調控就不用再多說,4度加息,讓樓市黑霧更加濃重,開發商斷糧聲不絕于耳。從4月上旬開始,國務院派出8個督查組,對16個省(區、市)貫徹落實國務院房地產市場調控政策措施情況開展專項督查。按計劃,4月20日左右,督查工作陸續完成。

  中央出臺的政策,各地如不嚴格執行,后果大家都懂的。

  2、西安率先對房價目標進行調整。

  地方方面,針對國務院的專項調查,各地紛紛表態堅決落實。督察情況向國務院匯報后,再對政策和落實進行研究。在已經公布房價控制目標的城市中,西安率先進行了調整。在督查組的檢查指導下,各地紛紛表態,加大樓市調控落實力度。不管是真服還是假意,此言一出,就等于政府的責任。

  3、房價跌50%納入房貸壓力測試。

  銀行方面,中國銀監會主席劉某康近日表示,要對銀行業金融機構開展新一輪房貸壓力測試。新一輪房地產壓力測試增加了住房成交面積下降等假設情形,并提高了房價下降的輕、中、重三種情況的標準。這三種情形分別是:房價平均下跌30%、利率上調27個基點;房價下跌40%、利率上調54個基點;房價下跌50%、利率上調108個基點的情況。

  銀行最聰明,對房價下跌所釋放的危險信號能做出有效防范,不得不叫我們對未來樓市持悲觀態度。

  4、房地產商開始普遍看跌房價。

  開發商方面,在16日舉行的博鰲亞洲論壇2011年年會“持續調控下的房地產業創新”分論壇上,多家房地產企業老總表示,房地產調控效果已經開始顯現,預計到三季度政策效果將更加明顯,部分地區房價屆時可能下跌10%以上。目前,一線城市銷售量急劇萎縮,開發商資金趨緊,保障房預期帶來的供應市場結構的調整讓開發商壓力倍增。開發商正力圖通過拓展融資渠道,布局二、三線城市和進入商業地產等方式尋求突圍。可見,開發商也已嗅出些味道。

  5、九成富人將不再投資房地產。

  投資方面,招行與貝恩管理顧問公司20日聯合發布的《2011中國私人財富報告》顯示,個人可投資資產1千萬元人民幣以上的高凈值人士對直接購買國內住宅的投資熱情下降。90%以上的受訪者表示將不再增加房地產市場投資,一半的高凈值人士表示逐步在撤回房地產市場上的資金。

  該報告受訪者中,約60%正考慮投資移民,27%的億萬富翁已完成投資移民。有錢人都不搞實體,更不投資房產,甚至都在向海外轉移,可見人們對未來的信心有多差。

  6、重點城市成交量總體下滑40.5%。

  市場方面,3月監測的30個大中城市中,所監測的重點城市樓市成交量同比全線下滑,總體下滑40.5%。其中,北京下滑幅度最大,達到48%,南京、杭州下滑幅度也超40%。

  如果樓市成交量下來了,那么房價也就失去了上漲的基礎。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 真空清洗炉_真空煅烧炉_铸铝加热器-盐城市钰凯电器有限公司 | 热水工程|空气能热水工程|超低温采暖工程|太阳能热水工程|空气源热泵厂家|炬邦热能设备有限公司 热熔钻孔机【优质厂家】_多年热熔钻设备研发制造经验 | 社会百态,七仙女思春完整版免费高清电影引发的思考 | 千斤顶-超薄电动千斤顶-电动液压千斤顶-液压螺母扳手-泰州杰克液压机械制造有限公司 | 正规网上赚钱网站「百赚网」专注在家赚钱的网络赚钱平台 | 余压控制器,余压监控系统,余压传感器-浙江巨川电气科技有限公司 | 青岛大倾角输送带厂家_橡胶挡边输送带_波纹状挡边输送带_大倾角输送带型号-青岛朗森橡胶有限公司 | 上海汽车音响_上海汽车隔音降噪_上海汽车音响改装店_上海音豪 | 酸碱废气中和塔-酸雾废气吸收塔-酸雾废气处理塔|首页-广州市佰镀通风设备有限公司 | 铝合金压缩空气管道安装与设计_专业厂家_福斯特铝合金管道 | 天津市金色巨腾科技发展有限公司-天津监控安装,天津弱电工程,天津无线网络覆盖 | 抛丸机-H型钢结构抛丸机-钢板通过式抛丸机厂家-泓霖喷砂除锈设备 | 金煌家装官网-长沙装饰|长沙装修|长沙装修公司|长沙装饰公司-金煌家装 | 消防排烟风机|防火阀|斜流风机|江苏恒恒暖通设备有限公司 | 压瓦机|C型钢机|彩钢设备|C/Z互换檩条机-河北玉发压瓦机 | 轴流消防排烟风机,排烟防火阀厂家,铝合金百叶风口-德州正邦通风设备有限公司 | 郑州空调维修_郑州中央空调维修_空调清洗维保-郑州大晟机电设备安装工程有限公司 | 机械配件加工_数控车床加工_零件加工_精密件加工_cnc加工定制—深圳精密机械加工 | 天之水网_新时代主流门户网站 十大文明网,主流新媒 、 值得信赖、关注我、温暖你! | 深圳固派克包装机械科技有限公司_封口收缩机_封箱机-捆包机-缠膜机 | 塑料胶水|PVC胶水|PP胶水|橡胶胶水|强力胶水|透明胶水|胶粘剂|粘合剂|UV胶-聚力胶水厂家 | 铸造厂-铸铝-铸铜-铝合金铸造-重力铸造-翻砂铸造-[剑锋机械配件]专业东莞|深圳铸造厂 | 通风方式信号控制箱_人防呼叫按钮_人防设备厂家–西安鼎兴自控工程有限公司 | 现代卓越官网-专注于pmp培训证书-pmp考试报名时间-pmp认证-项目管理pmp-ACP敏捷管理-NPDP认证 | 油气润滑_稀油润滑_干油润滑-启东中德润滑设备有限公司 | 郑州华特仪器设备有限公司-dlsb低温冷却液循环泵-SHZ-DIII循环水真空泵 | 西安防静电地板_防静电地板厂家_防静电地板价格_OA网络地板_写字楼架空地板_机房墙板安装-红梅防静电地板厂家直销 | 石笼网|镀锌石笼网|石笼网价格|包胶涂塑石笼网箱-河北海峰石笼网厂 | 欧路哲门窗|佛山欧路哲门窗有限公司|专业门窗定制品牌 | 燃气锅炉-供暖锅炉-热水锅炉-电锅炉-北京锅炉安装公司-北京亦辰科技有限公司 | 康复器材,康复设备_常州市友邦医疗康复器材有限公司 | 木马交互设计研究中心 ,专注于用户体验与人机交互设计 - 首页 | 衢州网站建设_网络公司_做网站_网站制作_网页设计-优骆网络 | 少妇厨房与子伦_污污内射久久一区二区欧美日韩_四房婷婷 | 小鼠实验(试验)用臭氧发生器_进口臭氧发生器 - 北京同林臭氧实验网 | 万向轴承_福来轮_全向轮_双向转轮_万向球_算盘轮_塑料卷轴-宁津县正彤机械塑料有限公司 | 切割片-砂轮片-抛光片-磨片-方格片-百叶片生产厂家定制加工-达蒙砂轮价格优惠 | 手动叉车|电动搬运车|电动升降平台-牛力机械制造有限公司官网 | 芜湖表面处理-涂装-精密加工-阳极氧化-芜湖研历光电科技有限公司 | 开拓者喷雾设备有限公司专业生产喷嘴,喷雾设备,清洗,喷涂,降温,除尘,润滑等喷雾系统的方案解决商 | 环链电动葫芦_钢丝绳电动葫芦_电动葫芦厂家_上海沪工起重机械有限公司 |