編輯：您好！
今年3月我單位開始蓋兩幢宿舍樓，預計明年初完工。為了籌資，將新建住房以經濟適用房的價格預售給職工，定價4000元/平方米。同時，將購房職工騰出的舊房（已按房改成本價購買）以4000元減去房齡折舊（每年折50元）的價格出售給其他職工。
據了解，其他單位新建房定價普遍比我單位低很多，請問，對新建房定價國家有何政策規定。
讀者 小葉
小葉：您好！
從來信中了解到，您單位現在要建兩幢宿舍樓，是通過集資的方式建設，然后再按照新建經濟適用住房的價格出售給職工，并且定價是4000元/平方米。既然你們單位現在是按照該價格出售給職工，那么說明具體操辦手續是沒有問題的，是經過相關部門同意后才按照該價格出售的。
另外，對舊樓按照4000元減去房屋折舊價格再出售給職工，這說明也是應該經過相關的房改部門等同意后出售的。
有些單位新建房屋價格比您單位低，其中存在的原因比較多，比如房屋建造成本、企業的效益等等。
