上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月10日
免費(fèi)咨詢熱線
133-700-11000
首席律師
上海律師尤辰榮形象照片
  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務(wù):高級(jí)合伙人律師      
  • 手機(jī):133-700-11000      
  • 證號(hào):13101200410268604
  • 機(jī)構(gòu):上海英恒律師事務(wù)所
  • 地址:漕溪北路18號(hào)上海實(shí)業(yè)大廈34樓C座
  • (溫馨提示:來(lái)訪前務(wù)必電話預(yù)約,否則不予接待)
上海律師尤辰榮個(gè)人微信號(hào)
留言咨詢






    哪些家庭可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:884 ℃

      --套型面積

      經(jīng)濟(jì)適用住房指政府提供政策優(yōu)惠,限定套型面積和銷售價(jià)格,按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),面向低收入住房困難家庭供應(yīng),具有保障性質(zhì)的政策性住房。

      按照《辦法》規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用房套型建筑面積一般控制在60-90平方米,高層、小高層建筑可以適當(dāng)放寬面積標(biāo)準(zhǔn),但每種套型增加的建筑面積不得超過(guò)10平方米。

      --申請(qǐng)資格

      《辦法》規(guī)定,符合下列條件的家庭可以申請(qǐng)購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用房:一是家庭成員具有市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶口且實(shí)際居住,并至少有1人取得市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶口三年以上;二是家庭收入情況和住房困難情況達(dá)到市人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)以下。

      據(jù)《辦法》規(guī)定,年齡在35周歲及以上的單身者符合這兩項(xiàng)規(guī)定條件的,也可以申請(qǐng)購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用房。

      而經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn),則實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,每年向社會(huì)公布一次,具體由市發(fā)展和改革局會(huì)同建設(shè)局、財(cái)政局、民政局、統(tǒng)計(jì)局確定,報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。 --提交材料

      《辦法》規(guī)定,申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)先經(jīng)所在鎮(zhèn)鄉(xiāng)(街道)審查,符合條件的由鎮(zhèn)鄉(xiāng)(街道)在現(xiàn)戶籍地及居住地社區(qū)予以公示,公示無(wú)異議的再向市建設(shè)局提出申請(qǐng),并提交下列書面證明材料:

      一是經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買申請(qǐng)表;二是戶籍證明、家庭成員身份證明;三是所在單位或鎮(zhèn)鄉(xiāng)(街道)出具的家庭收入證明和住房情況證明;四是其他需要提交的證明材料。

      --銷售價(jià)格

      《辦法》規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格,在面積控制標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的,按經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售價(jià)格購(gòu)買;超過(guò)面積控制標(biāo)準(zhǔn)的,超過(guò)部分參照同地段商品房的平均價(jià)格水平核定。

      可享受的經(jīng)濟(jì)適用房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為:一般干部、職工居民家庭60平方米,對(duì)人口在5人及以上的家庭(獨(dú)生子女按兩人計(jì)算),控制在70平方米以內(nèi)(含70平方米);科、局級(jí)干部家庭及相當(dāng)于這一級(jí)的70平方米;縣、處級(jí)干部家庭及相當(dāng)于這一級(jí)的80平方米;地、市級(jí)干部家庭及相當(dāng)于這一級(jí)的90平方米;因戰(zhàn)、因公犧牲及特等、一級(jí)傷殘軍人,教師、離休干部家庭建筑面積可放寬10平方米。

      銷售價(jià)格=(可享受的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)-已有住房建筑面積)×經(jīng)濟(jì)適用住房單價(jià)+(已有住房建筑面積+實(shí)際購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積-可享受的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn))×核定的商品房單價(jià)+附房面積×附房單價(jià)

      --關(guān)于轉(zhuǎn)讓

      根據(jù)《辦法》,經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房不滿5年,不得直接上市交易,購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的,由市建設(shè)局按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。回購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用房,繼續(xù)向符合條件的低收入住房困難家庭出售。

      購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房滿5年,購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)比照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用房交易時(shí)(包括超過(guò)享受部分的經(jīng)濟(jì)適用房)的差價(jià)的50%向政府交納土地收益等價(jià)款。出售的經(jīng)濟(jì)適用房政府可優(yōu)先回購(gòu)。購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等價(jià)款后,取得完全產(chǎn)權(quán)。個(gè)人購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房在取得完全產(chǎn)權(quán)前不得用于出租經(jīng)營(yíng)。

    本文對(duì)我有幫助?點(diǎn)擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
    【上一篇】
    【下一篇】
    相關(guān)文章:
    滬上找律師,就上滬律網(wǎng)~
    上海律師咨詢熱線
    主站蜘蛛池模板: 惠声电子、广州市惠声电子科技有限公司、VBS、VBS惠声电子、VBS公共广播生产厂家、VBS广播功放生产厂家、VBS会议系统设备批发、VBSIP网络对讲系统厂家、VBS会议系统厂家、VBS智能中控厂家、VBS专业扩声厂家 | 真石漆-防火涂料-氟碳漆-地坪漆-广田外墙涂料 | 南京消防申报公司-江苏国消设备安装有限公司 | 医药招商 千虹医药网-专业的医药招商-医药代理-药品招商-药品代理信息发布平台 | 永州市冷水滩华立水力机械设备有限公司 | 组合式空调机组-吊顶式新风换气机-消防高温排烟风机-德州宏楚空调设备有限公司 | 久久黄色一级视频_视频一区精品自拍_理论片免费ā片在线观看_亚洲色视频在线播放网站_香港经典a毛片免费观看_亚州三级久久电影 | 基坑护栏,临边护栏网,爬架网,爬架网片,铁路防护栅栏,公路护栏网,河北昊坤金属制品有限公司 | 泰州阳光会计服务有限公司官网-泰州公司注册|泰州代理记账 | 数控滑台,机床滑台,十字滑台,直线滑台,三轴滑台,立柱滑台厂家-泊头市北重机械制造有限公司 | 宁波润金智能科技有限公司| 化妆粉扑厂家【秀兰】一线品牌资格供应商_海绵粉扑批发_气垫粉扑价格_广州秀兰生物科技有限公司 化工招聘网 化工人才网|化工英才网-化工企业招聘首选网站 | 真空泵维修保养-真空泵-真空泵油-真空泵过滤器-真空泵碳片-东莞市海扬真空设备有限公司 | 螺旋叶片_叶片成型机_叶片冷轧机-深州市广兴五金机械制造有限公司 | 卡压式管件_不锈钢卡压式管件_双卡压管件_不锈钢沟槽管件_承插焊管件_温州市中达阀门管件有限公司 | 转炉挡渣机构,转炉滑板挡渣,滑动水口生产厂家-河北瑞华冶金科技有限公司 | 射频微波_微波元器件_芯片_电源模块_Raychem_立维创展 | 收银系统_收银机_pos收款机_门店管理系统-客如云 | 深圳激光焊锡机-全自动点胶机设备-全自动激光焊锡机厂家-深圳创精锐 | 户外工程照明|洗墙灯厂家|聚翔(广东)照明科技有限公司 | 上海上市答谢酒会_企业年会_新品上市发布会_周年/开业庆典_会议会务_活动策划布置演出公司 | 搅拌器「厂家直销」-淄博亿贝化工设备有限公司 | 消防改造安装,消防维修检测,消防工程安装,气体灭火施工安装,火灾烟感探测器清洗 | 水热反应釜厂家_水热反应釜价格_水热合成反应釜批发-仪贝尔仪器 - 水热釜,水热反应釜,水热反应釜厂家,水热反应釜价格,水热反应釜型号,水热反应釜内衬,水热反应釜25ml,水热反应釜50ml,水热反应釜100ml,水热合成反应釜 | 远红外桑拿房-江苏侨达健康科技有限公司 | 廊坊微信营销,廊坊小程序开发,廊坊APP开发(安卓_苹果ios开发),微信朋友圈广告,百度推广,廊坊网络公司品牌服务商-河北盛秋网络科技有限公司 | 河南桥式起重机-河南门式起重机-宇华起重设备集团(官网) | 潍坊亿宏重工机械有限公司,破碎机,高性能立磨机,颚式破碎机,锤式破碎机反击式破碎机,重锤式破碎机,高性能反击式破碎机,圆锥式破碎机,给料机系列,链板给料机系列,简易给料机系列,振动给料机 | 青岛除甲醛公司|青岛甲醛治理|青岛除甲醛|甲醛检测|光触媒除甲醛|装修除味除甲醛|新房除甲醛|青岛室内环境污染检测治理|青岛闪洁环保科技有限公司官网 | 景观灯-庭院灯-多功能路灯-高杆灯-智慧灯杆生产厂家-扬州景尚光电 | 展馆周边酒店_会展中心附近酒店_展览旅游酒店预订官网-盟友云 | 食品厂净化工程-无尘车间装修改造-净化工程-洁净工程-苏州远盈净化公司 | 汽车漆|汽车油漆|工业油漆涂料|汽车漆加盟-佛山市科涂涂料有限公司 | 全开式真空干燥机_全开耙式真空干燥机_全开式动态真空干燥机,江阴千峰机械制造有限公司 | 上海消防器材|水雾喷头|水幕喷头|螺旋喷头|雾化喷头|泡沫喷头 - 上海舜丹消防设备有限公司 | 山东优科机械设备有限公司,养鸡设备,湿帘设备,通风降温加湿设备,山东养鸡设备,山东湿帘设备 | 潍坊沃林机械设备有限公司-牵引式风送果园打药机,悬挂式风送果园喷雾机,自走式果树喷药机,车载式风送远程喷雾机-潍坊沃林机械设备有限公司-牵引式风送果园打药机,悬挂式风送果园喷雾机,自走式果树喷药机,车载式风送远程喷雾机 潍坊网络推广,临沂360推广,东营360推广,枣庄360推广,潍坊网站建设,潍坊网络公司,潍坊360搜索,潍坊APP开发,潍坊360推广,潍坊360代理,潍坊点睛网络科技有限公司 | 水暖空调厂家|山东水暖空调厂家|泰安燃气壁挂炉-泰安市鸿雁科贸有限公司 | 连云港物流,连云港物流公司就选连云港华美物流有限公司 | 郑州编织袋厂_郑州塑料编织袋_河南塑料编织袋厂-河南宏旺塑料编织袋厂家 | 山东金起起重机械有限公司[官网]-金桥银路悬臂吊,金起龙门吊,山东金起起重行吊,单梁起重机 |