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公房改變用途要經過審批程序
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:940 ℃

公房改變用途要經過審批程序

改變房屋用途是指改變房屋原設計用途或改變房屋實際使用狀況。將公有居住房屋自用或出租他人作為經營辦公用房,改變公房的用途,必須經房屋所有人、相鄰房屋所有人、使用人和業主委員會書面同意,并報區、縣房地產管理部門審批。

承租人要求改變公有房屋用途必須符合下列條件:

(1)符合城市規劃要求。

(2)符合房屋使用安全。

(3)不影響相鄰房屋的使用。

(4)不影響文物和優秀近代建筑保護。

改變房屋用途涉及規劃建設管理的,還須報規劃管理部門審批。

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