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　　為保障公有住房出售后的維修管理，維護房產所有人和使用人的共同利益，房產所有人和使用人，應合理使用共用部位和共用設施設備，保證走廊、通道、樓梯暢通，對房屋的承重結構和暖氣、燃氣、上下水、供電等設施設備不得私自拆改，如確需拆改或維修時，必須先報經管房單位或有關設施設備的管理部門批準后方可施工。為保持市容觀瞻，臨街門窗、陽臺欄桿、扶手、外墻面等進行維修養護時，其形式和顏色應與本樓主體外形設計保持一致。