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公有住房能否改變房屋用途?
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:961 ℃

  答: 改變房屋用途是指改變房屋原設計用途或改變房屋實際使用狀況。承租人要求改變公有房屋用途必須符合下列條件:

  (一)符合城市規劃要求;
  (二)符合房屋使用安全;
  (三)不影響相鄰房屋使用;
  (四)不影響文物和優秀近代建筑保護。

  有下列改變公有房屋用途行為之一的,必須經房屋所有人、相鄰房屋所有人、使用人和業主委員會書面同意,并報區、縣房地產管理部門審批:

  (一)居住房屋改為非居住使用;
  (二)非居住房屋改為居住使用;
  (三)非居住房屋改為其他非居住用途。

  改變房屋用途涉及規劃建設管理的,還須報規劃管理部門審批。

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