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二手公有房屋交易的程序
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:929 ℃

公有獨用成套鋼筋混凝土結構、混合結構、磚木結構公寓住房以及新式里弄住房可以出售。
這些可售公有住房在出售給符合條件的承租人或同住人后,即成為售后公房,可以作為二手
房上市交易。根據有關規定,公有住房可以直接上市買賣,在實際操作中,這里包括兩個步
驟:第一步是使用權先轉為產權,第二步是轉為產權后的房屋上市交易。由于公有住房除了
承租人有使用權外,同住人也享有一定的居住權,而且這類公有房屋的承租人與同住人之間
往往有比較復雜的親屬關系,因此售后公房上市交易,除房產證上記載的產權人簽字外,還
需同住人簽字同意。

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