(三)共同共有的房地產(chǎn)，須提交房地產(chǎn)共有人共有證及出具其他共有人同意出售的證明書。
(四)如房地產(chǎn)是出租的，須提交租賃合約、及承租人對房屋買賣的征詢意見書。
(五)租地建房的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，先變更土地后房屋轉(zhuǎn)讓。
(六)繼承、贈與、交換、裁決的房屋須提交公證書或人民法院的裁決書、協(xié)作執(zhí)行通知書等。
(七)法院委托拍賣的房地產(chǎn)，須提交拍賣委托書、拍賣機(jī)構(gòu)拍賣資格證書及營業(yè)執(zhí)照、法人代表證明書、拍賣確認(rèn)書和拍賣行發(fā)票等。
(八)企事業(yè)單位、集體單位轉(zhuǎn)讓、受讓房產(chǎn)須提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書、法人代表身份證明或委托書，及被委托人合法的身份證明，主管單位或國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)書面證明(批文內(nèi)容須注明批準(zhǔn)賣出、買入的房屋詳細(xì)地址);屬三資企業(yè)的還須提交董事會成員名單及董事會的書面決議書(經(jīng)公證)。
(九)有限責(zé)任公司、股份制單位，須提交董事會成員名單、董事會決議(決議內(nèi)容須注明同意買入、賣出的房屋詳細(xì)地址)、營業(yè)執(zhí)照或注冊登記證明、授權(quán)委托書、董事長及被委托人合法的身份證明。
(十)企事業(yè)單位購買私人的房屋須提交其行政主管部門的批文。
(十一)房屋交易應(yīng)親自辦理。如本人不能親自辦理時，可依法委托代理人辦理(公證委托)。僑居外國的，委托書須經(jīng)我國駐該國領(lǐng)使館認(rèn)證，沒有領(lǐng)使館的須經(jīng)我國有領(lǐng)使館的第三國認(rèn)證。港、澳、臺的委托書，須經(jīng)我國政府委托的律師或機(jī)構(gòu)認(rèn)證(申請人提交的證件是外文，均需一并提交經(jīng)公證機(jī)關(guān)翻譯的中文譯本原件)，亦可以到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易所辦理委托。委托人亦可以委托購買方。
在資料齊全的情況下，房管所根據(jù)房產(chǎn)檔案資料核實房屋產(chǎn)權(quán)狀態(tài)是否清晰，在房屋產(chǎn)權(quán)狀態(tài)清晰的情況下，房管所受理辦證申請，受理后30個工作日內(nèi)出證。
