上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月04日
免費咨詢熱線
133-700-11000
二手房買賣——交易流程
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:902 ℃

  本文介紹二手房交易流程,作為一個普通的購房人如何買房,作為房主如何賣房?本文都有介紹,詳細介紹了二手房買賣程序,為你買賣二手房提供一個參考。

  我要買房:

  第一步:買房咨詢

  購買二手房較樓盤情況復雜,容易引起糾紛,購房者在入市前要了解房地產市場行情、過戶手續、交易過程、交易稅費、付款方式、物業交接等問題,特別是房屋的價格要進行分析比較,宏泰樓市以其規范的操作形為、完善的配套服務為您提供全程幫助,其評估出身的獨特專業優勢,為您合理分析房地產市場行情。

  第二步:登記查詢

  您可以選擇去就近的宏泰樓市連鎖店對您的購房需求進行登記,填寫《購房登記信息表》,查詢您需求的房源信息,可以查詢宏泰樓市在《潁州晚報》等報刊發布的房源信息,也可以登陸“阜陽房地產咨訊網”查詢您所需求的房源信息,以及拔打宏泰樓市熱線電話進行查詢。

  第三步:預約看房

  宏泰樓市幫您查詢適合您需求的房源后,您在看房前應與宏泰樓市簽訂《委托代理協議》和《看房委托書》,看房時要做到守時,看房發生的車費由買方承擔。看房過程中,您不要與賣方交換聯系方式,對所看房屋較滿意時不要喜行于色。

  第四步:簽訂合同

  您對所看房屋表示滿意,與賣方簽訂合同前,應該準備自已的身份證明和總房款的30%的購房定金(購房定金由宏泰樓市公司財務處收取,任何業務員不得收受現金);在簽訂合同時,您需要注意:房屋產權是否明晰、雙方交易稅費如何負擔、屋內設備如何安排、房屋騰空交接時間、房款如何支付,所有這些宏泰樓市都為您提供幫助。

  第五步:手續辦理

  作為買方的您在辦理房屋過戶手續時要提供自已的身份證明,并按與賣方及宏泰樓市的約定及時繳足購房款、交易過戶稅費和中介服務費(購房款、過戶稅費等均由宏泰樓市公司財務處收取,任何業務員不得收受現金),宏泰樓市客服務中心全程為您代理交易過戶手續,并在最短的時間內辦結。

  第六步:物業交驗

  您應在合同規定的時間內進行驗房,驗房的內容主要包括:房屋是否與合同約定的一致、鑰匙是否已交付、有關物業費用是否已結清。驗房后,您要注意結清相關的結算費用,領取《房地產權證》,并與賣方及宏泰樓市三方共同簽署《房屋交驗單》。

  我要賣房:

  第1步:賣房咨詢

  房屋要出售是托親戚找朋友還是委托上規模的專業中介公司?只要您了解宏泰樓市自然就會有答案,宏泰樓市以其規模的連鎖經營、龐大的客戶群,加上《潁州晚報》等報刊、“阜陽房地產咨訊網”等網站為您免費發布出售信息,使您的房屋在最短的時間內、以最合理的價格出售,并幫您辦理繁瑣的過戶手續。

  第2步:房源登記

  您可以選擇去就近的宏泰樓市連鎖店對您的售房信息進行登記,也可以登陸“阜陽房地產咨訊網”以及拔打宏泰樓市熱線電話進行售房信息登記。您登記信息時,您需提供自己的身份證明和房屋產權證明,并與宏泰樓市簽訂《房屋代理銷售合同》,以及填寫《房屋出售信息表》,房屋信息一定要真實詳細,不可過分夸大優點,也不可回避明顯缺點,要結合市場行情合理定價,宏泰樓市會以其評估出身的獨特專業優勢,免費幫您評估出合理的出售價格,讓您參考。

  第3步:看房接待

  進行房源登記之后,宏泰樓市很快將需求信息將反饋給您,購房者將實地看房并與您見面。看房之前請將所售房屋打掃干凈,給購房者一個整潔的印象,準時應約看房時間,簡單介紹房屋情況,看房過程或在未簽定買賣合同前不得與購房者交換聯系方式,不要與購房者談論房屋價格問題。

  第4步:合同簽訂

  雙方談好價格,您向宏泰樓市公司財務處領取買方交付購房定金的50%,與買方及宏泰樓市三方簽訂《購房合同》,簽訂合同時,對于合同中的每一個條款您都不能大意,特別是房屋轉讓的價格、支付方式和期限,宏泰樓市為您提供了標準的合同樣本,以供參考。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 深圳注册公司-工商注册代理-深圳注册公司流程及费用-记帐报税-公司注销-[深圳市悟空企业管理(深圳)有限公司] | 长沙广告设计公司|长沙广告制作|湖南户外广告制作|商业美陈就找湖南盛翔文化传媒有限公司老品牌高品质 | 罗茨鼓风机维修_三叶罗茨风机维修厂家电话_山东长沙章丘鼓风机修理_章鼓高压真空泵「上门服务」 罗茨鼓风机价格_三叶罗茨鼓风机厂家-山东锦工有限公司 | 污泥处理设备|污泥固化固液分离压泥机压滤机厂家-山东冠诚开山贸易 | 山东鑫佳日化_洗衣粉生产厂家,从事洗衣粉加工出口 | 金相切割机-金相磨抛机-显微/维氏/布氏/洛氏硬度计-自准直仪-金相显微镜-万能材料试验机-清洁度检测仪-淋雨试验机-上海中研精密仪器制造有限公司 | 酒博会丨京酒展丨北京国际酒业博览会 | 中山四海家具制造有限公司 | 青州东威机械有限公司,洗沙机,脱水筛、细沙回收机,淘金设备,洗石机,砂石分离机,筛沙机,采沙船,清淤船,破碎制砂机,海沙淡化设备 | 消防车厂家_东风水罐泡沫消防车价格图片吨位-湖北新东日专用汽车有限公司 | 武晋工程_江苏武晋工程咨询有限公司| 绝缘纸板-3240环氧板-酚醛布板-FR4环氧板-沈阳友达绝缘材料有限公司 | 山东向阳电子科技有限公司-多用户集中式电能表生产厂家,NB物联网水表,刷卡水电表生产厂家,泰安智能水电表价格 | 天天生活网_实用的生活常识网站、有趣的生活点滴小妙招分享 | 信管飞软件官网 - 亚拓软件旗下精细化管理软件、进销存管理软件、混凝土ERP、通风设备ERP、风管报价软件、出纳软件、送货单打印软件、ERP软件等免费下载 | 烘干机_回转窑_破碎机_制砂机_洗砂机_球磨机-瑞光金属制品 | 康复器材,康复设备_常州市友邦医疗康复器材有限公司 | 网站建设|营销型网站|独立站搭建|外贸网站建设|wordpress独立站|小程序开发-?无双建站? | 淘客联盟平台_网络电话系统-河南英邦软件科技有限公司官网 | 酒类灌装机厂家_贴标机_灌装生产线-青州市锦德包装机械有限公司 酒店设计_建筑设计_室内装修装饰-北极点酒店设计公司 | 精品中文字幕在线观看,粉嫩av一区二区三区,最近中文字幕在线看免费视频,亚洲高清在线观看,日本一区二区视频手机免费看,国产黄色小视频,亚洲高清免费视频,国产精品一区二区欧美视频,亚洲人免费视频,亚洲视频在线观看免费,国产免费高清综合视频,中文字幕永久在线 | 河北兴泓环保设备有限公司-冷却塔_废气净化塔_污水除臭设备 | 河北安润防腐管业股份有限公司-远程供液管路_远程供液_远程供液系统 | 扬州市德友线缆有限公司-业从事高端特种线缆研发、制造、销售与服务。 | 上海办公室租赁-写字楼出租、创意产业园区厂房招商、孵化器众创联合办公空间出租网 | 七台河市供排水有限责任公司 | 商易网-b2b电子商务平台网站大全免费B2B发布供求信息网站 | 危废处理_危废处置_危废处理公司-江苏绿瑞特环境科技股份有限公司 | 塑料模具公司,塑料包装桶厂家,PET打包带厂家,缠绕膜厂家-新疆福吉亚工贸有限公司 | 阻垢剂|缓蚀剂|杀菌剂|分散剂|水处理剂|印染助剂|水处理药剂|造纸助剂|膜阻垢剂|缓蚀剂|HEDP|ATMP|螯合剂-山东凯瑞化学有限公司 水处理药剂生产厂家 | 专注全球电机测试-电机测试系统-AIP艾普【官网】 | 南湖人才网_南湖招聘网_求职找工作平台| 名嘉宴会【官网】_宁波冷餐_宁波茶歇_宁波酒会_宁波自助餐_宁波盛世名嘉宴会服务有限公司 | 搅拌设备_搅拌器_浓密机_浆式_顶入式_不锈钢「赛鼎机械」 | 苏州空气压缩机-无油涡旋空压机-真空泵价格-变频空压机-苏州赫利亚斯气体技术有限公司 | 乐云SEO | 品牌营销:抖音小红书关键词优化-ai搜索优化GEO推广 | 钕铁硼-强力磁铁-永磁铁「聚盛磁铁」10年定制加工生产厂家 | 饲料车_散装饲料车_畜禽运输车_散装饲料运输车_饲料车厂家_铝合金运猪车-程力专用汽车股份有限公司 | 上海中泉泵业制造有限公司-柴油机泵,一体化泵站,柴油机消防泵,泵站,预制一体化泵站 | 中国江苏国际经济技术合作集团有限公司-致力于做大做强国际工程、国内工程、国际贸易和城镇投资 中国建材信息总网-中国建材行业权威的信息资讯平台 | 慢直播摄像头厂家,监控直播摄像机厂家,景区慢直播设备,rtmp推流直播摄像头,实时摄像头监控直播-监控慢直播厂家:专注监控慢直播系统解决方案 |