二手房買賣房款監(jiān)管的流程如何
[分析說(shuō)明]
買賣雙方在簽署房地產(chǎn)買賣合同后，可將購(gòu)房款和產(chǎn)權(quán)證交由提存（監(jiān)管）方統(tǒng)一管理，待產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成即買方產(chǎn)證出證后，再由監(jiān)管方通知買賣雙方同時(shí)領(lǐng)證、領(lǐng)款。
其流程一般為：
（1） 監(jiān)管方與買賣雙方簽訂《見(jiàn)證（監(jiān)管）協(xié)議》。
（2） 監(jiān)管方收取資料：?jiǎn)挝粻I(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明或當(dāng)事人身份證明（均需原件及復(fù)印件）；申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的收件收據(jù)或產(chǎn)權(quán)證（均需原件）；買賣合同（原件）；
（3）買入方房款劃到監(jiān)管帳戶。
（4）辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或/和抵押手續(xù)；
（5） 通知買賣雙方領(lǐng)證、領(lǐng)款。
（6） 三方辦理交接、領(lǐng)證、領(lǐng)款。
